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富力集团、保利集团、恒大集团三家地产公司，在综合实力上，恒大显然是最强的，因为恒大不在富力和保利这一层次，而是属于"碧恒湾"资产万亿俱乐部！
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截至，恒大的总资产超过1.88万亿美元，而富利和保利的总资产总和低于恒大。这也是世界500强之一。
排名前500位的是收入，恒大以4.6亿美元排在230位，保利集团以3.7亿美元排在第312位，万科和乡村花园紧随其后。
具体来说，看看每一家公司的财务指标。净资产回报率是一个综合财务指标，代表企业的综合能力。总资产的回报率可以衡量公司的整体盈利能力，总资产可以衡量公司的规模，债务可以衡量公司的融资能力。
全面评估净资产回报率的能力
，几家主要住宅企业的净资产回报率分别为：富利12.27%、保利16.63%、碧桂园29.15%、碧桂园28.11%、碧桂园23.24%和田园28.53%。
因此，最全面的能力是创造金融，净资产的回报率达到29.15%，最差的是富有的，净资产的回报率只有12.27%。
一般说来，这个指数不仅代表公司的整体盈利能力，也代表公司的整体抗风险能力。
因此，结合富利今年接管万达房地产的事实，作者认为这将使富利的抗风险能力更弱。
你知道，今天的财富已经不像前那么多了。在的全国房地产企业排行榜上，富利超过万达和恒大，排在第四位，当时甚至被称为"华南五虎"，但现在呢？
所谓的资产总回报，公式是：资产总回报率=净利/总资产。这个指标的意思是公司投资一美元在资产上可以创造多少利润！
，几家主要住宅企业的总资产回报率分别为：富利2.29%、保利2.23%、碧桂园2.31%、碧桂园1.99%、碧桂园2.21%和乡村花园2.12%。
总体而言，在这些大型住宅企业中，最赚钱的应该是金融创造，总资产回报率达到2.31%，而恒大的盈利能力最差，资产总回报率只有1.99%，也就是说，恒大每投资一元资产，就只能带来1.99个百分点的利润。
然而，恒大是利润最少的，但却是最大的。
规模取决于总资产
，几家主要住宅企业的总资产为：富利3661.93亿元，保利8464.94亿元，融资7166.59亿元，恒大1.88万亿元，万科1.52万亿元，国家花园1.62万亿元。
也就是说，从规模(总资产)的角度来看，可以清楚地看到，"万比恒"与富利、保利、荣昌的水平绝对是不一样的，房地产公司万亿级的水平不是那种乐趣！
融资能力方面的负债总额
，几家主要住宅企业的负债总额为：富利2963.33亿元，保利6600亿元，融资6435.53亿元，恒大1.57万亿元，万科1.29万亿元，国家花园1.45万亿元。
从融资能力来看，恒大的融资能力最强，债务总额为1.88万亿欧元，其次是国家花园和万科，而实力雄厚的融资能力、保利能力和融资能力都比不上万碧恒。
流动性风险与资产负债率
，几家主要住宅企业的资产负债率分别为：富利80.92%、碧桂园77.97%、财务亏损89.80%、碧桂园83.58%、碧桂园84.59%、田园89.36%。
这个指数的公式是：资产负债率=总负债/总资产，即负债总额占总资产的比例，公司负债越大，公司的流动性风险就越大。
因此，流动性风险、国家花园、金融创造风险最高，资产负债率达89%以上，其次是万科、恒大、富、保利流动性风险最小。
总体而言，几家大型住宅公司的资产负债率超过80%，保利仅低于80%。从纯金融的角度来看，如果保利的资产负债率提高到80%以上，保利的综合能力很可能会赶上"万碧亨"。然而，目前保利的融资能力远低于"万碧亨"。
因此，富利、保利、恒大这三家住宅企业，在综合能力上恒大是最强的，抗风险能力最强，而富指标是最弱的，综合能力也是最弱的。
