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李女士
宅基地共建房屋,离婚时能分割吗?
婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割。
信律师
李女士
对方不同意分割宅基地怎么办?
宅基地本身属于国家或者集体所有,不能进行分割,能分割的是宅基地上的自建房屋。
信律师
李女士
老公私自卖房,我该怎么办?
依据我国相关法律的规定,男方私自出售房屋,如果买受人是善意取得的,该买卖行为是有效的,对女方造成的损失的,女方可以要求男方赔偿。
信律师
李女士
善意取得是怎样认定的?
善意取得应当具备下列条件:
1.标的物须为动产或者不动产;
2.让与人对处分的动产或不动产无处分权;
3.受让人受让财产时须为善意;
4.受让人须支付合理的价格;
5.转让的动产或不动产已经交付或者登记。
信律师
李女士
无权处分的成立要件都有什么?
主体方面来,转让人需为无权处分人,受让人为具有民事行为能力人。客体方面,为动产或不动产。主观方面,受让人一定是善意的,即并不知情或者不应知情。
信律师