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楼市，一波强有力的调控风暴，正在来袭！
刚刚，宁波住建局和规划局，共同出手，发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为。文件中明确：1、符合条件的“无房家庭”，可在宁波市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施。2、市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下，随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供无房家庭优先认购。
政策信号意义明显：房住不炒，打击投机者，保护刚需！让楼市降温！值得一提的是，这已经不是今年宁波首次出手，加强楼市调控了。前两天，宁波市规划局、税务局、住建局发布，从8月1日起，购房者在市五区范围内买了住房后，不管是新房还是二手房，在缴纳契税时，家庭住房套数核查范围，将由原先的市三区扩大至市五区。
早在7月6日，宁波发布“十条”稳楼市新政。其中一条便是调整限购范围，加码调控。
相比之前，新政限购圈往外扩了一大圈，限购区域面积增加了约100平方公里。
同时，家庭住房情况核查范围扩大，进一步扩大限购范围及限购人群。
（宁波限购范围 新）
那么，宁波楼市调控，为什么这么频繁？
无疑是因为宁波楼市太过火热！房价涨幅比浙江省会城市杭州还夸张！
据中国房价行情网《上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示：宁波房价排名全国11，在浙江仅次于杭州，但涨幅要高于杭州。
图源：数据宝
据相关数据数据显示，今年上半年南京房价迎来四连涨，6月新房环比上涨1%，涨幅靠前，看看房价上涨的几大城市深圳、杭州、宁波近期都出台了严厉的调控政策，那么南京是否会跟进呢？让我们再等等看。
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