次贷危机是怎么发生的？
本来社会上买房率很低，银行为了控制风险不会放贷给穷人。
但是当时美国政府一调查发现，挖槽这不是种族歧视吗怎么贷款的大部分是白人。于是鼓励放贷给穷人买房，而且还要两房来担保。商业银行为了控制风险只能把这些不良资产证券化打包去售卖，但是穷人还不起房贷是客观存在的啊，直到真相被捅破一发不可收拾。最后还不起贷款的大量房产还是逃不过被拍卖的命运。
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LPR利率，事关买房，房贷利率怎么计算？
1、首套房贷利率是多少？
①LPR（贷款基础利率）=MLF利率（政府决定）+18家银行加点（市场报价形式）
②房贷利率=LPR+政策加点+商业银行加点
比如，江苏扬州，现在（2月）首套房贷利率下限调整为：LPR-50PB，也就是最低达3.8%；
而且，浮动利率情况下，每一年银行都会根据合同，对房贷利率进行重新计算，加点不变，变的是LPR；
2、二手房贷利率和一手房贷一样吗？
①如果是第一次买房，不管是一手房还是二手房，都按照首套利率算；
②跟当地银行贷款规定有关，银行现在对于二手房贷利率没有统一对外的标准，不同银行，房贷利率可能有差别；#财经# #房贷利率# #LPR利率# #投资# #金融# #学习#
#合肥头条# 兰州降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。二套首付30%，买房人的压力降低不少，接下来还会有哪个城市呢？南昌？合肥？厦门？三亚？成都？石家庄？燕郊？，这政策一如几个月前的预测，大家拭目以待吧......
