南京楼市8月第三周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从28312元变为28287元，本周下跌25元，持续下跌。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为93694套，95654套，96549套，持续上涨。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为5826套，5726套，5535套，持续下跌。
现在南京二手房是彻底凉凉了，大家从南京楼市8月第三周的数据可以很明显的看出来。自从南京楼市升级调控以后，南京的库存二手房数量就在不断上涨，大家可以看到，短短半个月的时间，南京库存二手房数量就涨了3千套。再看看库存上涨的时候，南京的二手房成交量，却一直在下跌，连个反弹的节奏都没有。
想想现在南京那么多板块二手房房价和新房房价都还在倒挂，过去南京那些无房的刚需买不到新房，就只能被迫去买这种高价二手房，但是现在调高了无房户的中签比例，而在这种情况下，这些无房户肯定是选择去买性价比更高的新房了。比如说年南京江宁谷里毛坯最高限价1.85万/㎡，而周边的二手房房价普遍在2万2左右，就是买新房能比二手房便宜3000多元，在这种情况下，你是刚需你也会选择买便宜的房子。
#南京#
