买房记
上套了
上套了
贷款买房了
被人忽悠
被开发商忽悠
还是年轻啊
刚岀大学门
被开发商招进央企
卖房子
天天洗脑
从早上九点开始洗
一直洗到晚上十点
甚至十一点
才得下班
洗了一两年
终于洗成了
骗你首付少了
是两成
也就是百分之二十
公积金贷款
利率比商业银行便宜
终于上当成功
签协议
付首付
搞贷款
再上一年班
找个借口
一脚踢出你去
二零二二年
倒一家卖房子公司上班
凄风苦雨
就没人买房子
收入下降
如梦方醒
已经迟了
上了贼船了
下不来了
八十万的贷款
只能慢慢还
牛马奴隶是做定了
自作自受
谁让没有脑筋
轻信人
大错已铸成
悔之晚矣！
叫好！深圳严厉打击“经营贷”违规流入楼市 据消息称，深圳金融监管部门已联合商业银行启动全面核查，向“经营贷”违规流入房地产市场亮剑，堵截“假小微”套贷买房。银行人士称，将对“假小微”套贷买房，特别是“全款买房再抵押申请经营贷”现象起到震慑作用，促进房地产市场走向规范。投资万千条，“房住不炒”第一条，变着法的“投机”，到头来终会偷鸡不成蚀一把米。#武汉头条##深圳头条#
【蔡照明：国企的房子就神圣不可尾烂？NO!】#房地产##买房##房价#
这些日子里，地产企业的暴雷把买房人给吓倒了，纷纷表示要买国企的房子，免于烂尾的恐惧。
果真是这样的吗？
我们首先要看看民企的房子为何烂尾？
烂尾源于暴雷；那为何会暴雷？
并不是市场糟糕到这种程度，更不是这些企业的开发管理水平不够，比国企差导致的，而是地产企业对资金需求的【连续性】和商业银行贷款的【间断性】，这一组矛盾导致的。在这个层面上，国企地产企业就不会面临这个问题，不会暴雷，不会烂尾。
但是当地产进入下行通道，压缩利润空间，这个时候企业的生命线就不是和银行的关系了，而是管理水平了，那么国企的弱势就体现出来了。
我过去有过相关研究，数字已经不准确了，大概的意思是：
当地产行业利润在10%以下，适合私企生存；
当地产行业利润润在10%-20%之间，适合上市公司生存；
当地产行业利润在20%以上，适合国企生存。
所以随着地产行业利润的下降，国企的适应环境能力将会变得首先艰难。
所以，这个时候，随着矛盾的转移，地产情况将变得复杂，不能再肯定地说——国企的楼盘就是百分百不会烂尾。
认同的点个赞，不认同的把结论写在评论区。
你为什么不敢贷款买房？赶紧收藏起来，对你很有用
即使钱不多，也不敢贷款买房，而是总想着凑够钱以后再去买房，这是不是就是你的想法？我们为什么会惧怕从银行贷款？为什么总觉得贷款是一种压力，为什么总觉得贷款是在给银行打工？这完全是我们从小受的教育的结果。我们从小受的教育就是好好学习，将来以后找一个好工作，而并不是说要好好学习。将来以后当一个企业家或者是买几套好房子。更没有受到过教育，说要让我们贷款买房子，我们的这个教育来自于父母对我们的耳濡目染，父母已经把他们最好的给了我们，但是他们的认知也是有局限的，因为他们受到的教育也是如此。不能从银行贷款，从银行贷款就是有压力。我们很小的时候，父母拉着我们的小手去银行，只是在银行柜台前面存钱取钱，从来没有机会把我们带到柜台的后面。走进银行客户经理的办公室。面对面的坐下来商讨从银行贷款的事情。这让我们从小天真的就认为银行只是用来存钱和取钱的，从来不认为我们还可以从银行借点钱出来去买套房子，或者是做点生意。而在我们的潜意识当中，也形成了贷款只是出现在家里出现严重的经济危机。比如说有人生病或者是牵峡巨额债务的时候，不得不做出的防御手段。从小受的这些教育都已经融入到我们的骨髓里头，等我们长大了需要买房子的时候，我们当然认为房子就是应该全款不能贷款，同时让我们形成了这样一个认识。贷款是我们向银行在打工，这是一种思想和理念完全错误的想法，现在必须马上立刻纠正过来。你不转变的话，你永远是一个嫩绿嫩绿的韭菜，逃脱不了被收割的命运。而真正的企业家是。怎么教育孩子的，他们会从小教育孩子好好学习，将来以后不仅仅是为了找个好工作，而是将来以后当大老板，当大企业家，同时利用资本的钱去赚取利润。他们让孩子从小去餐厅刷盘子，你以为是让他们将来以后成为一名熟练的刷碗工吗？错，他们是让孩子去体验基层工作的辛苦，为的是以后不要再干这种工作。他们教育孩子从小要跟银行做朋友，学会利用银行这个平台和资源，在自己的能力范围之内向银行借更多的钱，利用资本去为自己赚取更大的利润。他们受的教育是向银行贷款，不是为银行在打工，而是成为银行的客户，让银行为自己打工。而事实上也是如此，普通的商业银行都不印钱，他们做的就是倒腾钱的买卖。他们赚取的利润就是存款和贷款之间的利息差。你想想，如果没有人给他们存钱，他们拿什么贷出去，他们又怎么能赚到钱。而那些敢于贷款的人，他们从银行贷出更多大量的资金买地盖楼，然后把房子。升值以后再卖给我们，别忘了他们借出去的这些钱都是我们存到银行的钱。换句话说他们是借我们的钱去盖了房子。涨价以后再卖给我们，对我们进行多次收割。这就是一个残酷的现实。你要认识到从银行贷款是银行的合作伙伴，是银行的客户，向银行存钱才是彻彻底底的为银行在打工。韭菜和镰刀之间。最大的区别就是理念和气魄。
