一、东莞楼盘最低价格单
1、江北新城：新沙湾地铁站附近的江北新城楼盘，交通方便，环境幽美，周边配套完善，最低均价约6000元/平方米。
2、高埗金都花园：位于高埗东四路的楼盘，学区房，环境优美，最低均价约5400元/平方米。
3、南城九江梅县：一期位于梅县梅山路的楼盘，采用小户型设计，价格实惠，最低均价约4500元/平方米。
4、凤岗龙城国际都市：位于凤岗松木江路附近的新区楼盘，环境优美，价格较低，最低均价约4400元/平方米。
5、厚街金银街：厚街镇洲前东路附近的江湖水屋，楼盘绿化面积大，最低均价约4000元/平方米。
二、最低价格楼盘亮点
1、江北新城：江北新城的亮点在于交通便利，地处地铁口，属于极具实用性的楼盘。
2、高埗金都花园：高埗金都花园的亮点是拥有学区房优势，交通便利，紧邻居民生活区，更具投资性。
3、南城九江梅县：南城九江梅县的优势体现在历史文化上，距离太梨运河景观带有价值。
4、凤岗龙城国际都市：龙城国际都市是新区开发楼盘，绿化环境优美，未来定价前景广阔。
5、厚街金银街：金银街楼盘拥有绿化布局和独特江湖水屋，是一处极具艺术气息的建筑群，有受投资者喜爱。
答：
1、按照物业类型来说，东莞有住宅楼盘、商业楼盘、写字楼楼盘以及公寓楼盘等等。在不同的物业类型中，价格各有千秋，价格的差别也非常大。例如，住宅楼盘的参考价格是每平方米价格的1.2万到3万多不等，商业楼盘的参考价格是每平方米价格的4万到5万多不等，而公寓楼盘的参考价格是每平方米价格的1.5万到2.5万多不等。
2、按照楼盘所在位置来说，位于东莞市较中心地段，属于辅助交通枢纽，建筑庞大的楼盘，有着高性价比的特点，价格大概是每平方米价格的2万到3万多不等；位于东莞市离中心地段比较远的楼盘，以及没有较大建筑量的楼盘，价格就比较低，大概是每平方米价格的1万到1.5万多不等。
3、按照楼盘的品牌知名度来说，在东莞有很多知名的楼盘，他们的品牌知名度非常高，其参考价格也不会太低，大概也是每平方米价格的2万到3万多不等；然而，在东莞也有许多较少人知道的楼盘，他们的品牌知名度较低，价格也不会高，几乎和楼盘所在位置较为远的一样，大概也是每平方米价格的1万到1.5万多不等。
4、此外，随着东莞房地产市场的火热，现如今，在东莞楼盘的发展方面，各个开发商都加大了对楼盘的促销，有许多楼盘可以凭借优质的服务，优惠价格招揽消费者。在这种情况下，在一些项目中，实际价格可能低于参考价格，特别是优惠促销期间，价格可能更低。因此，东莞楼盘哪里最低价格，实际上是根据具体情况而定的。
