昨日,东山街道下埠村4号地块挂牌,占地面积25.4亩,起拍楼面价9000元/㎡,总起拍价3.6935亿,封顶楼面价11692.7元/㎡。
该地块位于华鸿香缇学府的东面,周边居住氛围较为浓厚,阳和小区、集云佳园、璟诚华庭、文锦雅苑距离此地块不远,另外,旁边还有安阳高级中学、集云实验学校、安阳实验中学等教育资源。
地块周边具备极好的交通优势,陈虬路、罗阳大道、新城大道(莘阳大道)连接安阳、滨海新区,而轻轨S2线规划有“人民路站”站点也与该项地块相距不远,位置相当不错!
△地块位置图
△地块实景图
土地基本情况
地块位置:东山街道烟墩山路以南、瑞安大道以西、现状河流以东、以北
土地用途:商住用地
用地面积:16983.63㎡
总建筑面积≤41038.32㎡
起始地价:36935万元
竞买保证金:11080.5万元
土地基本参数
R-6地块容积率≤2.3,R-8地块容积率≤2.6
R-6地块建筑密度≤32%,R-8地块建筑密度≤35%
绿地率≥30%
建筑高度≤60m
竞拍条件
若地块竞价总报价达到47985万元时(楼面地价11692.7元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。
报名时间:8月20日9时至8月28日16时
拍卖时间:8月30日9时10分
来源:瑞安日报微地产、瑞安微房产网