近年来扬州城市化的步伐迅速，小雅作为土生土长的扬州人见证着这座城市的繁荣发展，内心十分自豪。近日，扬州城中村改造工作规划曝光，共涉及2212户住户，快来看看你家所在的区域在不在这个范围内吧！
1. 何为城中村
从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。
从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
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现实中，“城中村”往往存在着规划滞后、管理混乱、市政建设和公共基础设施严重缺乏、社会保障体系不健全、社会治安形势严峻等一系列问题，不仅影响居民的生活水平，而且阻碍了城市的健康发展。扬州很多地方就存在着这样的城中村。
2. 扬州关于改造城中村的最新工作规划
为了提升居民的生活质量、推进城市化发展进程，3月20日扬州自然资源和规划暨“城中村”改造工作会议召开，会中提出要“加快城市更新，深层次积蓄城市发展后劲”。重点聚集在江广融合区、东南新城以及三湾片区等区域。
图源扬州自然资源规划局
会议传来两大信息点：
1.扬州要上市7420亩（495万㎡）经营性用地，其中包括5450亩（363万㎡）住宅用地。
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今年，我市将做优资产聚活力，形成市场健康运行的新局面。
①加强入市动态调节
严格执行经营性用地出让“五个一”机制和商业用地出让“六条规矩”，准确把握土地市场运行态势和地价走势，优化上市节奏和区域布局，分区域、分时段精准投放，保持市场供需平衡。全年全市经营性用地供应计划7420亩，其中住宅用地5450亩。
②构建城乡统一市场
积极探索集体经营性建设用地入市，分区域开展上市潜力分析，制定集体经营性建设用地基准地价，按照国家部署稳妥推进入市试点。建立便民、高效、透明的土地二级市场交易平台，进一步提高市场配置资源的效率和效益。
③推进产权制度改革
发挥市统筹推进自然资源资产产权制度改革联席会议作用，进一步细化部门职责、落实工作责任，推动自然资源资产产权各项任务落地落实，维护好、实现好、发展好自然资源所有者权益。
2.确保完成15个“城中村”改造任务
会议排定28个“城中村”改造地块(其中市区22个，宝应、高邮、仪征各2个)，确保完成15个城中村改造任务。充分发挥部门牵头协调作用，集中精力、集成政策，全力打好“城中村”改造的“攻坚战”。
①锁定目标任务，聚力实施改造
紧紧围绕年内确定的改造地块，主动协同发改等部门及时做好立项等前期手续办理，推动尽快进场实施改造。建议各县(市、区)区分轻重缓急，排定序时安排，稳步有序实施，确保改一块、成一块、见效一块。
②拓宽资金渠道，强化稳定投入
发挥储备债券资金的“杠杆”作用，将储备地块与“城中村”改造地块有机叠加，适时释放债券资金投入改造，保障项目顺利启动、快速见效。同时，加大对往年实施地块的整合力度，及时推出一批成熟地块上市，形成长期、稳定、牢固的资金运转链。
③严格操作程序，规范实施改造
严格遵循“统筹规划、成片改造，统一政策、滚动实施，确定村界、界内封闭”的改造原则，规范操作程序，始终做到搬迁政策、补偿标准、安置方案“三个公开”，确保拆迁、补偿、安置等各项政策的落实不“跑偏”、执行不走样，兑现对全市人民的民生幸福承诺。
3. 扬州城中村拆迁地块汇总
广陵区
1.东南片区590（东）地块：东至徐凝门路、南至江阳东路、西至渡江南路、北至古运河范围内的旧工业、旧商业、旧住宅、城中村及旧屋村
2.东南片区590（西）地块：通扬桥以东、古运河以南、渡江南路以西、江阳东路以北
3.曲江大世界三翟北侧、翟东、翟庄、翟西地块、三翟南侧地块：东至运河南路、南至施井路、西至曲江南路、北至运河西路范围内
4.曲江嵇庄及沙北一村：东至江都南路、南至运河西路、西至蓝海现代城、北至立新路
5.曲江街道新民村五台组地块：曲江街道新民村五台组地块拆迁改造村居民77户
6.曲江姜庄组、桥东组及周边地块含电力修造厂：北至文昌中路、南至立新路、东至电力修造厂
7.原大华厂宿舍：文峰大桥北侧东岸造厂、西至解放南路
8.薛家吴家二、三期：东至联谊批发市场、南至薛家巷、西至渡江路、北至七里河
9.季庄组地块：文峰河路西侧、文峰河支河南侧
10.广陵经济开发区高桥村：广陵经济开发区高桥村韩东、韩西、韩庄组地块拆迁改造村居民130户
11.湾头万福村薛家组：东至福康路，西至迎宾路，北至建新路，南至规划快速路
12.文峰街道东花园及吴巷北（花园组）地块：东至规划文峰河路、西至规划文峰北路、南至七里河、北至规划宝塔西路
13.汤汪乡志胜仓储东侧地块：汤汪乡志胜仓储东侧地块拆迁改造村居民46户
邗江区
1.生物科技园环境综合整治项目：拆迁农户20户
2.扬子津路北环境提升：拆迁农户18户
3.邗江区城中村改造：中心村罗郑组与小陶组搬迁（107户）、大杨组（45户）、西杨组（36户）、新盛街道果园村蚂蚁组（35户）
瘦西湖景区
1.城北乡三星村王塘叶桥组地块地块：三星路，南至秋实路，西至江都北路，江平路
2.城北乡三星村姜家组地块：城北乡三星村姜家组地块拆迁改造村居民40户
开发区
1.施桥镇耿管营村马家组、横沟组、乔庄组、孔庄组地块：东至施港支河，西至临江路，北至横沟河，南至庄前道路
2.新村组何庄组地块改造：新村组何庄组地块拆迁
3.砚池新苑宜居改造：雨污分流、路面出新、停车位、绿化、监控等
江都区
1.宏运车业南侧（南吴）城中村拆迁：张纲河以西、锦官名邸以东、南苑路以北、宏运车业以南，占地约93亩，建筑面积约3.65万平方米，住宅97户，非住宅3家
2.金湾路西侧（七闸）城中村拆迁：金湾路以西；金湾河以东；豪园北侧以北、古运河以南，占地约430亩，建筑面积约6万平方米，住宅207户，非住宅1家
3.江都开发区科创园建乐社区新庄组、劳动组地块：江都开发区科创园建乐社区新庄组、劳动组地块拆迁改造村居民99户
生态新城
1.杭集镇裔庙村建新组地块：杭集镇裔庙村建新组地块拆迁改造村居民190户
2.杭集镇王集村、龙王村：杭集镇王集村民丰、石洋、大坝组、陈东组；龙王村韩许、兴庄、沟东、前进、张家、建新、中心、丁汪组地块拆迁改造村居民412户
3.杭集镇王集村刘一、刘二、李家组地块：杭集镇王集村刘一、刘二、李家组地块拆迁改造村居民122户
4.泰安镇金泰村：泰安镇金泰村前丁、东丁、西丁、嵇庄、陈院组地块拆迁改造村居民110户
5.泰安镇曜阳公寓南侧、新万福路北侧地块：泰安镇曜阳公寓南侧、新万福路北侧地块拆迁改造村居民223户
6.三笑大道周边地块改造：南至五洲路，北至琼花大道，共计66户
4.结语
城中村改造既是挑战也是机遇，近几年，扬州正在不断的改造、优化当中，城中村已经与这座飞速发展中的城市格格不入了。希望这次城中村的出新改造、拆迁工作能顺利推进，让扬州城焕发新的光彩。
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