很多人都知道,现如今先要很完美的交易房产一事,肯定也得要专业的办理地点才行,而现在的办理房屋中,最好的一种方式,就是到交易中心操作,交易中心里有许多专业的工作人员,即便是大家办理出现疑问,他们也可以在第一时间找到问题并解决,而如若没有时间,也可以通过拔打电话,那么闵行房产交易中心电话?房产中心办理房产交易注意什么?
闵行房产交易中心电话
上海闵行房产交易中心电话为021-64881740,地址为闵行区水清路159号。上海市有多个房管局,不同区县的房管局电话是不一样的,比如说上海松江区房管局电话为021-5783。青浦区房管局电话为021-37596077。虹口区房管局电话为021-65533550等等。
1、崇明区房地产交易中心详细地址:上海市崇明县城桥镇翠竹路1501号。
咨询电话:021-69616028。
2、青浦区房地产交易中心详细地址:上海市青浦区城中西路121号。
咨询电话:021-69711928。
3、奉贤区房地产交易中心详细地址:上海市奉贤区南亭公路1号。
咨询电话:021-57181317。
4、松江区房地产交易中心详细地址:上海市松江区文诚路1611号(近三新路)。
咨询电话:021-57727956。
5、嘉定区房地产交易中心详细地址:上海市嘉定区嘉戬公路118号(受理窗口)。
咨询电话:021-59524144。
6、闵行区房地产交易中心详细地址:闵行区水清路159号。
咨询电话:021-64127828。
房产中心办理房产交易注意什么
1、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
2、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
上述内容主要所描述的就是小编对于闵行房产交易中心电话?房产中心办理房产交易注意什么的具体介绍,房产中心交易的时间不会太长,当然在没有准备的前提下,可以先多去通过电话做询问,电话方面对于这些都会有专业的解答,而且交易中心的电话并不难寻找,耐心一些做好询问就可以。