号宗地：弋江区花津南路东侧A、B地块
将于7月24号上午10点，正式拍卖出让
这也是继本周二出让的号仓津路东侧C地块之后
本年度弋江区出让的第二块宗地
东至仓津路东侧C地块
北至规划支二路及利民水厂
南至马仁山西路 、西至花津南路
东至九华南路
土地用途：居住
土地面积：63050.3㎡（分AB两地块）
A地块:25089.6㎡
B地块：37960.7㎡
容积率均：≤2.0
拍卖起始价：4.1亿元
最高限价：6.02亿元
整个地块目前已基本处于一个净地的状态，整个地块的平整度还是比较不错的，但是地块上遗留了一些灌木，还有瓦砾等建筑垃圾。
本次号宗地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施待建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施待建资金最多者得的原则确定竞得人。另外，根据出让公告，号宗地所需要配建一处社区居委会、一处社区党群服务中心，以及政府回购房。
号宗地，我们不得不提的就是政府回购房部分。竞得人须在地块内提供746套（其中45-50平方米户型80套、70-75平方米户型30套、75-80平方米户型52套、85-90平方米户型120套、90-100平方米户型98套、110平方米户型366套），总面积约为7万㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7500元/平方米。
可以说这是今年以来，所有出让土地中，除了情况较为特殊的号宗地以外，所需配建回购房面积、套数最多的一宗地块。其地块性质，与前年安展所拿的1822号仪表厂地块非常相像，相信这应该会是不少房企拿地，必须考量的重要标准。
虽然该地块包括大体量的回购房，但是地块的区位配套等各项属性，却十分出众，可以享受到城南板块绝大多数的优质资源。
那么，号宗地品质究竟如何，下面来详细了解一下。
交通
地块周边分布了利民路、九华南路、花津南路等主干道，且临近中江桥、花津桥，可以快速到达城市各个区域。另外，地块还紧邻在建的轨道交通1号线利民路站，日后出行比较便利。
商业
地块所在区域是城南发展较为成熟的片区，周边商业配套比较齐全。首先，与地块仅一条马路之隔，就是我市的欧尚超市；另外，地块距离银泰城、中央城财富街等商业集中区也都不远。总得来说，地块周边社区商业和醇熟商圈较多。
医疗
在医疗的资源配备方面，距离地块最近的三甲医院是我市的中医医院。
教育
在教育配套部分，地块临近利民路小学、25中学、 12中学等等。
公园
该地块还有一大亮点就是周边公园环绕，首先，在地块的附近有城南地标的奥体公园；其次和地块仅仅一条马路之隔的，是正在建设的戏曲文化公园；除此之外，地块距离我市的滨江公园也并不远。
（改建中的文化戏曲公园）
（奥体公园）
整体来说，号宗地地处城南核心区域，在配套上几乎没有短版。并且，地块周边小区林立，居住氛围十分浓厚。同时家园记者还发现，地块周边虽然小区众多，但是新建商品房项目只有南湖春晓一个，并且该项目体量并不算太大，日后地块的产品面市之后，面临的竞争压力相对较小。
那么，号宗地究竟会被哪家房企夺得，日后又会被打造城怎样的产品，本周五的土拍会，将会给出答案。
号宗地定于7月24日上午10点在拍卖出让，后续详情，美好家园也会持续关注。
资料来源：芜湖传媒集团房产新闻中心全媒体记者：钱蓉蓉
●芜湖轨道交通第一榀钢混梁顺利架设
●闻“汛”而动，爱满江城！这场爱心接力赛，他们都来了！
●芜湖征地区片地价公布！看看你家值多少？
●刚刚！伟星竞得元亩塘号地块！
扫码识别皖江明珠
扫码找房美好家园
点亮小花让我们一起努力
坚决打赢防汛抢险
大仗硬仗持久仗
↓↓↓
