沈阳楼市8月第四周数据出炉，其中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从9735元变为9775元，本周上涨40元，由跌转涨。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为129927套，130900套，131302套，持续上涨。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为5438套，5446套，5514套，持续上涨。
从沈阳楼市的数据来看，沈阳现在是三个指标全部上涨，这也难怪为什么沈阳又被喊过去开会了。这一周沈阳的二手房挂牌价上涨，代表目前这段时间沈阳的二手房房东对于沈阳房价的信心不错，所以将二手房挂牌价上调，再看沈阳的待售二手房数量，这半个月又增加了1000多套，这说明沈阳楼市的库存压力还进一步加大了，但是奇怪的是沈阳的二手房成交量居然还在上涨。库存越来越多，但是买房的人却还变多了，这也许就是那些沈阳二手房房东上调挂牌价的信心来源。
其实沈阳房价主要是在去年上涨的太多，太快，本来沈阳楼市一直还算平稳运行，但是去年突然之间大量的炒房客涌入沈阳，这一年在沈阳买房的人里面，有一半的人都是外地人，大家再想想沈阳也没有突然增加那么多的就业岗位，那么说明这些人多半是因为炒房而在沈阳买房。
现在沈阳新房库存和二手房库存都这么高，去库存将会是沈阳最大的难题。
