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前两天有朋友问我，说他的房贷利率5.39%，还剩3年就还完，有必要转成LPR吗？
其实，在我看来还是有必要转的，转换LPR之后你的利率会有所降低，每月可以少还几十块钱的，一年就是几百，那在明年LPR继续下调之后，你能节省的利息会更低，所以综合来看，转换成LPR能让你节省不少钱的。
现在你的房贷利率是5.39%，如果你不转换，那么以后的3年你还需要按照这个利率还款，以后的利率涨跌都和你无关，如果你选择转换，那么以后你的还款利率就可以随着LPR的利率调整而改变，就目前来说，一年期的LPR利率为3.85%，五年期的LPR利率为4.65%，你转换成LPR之后，房贷利率是有所降低的。
而且，以后的LPR也会呈下调的趋势，这一点可以参考经济发达的国家，他们的LPR了都是低利率，甚至是负利率，那社会的发展是有着相同的趋势的，就像我国的城镇化一样，发展到一定的阶段是必须要经历的，而这个LPR的利率也是一样的，在其它国家发展历程中，LPR的利率都是逐步下调的，所以我国的LPR也在逐步的下调，这个从历史的调整情况就可以看出，所以你的房贷转换之后，今年能偿还的额度就会低几十，明年就可能会更低，后年呢？可能节省的会更多。
现在你还有3年的时间就还清房贷了，但是3年也是要还36次的，如果你不转换的话，就相当于放弃了国家给你的福利了，当然，如果你嫌麻烦的话也可以不转换，整体上也就是错个几千上万的，区别不是太大。
好了，我们这期内容就到这里，如果大家对于房贷还有其他看法，可以在下方的评论区留言，那我们下期再见。
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