#重庆头条# 最近，江津区，又诞生了一个全新的房地产板块，这就是高牙！那么，高牙房地产板块，究竟如何呢？光线摄影学院杨品老师解析如下：1，说实话，双福新区，才是江津区购房投资的最佳首选！在江津，只要买得起双福，就一定要首选双福！2，高牙片区，如果房价低于5000元，还是很适合刚需购房者的。3，高牙片区，如果房价高于6000元，那还是尽量买双福新区好啦！4，高牙片区，没有炒房价值，也没啥投资价值！5，高牙片区，更多的还是在这里工作的人们的刚需自住。6，但凡考虑要跑赢江津区房地产市场的大盘，就要优先考虑双福新区。7，不得不说，江津区的珞璜板块，也没有炒房价值和投资价值。8，不得不说，未来的江津区的支坪板块，也没有炒房价值和投资价值。9，实话实说，江津区，几乎全部都没有炒房价值！如果非要讲投资价值，双福新区，有一定的投资价值。#光线摄影学院曾兰# @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师 @周进 @山城关注 @罗娟儿
#重庆头条# 假设重庆绕城高速公路免费，那么对于哪些房地产板块是重大利好呢？嗯，假设如下：1，受益最大的就是江津区的双福新区、滨江新城这两个房地产板块，到时候，在大学城工作但是买不起大学城房子的刚需，就会更加积极踊跃到双福新区买房啦！2，水土板块，以及水土更外面的静观镇。3，龙兴板块。4，珞璜板块。（从历史发展的角度来说，重庆绕城高速公路，迟早是要取消收费的吧？何况，重庆向西，重庆科学城，第二机场，从北碚到江津城区这一段绕城高速公路，只要沿途的区县拿出一些卖地的钱给高速公路公司，这个免费其实用不着多久就实现啦？！毕竟，一旦取消自己门前的绕城高速公路的收费，当地的土地拍卖价格估计都可以上涨一些吧？也会吸引更多人到双福新区购房、投资、工作，所赚到的远比给高速公路公司的更赚吧？当然，就算什么都不做，，30年，40年……50年后，重庆绕城高速公路，总是会免费的吧？）#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @宋渭涛骊泉影像
#重庆头条# 哎！永川的房价，真的成为了很多人的心痛吗？说实话，渝西，如今有着成渝经济圈和第二机场两大重磅利好！可是，渝西，目前只有江津和璧山的房地产被广泛看好，而永川……说实话，我个人也有预感，在第二机场没有通航之前，永川的房价恐怕，是真的没有江津和璧山有希望啊！很多人说，永川的房价，要等第二机场通航了，才能开始领跑渝西！是的，第二机场，可能会在2029年通航，到时候，江津科学城也基本建设完毕了，璧山的青山工业园也就是青杠板块，以及璧山的大学城板块，也都进入建设的尾声了……到时候，才会轮到永川的大安街道和陈食街道，大展雄风！至于说永川的兴龙大道，虽然是渝西最好的一条大道，但是……房价涨幅，跑不赢江津和璧山，应该是大概率事件呢？！！#光线摄影学院曾兰老师# @养龙 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条#今天去了重庆江津区，到处高楼大厦林立，完全一座大城市。
德感工业园区，很多人应该有印象吧，以前这里都是土地，山坡，现在完全变了样。
整齐的街道，小区很多高楼，远远就看见了。关键是江津离主城那么近，房子还很便宜。总房价不到主城一半。很多主城生活的人到江津买房。
他们说，等退休了就去江津住。城里房子给儿女，反正住的近，大家想见了，过来过去非常方便。
而且轨道就要开通了，不知道轨道开通以后，房子会不会涨价呢。#寄往的心愿# #生机大会#
#重庆头条# 制约江津区双福新区发展的最大障碍，可能就是重庆绕城高速公路了吧？没错，如果重庆绕城高速公路免费，那么，在重庆高新区管委会周边上班的人，就可以更加放心更加果断地在双福新区买房定居啦！其实，如果你买不起西永、大学城、金凤镇、曾家镇的房子，但是，却又在这里上班的话……双福新区确实是一个非常理想的选择：1，双福一定会修通地铁到金凤镇、曾家镇、大学城、西永，这个只是时间问题，肯定会修。2，从长远来看，就算5年内重庆绕城高速不免费，后呢？后呢？一旦重庆第二机场开通，绕城高速公路免费可能就是指日可待了吧？#光线摄影学院曾兰# @山城关注 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @重庆周边浪 @重庆游品 @光线摄影学院曾老师
真是好消息！江津区要恢复常态了！去江津玩，约吗？
8月2日，
江津区发布了一则公告，
解除了该区中风险区的管控。
至此，
江津区所有中风险区均已解除，
江津全域，
将实施常态化疫情防控措施。
这也说明，
江津已逐步恢复正常！
地铁#地铁# 江跳线也即将开通，
一个活力四射的江津区，
终于回来了，
江津的朋友，
期待吗？#重庆# #重庆爆料# #重庆身边事#
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区县契税要100％的免了，主城还远吗？
据了解区县江津、万州、永川等一些区县对外区、外地人买房免契税。
这样一来重庆主城还远吗？
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#重庆头条# ，重庆主城区，楼市最大的赢家，好像是大渡口区吧？！为什么呢？！在过去很多年，大渡口区几乎毫无存在感，并且在璧山、江津、水土、龙兴、鹿角、高职城等更偏僻更遥远的房地产新版块面前……也是毫无抵抗力！
没错！大渡口区，甚至被龙兴、水土的购房者认为太过于偏僻……够奇葩吧？！
可是，在经历了重庆楼市的过山车行情之后……大家终于认识到，其实大渡口区的位置，并不偏僻！
开始，估计只要买得起大渡口区的重庆购房者，是不会轻易放弃大渡口，改买璧山、鹿角、高职城、龙兴、水土了吧？！
没办法！其实，大渡口区，真的并不偏远！
大渡口区，交通和区位，都还是不错的啦！
当然，如果大渡口区愿意尽快修建轻轨2号线的天堂堡站到地铁5号线的半山站的联络线地铁……那么，大渡口区，通往西永大学城和中央公园礼嘉悦来照母山……都会更加便捷和快速！
轻轨2号线的中梁山支线，对于大渡口区改善交通出行，实在意义非凡啊！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
重庆发布重大风险提示？
提醒购房人防烂尾！
随着房地产市场不断降温，许多地方出现烂尾楼问题，给购房人造成巨大的财产损失，引发了许多社会问题。重庆市江津区近日发布风险提示，提醒购房人切勿贪图打折诱惑，避免陷入重大风险。
如开发企业收取购房款后，不及时不签订正式《商品房买卖合同》以及不进行网签，可能造成一房多卖、延期交付、停工烂尾等风险问题。
重庆烂尾楼也不少，江津区在此刻发布购房风险十分必要，由于楼市调控力度大，许多开发商陷入资金链断裂的状态，为缓解资金压力，某些开发商可能挺而走险，骗取购房人房款，这一做手法经常发生。
买房两年后，发现是坟景房？近日有网友发文求助：“自己在江津珞璜买了一套房，接房后一直没有入住，因此也没有发现小区附近有坟，直到今年装修完毕进家电时才突然发现，从阳台上望去左侧有坟，同一天也有邻居发现一共3.4个坟，就在小区的边界，很是明显，虽然属于乡镇但是老百姓用尽积蓄买了套所谓高端上档次的新房，结果装修完了要搬进去时才发现， 感觉被开发商骗了，怀疑开发商明明知道却不告知，或故意用绿化遮挡，其单元楼近处有可见坟，当初极力推荐的卖点，所谓的生态公园 “山景公园房”成了“坟景小区”“坟景房”，稀里糊涂的成了“守墓人”，这照片还是中户，更边户的人家还要离得近，就隔一面楼墙，毕竟小区业主会经过， 天天看坟在上面心情复杂，游个泳都有坟盯着，合同有写山坟，但只写了8.9栋远处可见，并没有告知4.6栋近处可见和5栋不远处正对，试问如果确实知道自己买的房，近处可见坟 谁会花积蓄买个看墓的房子，带全家人住这样的新房，天天看着都瘆人，想着住坟边都害怕，希望能像其它省份一样妥善处理此问题。”4月27日，江津综保区管委会作出答复：经过沟通核实，开发商相关负责人告知在与业主签订商品房合同时一并签订的情况告知书第2条明确告知：项目北侧为云篆山公园（规划中）、山体绿地、乡坟，不排除将来对4、6、7、9、10幢造成局部视线影响；若网友认为开发商存在虚假宣传，可向珞璜镇市场监管所进行反映。
