一、燕郊租房简介
1、燕郊租房是北京市以外的、离京城较近的城市的普通住宅楼的短租住宅，主要以出租整层楼和改造后的商住综合楼为主。
2、燕郊租房主要集中在京郊附近，特别是中关村科技园，交通便利，拥有良好的配套设施，是不少科技人员选择租赁住宅的首选。同时，由于居住质量较高，污染小，故很多有开发商开发了新的租赁社区，租住者有更多便利的住房选择。
3、燕郊租房往往会因地段、楼盘小区的不同而有所区别，一般有出租通风的独立房间、改造的商住舱房、位置优越的联排别墅、标准的普通独立住宅等可供选择。
二、个人租房信息
1、租房者须提供本人身份证及联系方式，出具房屋租赁合同，并缴纳租房定金及房租押金。
2、租房者须按约定的费用及时缴纳房租，到期即行付清。租金的支付方式一般有银行打款、现金付款、POS机刷卡等多种方式可供选择。
3、租房者在租赁期内应对其租赁的住宅内室内外实行维护保养，不得损害房屋的美观及他人的权益。
4、租房者应当按约定移交其租赁的住宅，若未按照协议移交，租房者要因此向房东给付裁量性赔偿金。
5、租房者应按照法律法规要求，向本地房屋管理部门申报其租赁住宅的登记时间及人员安排等。
6、房租押金一般用于抵扣最后一个月房租，若出现逾期租金，可由房租押金进行补偿，若尾款为负值，则押金退还租房者，但需支付租房期间造成的损失。
7、租赁期满权利金退回租房者及时支付，一般由当地房屋管理部门在收到连带保证函后，由租房者指定的银行账户或者支付宝账户支付支付给租房者。
三、常见问题答疑
1、租房者需要支付哪些费用？
租房者需要支付租赁期间每月房租、定金、租赁期满权利金等费用。定金一般为房租的一个月，押金及首月房租则根据具体情况而定。
2、租房者有哪些必须遵守的约定？
租房者须提供真实的个人信息，以防房东及时发现租房者的违约行为，租房者需按约定时间缴纳租金，应当移交住宅时不得拖延，并且租房者有义务愿意协助房东退还押金及权利金。
3、租房者移交住宅时应办理哪些手续？
租房者移交住宅时应先向当地房屋管理机构提交相关申报表并办理相关登记手续，然后向房东签订交房移交协议，最后移交住宅时将所有钥匙等完好的配件交回房东，确认无租赁物损坏及无租赁物遗失。
一、燕郊租房情况
1. 燕郊位于浙江省台州市，是台州最大的沿海经济综合开发区，地处台州温州市中心地区，东西跨江双港，距温州市中心约27公里，距台州市中心约28公里。
2. 燕郊租房主要集中在燕宁大道，有杭州租房、温州租房、台州租房，主要为一室一厅、二室一厅、复式、单间等，可以满足不同租房需求。
3. 燕郊租房价格一般在7000~15000元每月不等，一室一厅的租金价格一般在7000~10000元，二室一厅的租金价格一般在10000~12000元，复式的租金价格一般在12000~15000元，单间的租金价格一般在3000~5000元。
二、燕郊个人租房信息
1. 燕郊个人租房需要携带身份证、提供本人的信用资料，如近六个月的银行流水等，以及租客本人或者与其有血缘关系的亲属提供一定月租金的银行担保才可以签订租房合同；
2. 燕郊个人租房合同签订期限一般为一年，也可以提供短期租赁服务，但租赁期限最短为三个月，如租客签订时间超过三个月，收取三月完整租金作为租赁押金；
3. 燕郊个人租房要求租客每月支付月租金和物业服务费，物业服务费按月收取，一般租客可以全款支付；
4. 燕郊个人租房的水电及其他消耗类物品需要按实际使用情况支付；
5. 燕郊个人租房租客在退租时，需要清楚安全码、掉锁及其他各项费用，并完成租房退租手续。
