南京楼市9月第三周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从27987元变为27856元，本周下跌131元，持续下跌。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为98843套，99636套，99925套，持续上涨。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为5083套，5020套，4993套，持续下跌。
南京这个二手房挂牌价最近跌的是有点厉害，感觉是不是那些南京的二手房房东都知道南京二手房变得不值钱了，所以想着趁这个金九银十的时间赶紧把南京的这个二手房给卖出去。其实南京就是不出台那个最新的调控政策，南京二手房市场也会降温，大家可以回忆一下，前几个月南京楼市火热的时候也只是南京的新房火热，二手房有所回暖，但是却也没有热。
现在这接近10万套待售二手房里面，至少有一大半都是卖不出去的老破小，这些老破小也就是降价的主力房源。现在南京楼市不缺房子，不管是新房还是二手房，都是有着大量的库存，到处都是房子。南京楼市是缺好房子。
南京楼市还存在一个问题，就是南京的人口增长速度太慢了，大家可以看到南京的新增人口连7万都不到，而现在南京楼市里面光这一个大中介上的待售二手房就接近10万套，整个南京楼市的待售二手房至少在15万以上，就是这些新来南京的人一个人买2套房，都买不完。
#南京#
