乐居买房讯 （编辑乐佳）武汉鸿祥发置业有限公司拿下江夏P()009号地块，地块成交总价31866万元，楼面地价3572元/平。
P（）009号地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村，地块出让面积23957.04平方米，住宅、商服(旅馆)用地，住宅容积率3.6，旅馆容积率4.0；网上挂牌，竞买保证金6380万元，起拍总价31866万元，起拍楼面地价3572元/平。值得注意的是该地块竞买保证金由此前的31866万元，调整为此次的6380万元，也就是说保证金由最初全额起拍价调整为目前起拍价的2成。
地块要求：
1、地块成交后，由江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于11100平方米住宅，用于纸坊街拆迁还建安置房源，回购价格为9296元/平方米
2、竞得人须建设一座不少于3万平方米的四星级(含四星级)以上酒店，且酒店自持经营不得少于5年(自项目竣工验收之日起算);住宅和酒店需同步规划、同步建设。
地块临近武汉城际铁路纸坊东站，周边配套齐全，拥有明熙小学、江夏商业广场等配套设施。目前地块周边在售和待售的项目有江夏府、阳光100凤凰街、经发龙湖雲峰原著，均价13000元/平左右。
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文章来源:乐居买房
