地块位置图
据了解，该地块位于大虹桥板块中心位置，附近有国家会展中心，距离轨交2号线徐泾东站约200米。项目出让面积70857.4平方米，容积率为2.5，建筑面积为177144㎡，要求商业用地占比40%（计70857.6㎡），办公60%（计106286.4㎡）。
地块出让较为苛刻，例如受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计53143.05平方米以上）的办公物业不少于；自持建筑面积不低于80%（计56685.92平方米以上）的商业物业（包含酒店、会议中心）不少于。
正荣集团创立于1998年，是一家以房地产开发为主业，基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团。正荣于3月22日首入上海，迅速增大住宅及商办领域的投入，其中大虹桥附近成为集团在上海的重要布局。
10月11日，正荣以23.8亿元拿下闵行区虹桥商务区核心区北片区13号商地，成交楼面价为16997元/㎡，溢价率为24.57%，目前对应项目为虹桥正荣中心。2月12日，正荣以25.6亿元拿下青浦区徐泾镇联民路东侧A-3A-1、A-3A-2商住地，成交楼面价为12433元/㎡，溢价率为59.4%，目前对应项目为虹桥正荣府。而此次正荣拿下的青浦区徐泾镇盈港东路北侧42-03地块，位于上述两宗地块的中间。
地块位置分布图
