#广州头条##粤港澳大湾区#
降了！降了！广州多家银行下调房贷利率，首套5.4%，二套5.6%，均比之前下降了0.2%。而且现在放款挺快的，资料齐全大概一到两个月就能放款。
可以说得上是房地产的寒冬，各种限购限贷压得死死的。这次广州终于憋不住了，政策松绑，接下来就是刚需释放购买需求，同时期待一下各种中介们如何吹爆这一波！
，买房我劝你量力而为！
伊始，广州信贷收紧，人才政策收紧，缓发预售证，银行利率增加……
接下来还会不会加码，暂时还不清楚，但我现在建议，你们如果不急着买房，可以缓缓，如果急着买房，最好还是看米下锅，自己有多少能力，就买多大的房子。
举个例子：
如果一对夫妇，两个人加起来的收入有25000左右，那么建议月供选择在12500或以下，按照30年来计算，最好是贷款在220万以内，总价在320万以内的房子。
这样的话，月供压力不会太大，正常情况下，银行也会放款。
现在买房，千万不要用高杆杠，比如消费贷，经营贷，装修贷这些是严格禁止的，不要存在侥幸的心理，一旦查出来，那肯定会被拒贷或者抽贷。
所以，，关于买房，我送你们四个字：量力而为！#广州头条#
最新消息
广州四大银行:
自1月27日起
首套利率为LPR➕55基点，即5.2%
二套利率为LPR➕75基点，即5.4%
你贷款的利率是多少呢？#南沙#
对1月27日广州房贷政策的点评
易居研究院智库中心研究总监严跃进
1月27日，根据财联社消息，广州四大行房贷全线涨价。此次利率涨价，也说明信贷政策出现了调整。这也是此前广州房贷停贷政策后新的政策。类似政策值得市场关注，同时也要防范相关贷款和交易风险。
1、政策核心
根据此次报道，从1月27日起，广州四大行房贷全线涨价。据悉，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55BP，二套房贷LPR+75BP，而此前则是首套房为LPR+40BP，二套房则是LPR+60BP。变更后，首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。此次房贷政策调整有两个特点。第一、四大行出现了调整，具有很强的信号，这四大行本身属于房贷规模较大的银行，调整有风向标意义。第二、利率上调是全面的，无论首套还是二套都进行了调整，进一步体现了信贷政策收紧的导向。
2、政策意义
此次广州的房贷政策，实际上有三点值得关注。第一、此前已经有停贷一说，而现在则出现了房贷利率调整的情况。不排除后续信贷发放的节奏也会放缓。第二、信贷收紧的原因在于广州近期楼市炒作，同时信贷集中度管理的工作正不断落实。第三、信贷收紧会限制市场交易，或者说有助于市场的稳定。但是在实际过程中，也要防范各类风险，包括恐慌性购房以及既有购房合同违约等风险。
3、政策展望
广州的政策，进一步说明当前大城市房地产政策收紧的风向。近期政策面显然不平静。从此前深圳政策收紧开始，到近期上海政策升级，以及杭州政策打补丁，这都说明大城市在不断加码政策。这有一个很大的逻辑，即疫情下此类大城市房地产市场的“避风港”属性明显增强，进而会形成各类炒房或购房等现象。政策收紧是大概率事件，尤其是长三角和粤港澳区域。当然后续要注意对各类问题的搜集，要防范对合理购房需求的误伤，真正促进房地产市场的平稳健康发展。
#广州多数银行称房贷额度紧张#
楼市高频调控，可谓是“步步惊心”，稳定全国房价效果小有成效，深圳、上海、对于房价的调控力度也是“你上我下，我下你上”的趋势，大有不达到稳定房价，誓不罢休的样子，最近深圳的“炒房团”曝光事件和北京“南城房姐炒房被判无期”事件也是让人看了叹为观止啊！突然让人感觉原来房地产行业水很深啊！
而就在清明节后的这几天，广州楼市调控也是传来了新消息，广州地区多家银行房贷利率再次上调，最高已经达到了6.5%，有记者持续调查了25家银行，其中只有汇丰银行、东亚银行表示目前放款有序进行，其它银行都基本表示贷款额度紧张，而像交通银行、江西银行以及南粤银行贷款额度已经基本发放完毕，业务办理也是基本暂停。
相信随着调控力度的不断加强，限购限贷政策的不断完善，银行目前的最高房贷利率应该还不是顶点，未来还有可能继续上调。
广州房贷突然收紧，二手房几乎停贷，新房贷款额度大幅减少。刚需要贷款买房，只能排队申贷，慢慢等着。征信稍有瑕疵，就可能被拒贷。有钱人在拼命买房保值。他们不缺资金，能够全款买房，甚至排队离婚，挂不上号。黄牛党炒排队的号到了600元一个号。感觉广州的优质资产可能被有钱人抢购一空。真正需要房子的刚需，需要付出更高的价格。
3月广州部分银行房贷利率：首套房汇丰银行最低4.95%，其他都在5.2%；二套房广州银行和汇丰银行5.25%，其他银行在5.4%以上；目前广州房贷额度紧张，房贷利率在全部处于中间区段；#我要上头条# #广州头条# #广州# #广州资讯#
广州四大行的房贷利率又涨了！
今天，广州工行发布最新通知，
6月25日开始上调按揭利率：
首套+90BP(5.55%)；二套+110BP(5.75%)。
#广州# #贷款# 广州房贷一波三折！今年广州商贷很麻烦，不是本地户口不能作主贷人，需要广州户口才能作为主贷，之前2月底签的商贷合同，以前说公积金贷款难，现在是反过来，商贷审核难！今年买房贷款的真是好事多磨了！大家以后要注意这个问题了。大家都是一样这样难吗？[捂脸][捂脸][捂脸]
广州贷款利息上涨了，根据工行、建分行行通͏
知，住房揭按贷款利率调，整从
1月27日起首，套利率
LPR➕55BP(5.2%)、二利套率
LPR➕75BP(5.4%)。
最新！央行开展5000亿元MLF！广州多银行放款加快！
今天，中国人民银行公告显示：
为维护银行体系流动性合理充裕，10月15日人民银行开展5000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对10月15日MLF到期的续做）和100亿元逆回购操作。
MLF，也就是中期借贷便利，是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，采取质押方式发放。
回到二级市场，信贷业务也有所变化。
各银行放款速度加快
20号将迎集中放款
对于放款加快，大家有什么看法？欢迎评论区探讨。
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广州又上调房贷利率了，杭州会跟进吗[灵光一闪]
广州又上调了首套房贷款利率，内已经连续上调3次，最低5.4%，等额本息。
但是，多家Y行的经营贷依然还是4.0%起～～，看懂的人自然明白，还款多样化：等额本息、先息后本都有。
两种方式，对比一下利率，假设200w，一年可节省好几万，难道不香么？猜猜下一个城市会轮到哪里？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
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