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沈阳房价跌破万 沈阳楼市降温 8月第二周沈阳楼市数据出炉

时间:2018-09-26 00:45:21

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沈阳房价跌破万 沈阳楼市降温 8月第二周沈阳楼市数据出炉

沈阳楼市8月第二周数据出炉,其中:

一、沈阳楼市二手房挂牌价从9725元变为9748元,本周上涨23元,跌幅微弱。

二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为126730套,128816套,129927套,持续上涨。

三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为5432套,5410套,5438套,上下震荡。

看这周沈阳楼市的数据,没什么意外的话,沈阳楼市的库存二手房将于下周就会突破13万套大关,正式成为全国第五个库存二手房突破13万套的城市。

沈阳楼市二手房库存这么高,而二手房成交量却一直保持低位,这说明现在沈阳楼市还是在买方市场,二手房的议价空间比较大。有粉丝跟彭叔说,他在沈阳大西电子城附近的二手房,之前他花了80万买了100平的二手房,现在降到70万都卖不出去。

现在沈阳楼市里面的购房主力主要是那些90后,这些年轻人的购房思路和老人不一样,他们对比老旧的二手房,他们更喜欢新房,哪怕新房房价比二手房房价还要高一点,他们都愿意买新房。所以现在就导致沈阳楼市里面新房成交量还行,但是二手房就惨兮兮的。

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