现在随着时代进步，经济发展迅速，基本家家都是自建房，但在建房过程中总是会出现一些质量问题，比如房子盖好不久就会出现裂缝，对于这一问题，模块建房专家提出了探讨。
首先，出现裂痕最直接的原因就是建房材料的选用，主要由于原先墙面是由腻子、砂浆和涂料粉刷而成的。这一结合非常容易造成墙面出现裂痕。若是预制板，出现裂缝并不奇怪，因为这个预制板和预制板之间本身就是缝隙的，全靠砂浆或者混凝土硬灌来弥补，这样的结合不会太好，时间久了自然就会这些裂缝的现象。
其次，在挖地基时，由于挖得不深，随着时间流逝，地壳运动，地基会出现小范围性的波动，从而导致房屋受力不均，出现墙面开裂。从前的建造模式，由于在建造时，只是将表层浮土清理掉，在居住三五年后，问题就会显现出来。
以前盖的砖瓦房，在打地基的时候，只将表层浮土去掉，挖到硬土即止，然后再请石匠到山中打出条石来，用来砌地基。这种房子盖好以后，头两年一般没有太大的问题，但是三五年之后经常会有某一扇墙出现开裂的情况，这就是因为地基不稳造成的。
在农村自建房时，主要用的砖混结构建造。而往往在建房的时候像墙体出现裂缝，在自建房中还真的不少见，特别是在承重墙上出现裂纹，而比较模块建房则不一样的，模块建房由于本身材料的特性，造成裂痕的原因全部杜绝，除非地基挖得不深，否则想有裂痕都难。
