这套可以按揭贷款吗？
小唐同学vlog
龙口东海性价比最高的一楼带大花园的房子，两室19W，你爱了吗？
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房子资不抵债了，遇到这种情况应该怎么办？
首先明白什么是资不抵债，就是说把房子卖了还不够还清房贷，或者说房子所欠的贷款超过房价70%的，因为大部分银行要求的抵押率都是在房价的70%以内。如果出现这种情况，就算你老老实实的还房贷，那银行也有可能会要求你提前结清，因为他们要控制风险。
所以你就应该想为啥你的房子会出现这种情况，无非两个原因，一个是房子的大幅贬值，另一个就是你当初你买的时候啊，有可能是低首付，这个时候啊，你就不要去埋怨任何人了，也不要埋怨什么大环境了，出现问题再解决问题就行了。如果你还想留着这个房，那你就按银行的要求提前结清一部分，把余额控制在现房价的70%以内，以后只要不逾期，银行也不能找你麻烦。但是啊，大部分人的情况是没有能力去提前结清这一部分的，有的人甚至直接选择了躺平不还了，啥也不管了，爱咋咋地吧，相信我，这样只会雪上加霜，逃避不了任何问题。
解决这个问题有两个思路，一个是果断的出手，及时止损，不要舍不得啊，不要觉得这时候卖了首付月供都没了多亏啊，但是你再想一下，再坚持几年的话，光利息你又得搭进去多少？算过没有？如果继续下行，那就不是割肉这么简单的事儿了，而且能走到这一步的房子市场肯定是不认可的，要不然不会这么惨，所以果断的止损，留着青山在，不怕没柴烧，租个房子住也不丢人，日子是过给咱自己的，不是过给别人看的。
第二个思路是保持良好的信用，降低持有的成本，降低利息，很多时候只要你有解决问题的态度，银行也会给你想办法的，他们也有不良的指标，超标也要受罚。所以啊，你好我好大家都好，
让普通年轻结婚不用婚房就无优了。就是为了房子拼命一生死了银行按揭贷款还要儿子继承着还[流泪][流泪][流泪]
看来国内的最宽松，对开发商绝对有利，如果开发商违约，质量不合格或是延期或是烂尾，只有购房者倒霉，买房就是一次赌博。交付首付款，申请贷款，贷款批下来后一切就几乎没有改变，每月交房贷，房子在建或是延期或是烂尾，都是购房者承担一切风险，为什么要制定这么不利于购房者的购房政策？为了快速发展房产，不断提高地产价值，很明显，很多保护购房者合法利益的国际通行条款被主管部门在引入时刻意被删除。
看来国内的最宽松，对开发商绝对有利，如果开发商违约，质量不合格或是延期或是烂尾，只有购房者倒霉，买房就是一次赌博。交付首付款，申请贷款，贷款批下来后一切就几乎没有改变，每月交房贷，房子在建或是延期或是烂尾，都是购房者承担一切风险，为什么要制定这么不利于购房者的购房政策？
