没有最低只有更低，长春、郑州刚刚将首套房商贷利率降至3.8%，珠海有银行已经确认，首套房利率最低能做3.7%。
在这一轮房贷利率下调中，珠海已经拔得头筹，创全国首套房贷款利率最低。
相比之下，过去几年里部分购房者的贷款利率非常高，达到了5.5%以上，甚至超过6%。
对于这部分购房者，仅仅享受过去1年35个基点降息，对他们仍然不太公平。
从“增加居民消费投资能力”、“降低微观主体的债务负担”的角度看，的确有必要“法外施恩”，给这部分高房贷买房的居民，尤其是买首套房的居民一次解套的机会。
按照贷款合同，“加点”部分是固定的，银行没有降低的义务。但如果国家批准，央行、银保监会联合下文，是可以额外打折的。
或许有人会说：经济那么困难，都没有给存量房贷打折，会吗？
我觉得不排除这种可能，因为3月“两会”上将“换届”，之后大概率会有一些重磅政策出台。
小道消息：石家庄房贷利率降了！
1月30日最新房贷政策部分银行利率：
首套：首付2成，利率3.8%
二套：有房无贷，利率3.8%
有房有贷，首付3成，利率4.9%
去年年底银保监会发布通知要求因城施政支持刚需购房，首套房房贷利率动态调整，符合条件的城市可以自行降低首套房房贷利率，这不，石家庄来了。去年没赶上3.8%房贷利率的，今年打算冲了吗？#石家庄头条##石家庄#
“房贷利率又降了！”
郑州公布首套房利率执行3.8%，那么已经“上车”的5-6%的怎么办？
1.转经营贷。这个是需要有营业执照的，可以通过房屋抵押贷出来钱结清房贷。目前有银行可以做到3.8%左右，但是年限好像只能贷3年。
2.转售。利用亲戚名字比如未领证的情侣或者不在一个户口本的亲属买卖，当然这个肯定要找比较靠谱的人才行。
3.提前还贷。如果手机资金宽裕可以提前还完，以后通货膨胀越来越厉害，钱也越来越不值钱，谁也不想一直负债。
现在得利率确实很低，都快跟公积金差不多了，如果确实需要买房的可以考虑一下，当时买房也需要慎重选择。
#提前还贷潮再起 银行提高还款门槛#谁给的银行不思进取的底气？过年后交通银行关闭房贷提前还款的网上通道了！只能到经办支行或营业网点办理。对象想发了年终奖，想着提前还点房贷，年前申请通过了，20天内完成，当时可以从网上办理，结果今天再次登录后，就不行了。
利率今年降了，也要5.1多。钱放在手里，余额宝1.7，基金倒赔钱，不保本，妥妥的双向贬值。不如还点贷款。结果程序就繁琐了。
各方服务都讲求精简，为什么银行不思进取。谁给他们的底气？看狂飙里那个银行工作人员，更来气。可以放贷款的，死活不给。这样的人不是全部，但不是没有存在，贷过款的都知道。
都说银行是锦上添花的多，雪中送炭的少，看来确有其事。
银行的性质得好好思考一下了。是商业组织，却是衙门做派。#济南头条#
工行一季度每天赚9亿，位居四大行之首，紧随其后的是建设银行，且与第三名农行差距显著。那么建行的优势在哪里呢？或许是房贷吧。
#房贷# #四大行一季度日赚9亿#
