江苏xx教育咨询有限公司
江苏省xx交通中等专业学校建设项目
可行性研究报告
二零一八年二月
目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模2
1.1.8项目资金来源2
1.1.9项目建设期限2
1.2项目承建单位介绍2
1.3编制依据3
1.4编制原则4
1.5研究范围4
1.6主要经济技术指标5
第二章 项目背景及必要性分析6
2.1项目提出背景6
2.2项目建设必要性分析9
2.2.1顺应“十三五”时期我国职业教育事业快速发展的需要9
2.2.2推进江苏省及xx地区现代职业教育体系建设发展的需要9
2.2.3有效填补交通技术人才市场缺口的迫切需要10
2.2.4有利于新型产业结构的调整、升级和人才资源的优化配置的需要11
2.3项目建设可行性分析11
2.3.1管理可行性11
2.3.2建设资金保障可行性12
2.3.3建设条件良好12
2.4分析结论12
第三章 行业市场分析13
3.1 我国职业教育发展现状及趋势分析13
3.2江苏省职业教育事业发展状况及目标分析15
3.3我国交通技术人才需求方向及需求特征分析16
3.4项目面对交通技术人才培养需求分析19
3.5市场分析结论20
第四章 项目建设条件22
4.1地理位置选择22
4.2区域建设条件22
4.2.1区域概况22
4.2.2区域地形地貌条件23
4.2.3区域气候条件23
4.2.4区域交通条件24
4.2.5区域经济发展条件24
4.2.6区域社会事业发展25
4.2.7区域城市建设情况26
第五章 总体建设方案32
5.1办学宗旨32
5.2培养目标32
5.3办学规模32
5.4办学形式32
5.5拟办专业（工种）32
5.6招生对象33
5.7内部管理体制33
5.8办学经费筹措与管理使用33
5.9项目建设内容及规模33
5.10土建方案原则34
5.11项目建设标准34
5.12工程管线布置方案35
5.12.1给排水35
5.12.2供电36
第六章 节约能源方案38
6.1节能设计依据38
6.2 主要节能措施38
6.3具体节能方案39
6.4建设项目能源消耗种类和数量分析40
6.4.1能源消耗种类40
6.4.2能源消耗数量分析40
6.5结论40
第七章 环境保护与消防措施41
7.1设计依据及原则41
7.1.1环境保护设计依据41
7.1.2设计原则41
7.2建设地环境条件41
7.3项目建设对环境的影响分析42
7.3.1环境空气影响分析42
7.3.2地表水环境影响分析42
7.3.3施工噪声环境影响分析42
7.3.4固体废物影响分析42
7.3.5水土流失影响分析42
7.3.6交通影响分析43
7.4项目建设时环境保护治理措施43
7.5项目建成后环境影响分析43
7.5.1环境空气影响分析43
7.5.2地表水环境影响分析44
7.5.3声环境影响分析44
7.5.4固体废物环境影响分析44
7.6项目建成后环境保护治理措施44
7.6.1废气污染防治措施44
7.6.2污水防治措施44
7.6.3噪声污染防治措施44
7.6.4固体废物污染防治措施45
7.7绿化方案45
7.8消防措施45
7.8.1设计依据45
7.8.2消防措施45
7.8.3抗震措施46
7.8.4消防措施的预期效果46
第八章 劳动安全卫生47
8.1编制依据47
8.2概况47
8.3劳动安全47
8.3.1工程消防47
8.3.2防火防爆设计48
8.3.3电力48
8.3.4防静电防雷措施48
8.4劳动卫生49
8.4.1防暑降温49
8.4.2卫生49
8.4.3照明49
8.4.4安全教育及防护49
第九章 企业组织机构与劳动定员50
9.1组织机构50
9.2劳动定员50
9.3人力资源管理50
9.4福利待遇51
第十章 项目实施规划52
10.1建设工期的规划52
10.2 建设工期52
10.3实施进度安排52
第十一章 投资估算与资金筹措54
11.1投资估算依据54
11.2建设投资估算54
11.3流动资金估算55
11.4资金筹措55
11.5项目投资总额55
11.6资金使用和管理58
第十二章 财务及经济评价59
12.1总成本费用估算59
12.1.1基本数据的确立59
12.1.2产品成本60
12.2财务评价60
12.2.1项目投资回收期60
12.2.2项目投资利润率61
12.2.3不确定性分析61
12.3经济效益评价结论62
第十三章 风险分析及规避63
13.1项目风险因素63
13.2风险规避对策64
13.2.1不可抗力因素风险规避对策66
13.2.2工程风险规避对策66
13.2.3市场经营风险规避对策67
13.2.4管理风险规避对策67
13.2.5财务风险规避对策67
第十四章 招标方案68
14.1招标依据68
14.2招标内容68
14.3招标程序68
第十五章 结论与建议73
15.1结论73
15.2建议73
附 表74
附表1 销售收入预测表74
附表2 总成本表75
附表3 外购燃料及动力费表76
附表4 工资及福利表77
附表5 利润与利润分配表78
附表6 流动资金估算表79
附表7 固定资产折旧表80
附表8 无形资产递延及资产摊销表81
附表9 资产负债表82
附表10 资本金现金流量表83
附表11 财务计划现金流量表84
附表12 项目投资现金量表86
附表13资金来源与运用表88
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
江苏省xx交通中等专业学校建设项目
1.1.2项目建设单位
xxxx教育咨询有限公司
1.1.3项目建设性质
改造改建项目
1.1.4项目建设地点
项目选址在江苏省xx市xx区xx镇（原农业综合技术学校）
1.1.5项目负责人
报告编制人：杨刚186 0072 8890工程师
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为35000.00万元，其中，建设投资为33500.00万元（土建工程为16005.15万元，设备及安装投资11374.00万元，土地费用5000.00万元，其他费用为464.38万元，预备费656.47万元），铺底流动资金为1500.00万元。
1.1.7项目建设规模
1. 用地建设规模：土地面积约 136.07亩，总建筑面积约68306.40平方米：一期改造第一幢教学楼2236平方米、 第二幢教学楼995平方米、第三幢教学楼1035.4平方米、四幢教学楼4101平方米、 图书馆920平方米、1号实训车间650平方米、2号实训车间730平方米、1号实训车间960平方、男生宿舍2103平方米、女生宿舍979.45平方米、餐厅600平方米，以及一期新建学生宿舍楼9000平方米，一期建筑总面积24306.40平方米；二期建设学生宿舍楼18000平方米（平均4500平方一幢 ）、综合实训楼15000平方米、行政楼5000平方米、综合食堂6000平方米，二期建筑总面积44000.00平方米。
2.在校学生规模计划招收4000 人（预计前三年共招收2500人，五年内确保在籍生不低于4000人）。教职工（含兼职)人数175人。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金35000.00万元人民币（其中一期投资16000.00万元、二期投资19000.00万元），资金来源为自筹及股权融资。
1.1.9项目建设期限
本项目工程拟分两期实施，项目一期计划从3月启动至10月结束，计8个月，一期投资16000.00万元，一期改建及新建工程面积24306.40平方米，；项目二期计划从11月启动至10月竣工，计12个月，二期投资19000.00万元，二期建筑总面积44000.00平方米；项目工程建设工期共计20个月。
1.2项目承建单位介绍
略
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《国家教育事业发展“十三五”规划》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-）》；
4.《国务院关于加快发展现代职业教育的决定》；
5.《高等职业教育创新发展行动计划（-）》；
6.《教育部关于深化职业教育教学改革全面提高人才培养质量的若干意见》；
7.《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
8.《江苏省“十三五”教育发展规划》；
9.《江苏中长期教育改革和发展规划纲要(—) 》；
10.《江苏省政府关于加快推进现代职业教育体系建设的实施意见》；
11.《《高等职业教育创新发展行动计划（-）》江苏省实施方案》；
12.《xx市xx区刘桥镇总体规划（~2030）》；
13.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
14.《现代财务会计》；
15.项目学校提供的发展规划、有关资料及相关数据；
1.4编制原则
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景 略
本报告有中投信德杨刚工程师编制，全文分享更多案例询18600728890（微信）杨刚工程师。
