#银行为何不希望居民提前还房贷#你知道吗？很多银行最近关闭了提前偿还抵押贷款业务，甚至想方设法的拖延该项业务的办理。难道是因为现行的房贷利率从6.3%降到3.7%，从而导致提前还贷的购房者增多？不得不承认，利率差，首先确实很诱人；换做是谁也不想平白无故的多花几十万去偿还多出的利息。为了鼓励房地产市场，刺激楼市的交易；对购房利率下调，银行本想这一举措可以刺激市场消费，减少商品房空置率。但万万没想到，买房的人还是门可罗雀，相反的提前还贷款的人却排起了长队。
于是就出现了银行各种限制提前还贷的方式，为什么利率降了那么多，还是没人买房呢？原因就是老百姓手机本身就没几个钢镚，而你的利率是浮动的；那天想涨回去了也只是一纸通告罢了。做大冤种多了，但本身又不傻；韭菜被镰刀割多了，也不愿意长了。
所以现在的房价尽管利率降了，但老百姓还是观望；房价才是降价的本质。但对于银行而言，肯定不想割肉掉血，所以只能咬着不动。事实就是，一旦降价，大量前期房企抵押在银行的房产，从资产将会变成负债；对银行来说这是生死存亡之秋；一旦形成社会效应就会更快的推动市面房产的抛售，形成踩踏事件。
银行可不想眼看的优质资产变成负资产，也不希望看到大量的人提前偿还贷款，所以有老百姓说提前偿还号码已经排队到几个月之后。
#提前还贷潮来了，银行表示需提前预约#房屋抵押 按揭贷款在银行属优质资产，前期房地产价格飞涨，银行对二套房上浮基准利率，造成还款压力大。现在手上有闲钱理财又有风险，不如把暂时不用的资金，提前还掉部分减轻贷款负担。
上海房产抵押政策分享！
要说现在zui火爆的经营贷，无疑是这款这个3.08% 先息后本 3-5年 支持随借随还。
不光利率低，再看要求 公司满3个月 产证满6个月，材料齐隔天批复，这些妥妥的甩大部分银行一条街。
一年之计在于春，第一季度是各大银行内卷的时候.！#上海头条# #上海身边事#
我是去年3月份买的房子，本以为房贷审批要很久，没想到不到一个月就下来了。那时候还没意识到银行是想让大众贷房贷的！
说下我的申请房贷过程:一开始正常提交流水一些列东西，然后银行说了一个我到现在都比较闷的事:有一个三年保险，一年一万，买保险的话房贷利率是5.3，不买的话是5.6。又给我洗了脑，我是买的二手房，加上中介说一年一万不多，有就办吧，利率还低点。然后在还不了解的情况下就办了，让你点头你点头，让你签字你签字的那种。好吧，终于弄好了！现在想想是个坑，银行为什么这样捆绑着卖保险！
后面由于我资金短缺，再加上回家后好好琢磨了下这个保险，发现很不划算，投资的价值还不如5.3升5.6的利率，我就手机上退保了。后面银行又打电话又让我凑钱交上，我实在没钱，只能算了！
我买的时候也挺坑的，没两个月就降到4.几了，我……[泪奔]
现在是觉得刚需买房如果能凑到全款，先买了，再抵押贷款利率应该更低一点，我正想法先还上，还没吃透要多少违约金？ 手机银行也没有提前还款的通道了，真是麻烦！
总体来说利息还是太高了！利率从去年的5.6降到今年的5.3，降了差不多一百块，要是3字或者4字开头的利率，能省不老少呢！#LPR降息 房贷月供能减多少# #“提前还房贷”为何又掀高潮#
年轻人报复性还房贷，银行怂了，排队都排到半年以后了。
银行赚钱主要靠贷款收益，房贷是最稳定的收入来源，企业贷款没房产抵押想都别想，现在的情况是买房时利率5.88，高的有6.32的，目前利率3.8，这就范众怒了，老百姓当大冤种了，年轻人报复性还贷款，银行各种理由不让你还，被骂的狗血淋头。
何必呢！你把存量房利率降点，少赚点，让利于百姓，既把钱赚了，还有为民请命的好名声;可现实是吃葡萄连皮都不想吐，吃相太难看了，那必须教训你，我要还贷款。
