乐居买房讯（编辑 姜姜）8月20日，蜀山区SS01号居住、服务设施用地共吸引了18家房企到场参拍，一分钟到达限价。多家房企参与第二阶段竞自持，最终佳源以1477万元/亩竞得，竞自持面积达到9000㎡。
佳源以1477万元/亩竞得蜀山区SS01号居住、服务设施用地，总价79433.29万元，住宅楼面价11077.45元/㎡，溢价率29.56%。竞自持面积达到9000㎡。
蜀山区SS01号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西，土地面积：66.37亩(其中居住52.27亩、服务设施6亩、服务设施(幼儿园)8.1亩)。容积率：居住≤2.0;服务设施≤1.6。参考地价：居住1140万元/亩、服务设施230万元/亩、服务设施(幼儿园)105万元/亩。拍卖时，服务设施用地价格固定;最高限价：1477万元/亩。
根据竞买要求，蜀山区SS01号地块将同步修建一座12班幼儿园。
蜀山区SS01号地块位于董铺湖板块，自然环境优越。
医疗方面，安徽医科大学第一附属医院(高新分院)，蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心，科学岛肿瘤医院，合肥市蜀山区南岗镇卫生院，合肥市第一人民医院西区，安徽百姓缘连锁有限公司，健洁口腔，国胜大药房(田埠西路店)，立方大药房(湖光路店)。
教育方面，合肥市第三十五中学，合肥市蜀山中学，合肥剑桥学校，蜀新苑小学，合肥市杨林路小学，南岗小学，合肥市蜀山小学。
商业方面，上海华联超市(蜀山电商园店)，苏果超市(蜀峰路)，中国合肥时尚生活城，大铺头菜市场，世纪华联生活超市(中海店)，蜀山里菜市场，苏宁易购(创新大道店) 。
周边主要在售住宅楼盘6家，禹洲平湖秋月即将清盘，徽创君泊、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、丽丰璞羽山等，区域高层均价约1.7万/㎡，洋房约1.9万/㎡；别墅约2万/㎡。
值得一提的是董铺湖板块高层产品基本售罄，目前在售以洋房、别墅为主，该地块入市，将缓解区域高层房源稀缺问题。
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文章来源:乐居买房
