纵观楼市，上半年风风火火，下半年冷冷清清，在中国房地产专家、投资者纷纷都在预测楼市将会带来怎样的惊喜时，谁能想到突如其来的“疫情”让全国楼市再次陷入“一片沉寂”，热闹的售楼处都关门了，中介公司也无限期居家等通知。
在全国人民的共同努力下，中国的疫情目前基本上得到了有效控制，各地全面有序的开始复工复产。3月11日，深圳市市住房建设局出台《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》通知，对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处，这让沉寂许久的楼市似乎看到了一点光明，那么疫情过后楼市将何去何从成了大家最关心的问题，房价大幅降价呢？
2月18日，恒大集团发布全国范围内楼盘特大优惠，最高可享75折优惠，有人说，这是恒大促销史上给出的最低的购房优惠，看到这里，下跌似乎已经成了大部分人的共识，其实不然，对于房企来说，因为这几个月的销售停滞，自身的负债压力较大，因此，资金链将会变得非常紧张，因此，房企必定会打折促销解决房企高昂的负债压力，复盘的SARS不难看出，疫情对房地产市场会有短暂的影响，但是对整体的市场行情的影响并不是很明显。
疫情之下，房企生存压力大这是常态，对此，各地也陆续出台了许多救济的政策，这其中，不乏那些打擦边球放松调控的政策，当然，对于这些比较胆大的政策都被果断叫停了。
据不完全统计，截至目前已经有超过60个城市发布了不同程度的房地产调控政策，大多以减少企业资金压力为主，并没有什么特别“吸引眼球”的，但凡“过头”的都被谨记叫停，这也从侧面说明了国家对中国房地产是一个什么样的态度，为了稳经济，可以适度的放松，但是楼市调控的底线谁都不能松动。
同时，在3月9日人民银行会同财政部、银保监会召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会中，也再次重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段，要求保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。”这表明，从国家调控的角度来看，楼市未来依然是以“稳”为主，同时也意味房价大跌的基础并不具备。
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