【东莞香港中心住宅10月入市！南城CBD再添新豪宅】
8月，在寸土寸金的东莞南城CBD，大湾区外商以13.9亿元总价斩获占地面积29007㎡的地块，计划建设东莞香港中心项目。
2月，项目信息公示显示，东莞香港中心的总建面147322㎡。主要建设住宅、办公、商业、公寓、物业管理用房、地下车库等。
按照规划，东莞香港中心将由200米主塔、80米副塔和一个住宅区构成，总建筑面积约15万平方米，计划投资约30亿元，整个项目将打造为一个具有浓厚香港特色及专业人才服务体系的高质量社区。
项目建成后，东莞市外商投资企业协会也将入驻，同时还将引进香港贸易发展局在东莞设立港商服务点，成为港商及其他外商聚集交流的平台。项目周边规划打造成为南城CBD的创新活动组团、金融科贸组团。
但值得注意的是，该项目由多宗地块构成，其中C06-01地块为R2二类居住用地+C2商业金融业用地，建筑限高不高于100米，占地面积约9313㎡，计容建筑总面积约46564㎡，其中居住计容建面不超过90%，即地块住宅建面约4.2万㎡。
最近有消息流出香港中心居住板块计划今年10月入市，共252套住宅，户型面积143—200㎡，具体各项信息请您留意本站更新。
地块周边分布着万科金域华府、石竹新花园、中信新天地、金地格林小城、新中银金色华庭、天利中央花园、未来世界花园等热门二手楼盘，居住氛围浓厚，生活和商业配套也十分完善。如此得天独厚的地理位置，香港中心的价格会是多少呢？静候吹风价吧，本站将第一时间播报。
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前些我给大家推荐保定南城爱情城项目。我个人认为这个楼盘开发商实力雄厚，比较靠谱，这个盘值得推荐。
有网友反映爱情城三期项目门前近期有拉横幅讨薪现象！我挺感到惊讶，怎么还会出现这种情况呢？虽然爱情地产不做大肆宣传，但爱情城的房子卖的也非常好，回笼资金非常迅速，按道理说长城爱情地产公司不差钱啊！
最终，向爱情地产内部人士了解情况，原来这是一场工程纠纷问题，是施工单位和劳务作业队伍之间的纠纷问题，和爱情地产公司没有关系，爱情地产公司没有拖欠工程款！
#故事推荐#催房（七）
十六
农历新年刚过完，外地人在老家吃饱喝足带了一堆土特产回到北京，北京的房价就像他们的体重一样，无声无息却又来势汹汹地涨起来了。
光怪陆离的新闻标题，朋友圈里煽情的文章又开始广泛流传。这其中流传最广的，就是一位清华毕业在中科院工作若干年娶妻生子买不起房无奈走人的故事。
故事十分现实：没有房子，孩子入学时的排序就很靠后，基本上不了什么像样的学校。只好远走南京。
这位中科院想必还是有户口的，张晓洁和小王都没有户口，孩子还要排在他们后面。
如果非要在北京上学，一定上不了像样的学，如果把孩子放在老家，那就是留守儿童。唯一的办法，就是像中科院一样去一个容易解决户口也容易买房的二线城市定居，买个学区房，慢慢把孩子养大。
有公知站出来义正言辞：名校毕业生不该只关注眼前的房子，应该心怀国家发展，诗和远方blabla……
张晓洁心说扯淡，你有房子住，你的孩子有学上，你当然能腾出手来关心国家。房子绑定的东西太多了，没有房子我们怎么办？
这时他们租的房子要到期了。室友搬去了男友的新房。张晓洁和小王两个人租下这个房子的话，五千的房租显得太多，他们想找个一居室或者两居的主卧，预算四千以内。
在链家搜了搜，四千以内实在没有像样的一居，只好看主卧和四千五以内的一居。链家推出的自如装修风格清新，他俩约了中介，骑上摩拜开始看房。
第一家客厅里赫然躺着一只荷兰猪——自如是不允许养宠物的——那只猪哼哼着，吃着次卧情侣喂它的东西，厨房的台子上放着一只皱皱巴巴的苹果，还有不知道多久没清理过的水槽。
第二家的次卧男生刚起床，房间里的味道直接把张晓洁逼出门外。
第三家还好，厨房干净，但是洗澡时必须两只脚叉开，站在蹲坑两侧。
第四家，进门之前中介说次卧是个女生，而且经常出差不在家，主卧朝南带阳台，听起来不错。过了门厅就是厨房，厨房灶台上的锅里，有一堆，或者一坨，张晓洁从未见过的东西，发白，发黄，又发灰。中介解释说，这是次卧两周前做的蛋炒饭，出差了一直没回来打扫，我们又不能动她的锅……张晓洁一阵恶心。
只好放弃自如。
中介推荐了几个四惠的一居。四惠是个陌生的地方，张晓洁对那里的认知仅限于偶尔去定福庄看朋友时，在四惠转八通线感受到的无比拥挤。
出了四惠地铁站是一条逼仄的胡同，两边云集着沙县、黄焖鸡米饭、山西刀削面、石锅拌饭等深受底层群众欢迎的连锁企业，以及烤冷面、烤鱿鱼、烤一切等自由摊贩。黑色油腻的地面有点粘鞋，一股城乡结合部的气息扑面而来。张晓洁和小王都不想往前走了。
然而中介的眼神热切又期待。他们只好硬着头皮跟在后面。过了一个铁道，就是一个只有三栋楼，没有任何绿化或者设施的“小区”。这里有两个待出租的40多平一居室。
中介来自张晓洁现在住的附近的门店，需要打电话叫四惠的中介，才能拿到钥匙。电话打过去，对方说都租出去了，没有了——明显不想被其他门店抢单的敷衍，让张晓洁和小王都松了一口气。
从四惠逃回家的路上，他俩决定：以后再也不来这里。
张晓洁在豆瓣上找到南2.5环的一个一居，只要四千一，干净整洁，房主直租。她和小王在另一个周末赶了过去。
北京自古以来“东富西贵，南贫北贱”。东边西边过了四环甚至五环依然现代化，北边现在高校云集，学生们消费力也可观，只剩下尴尬的南城。南三环外开发了若干楼盘，房价一直处于市场洼地，但也算整齐干净。二号线南边到二三环之间的老南城，成为最脏乱差的地方。
这个四千一的地方，就在老南城。
张晓洁和小王从地铁出来，骑上两辆摩拜往四千一走。转过弯，破败的老南城就在眼前了。餐饮品牌跟四惠那个胡同如出一辙，家电维修，美容美发，都使这个社区显得非常的“成熟”。…点击卡片继续阅读
【东莞地铁1号线明年通车！沿线楼盘提示：早点上车不亏！】
东莞地铁1号线是东莞地铁线路中最长的一条，共设置29个站点，据了解，1号线一期目前已有望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、滨江体育馆站、莞太路站等13个站点封顶，另外中心广场站、同沙公园站、大岭山站等10个站点也正在施工中，整体进展较快，预计2024年8月通车。
伴随着1号线的持续建设，站场周边楼盘成为了大家的购置重点。“1号线沿线有什么楼盘？”“还有哪些楼盘在酝酿中？”成为最近热议的话题。
该线路地铁站点2公里内的在售盘有9个，分别是珑远·印象翠珑湾、华侨城云瑞府、首嘉·鹭湾1号、金地格林名钻、中海松湖璟尚、中海松湖云锦、阳光城·湖山悦、科学城·时区、富基·云山湖镜。
此外，位于地铁1号线的地铁站点半径1公里内，还有8个待售新盘，其中近期曝光量比较高的万科瑧湾汇、中海源境、瑧山境、华润松湖润府，均为东莞地铁1号线沿线的纯新豪宅项目，品质差距相差不大，只是每个项目的风格方向有所不同，都将在今年开售，详细信息可查阅本站文章（加链接）
另外还有莞太路站的宏远时代国际花园，位于南城宏远花园一街与金园路交汇处，距离莞太路站（建设中）约1.5公里。项目周边居住氛围浓厚由2栋住宅和1栋商业办公楼组成，体量并不大。
中心广场站的恒兆公馆同样位于南城的“袖珍”盘在体育路，与东莞市政府隔着胜和路，仅规划2栋商住和1栋商业办公楼。目前，项目仍在建设中，预计今年入市。
大岭山东站的鸿海松湖西岸，距离大岭山东站（在建中）约1000米。将改造成为建面达37万㎡的“CBD国际生活综合示范区”，形成集大型购物中心、商务办公、街区商业、高尚住宅为一体的城市综合体。项目计划于今年2月推售。
鸿福路站的光大天骄国际花园，是之前国贸旁烂尾楼变身而来的，紧邻地铁2号线，旗峰公园就在眼前，180-700平大平层及复式住宅，核心配套国贸、汇一城、第一国际等商圈。
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#东莞头条##东莞楼市# #头条创作挑战赛# #2月财经新势力# 最近很多朋友问关于东莞CBD中心区北部学校的情况，今天特意去了解一下，目前情况如下：
1、北部学校确定今年九月份开始招生！
2、招生的地理范围目前还没确定，当然目前可以确定是万象府的业主肯定可以入读！本着就近入学的原则，目前政府也正在举行听证会，据了解以下楼盘都有意争取学区资格。石竹新花园，中信新天地，米兰雅居，城市凤景，汇景上层，晶城，金域华府，香树丽舍，金悦香树，中信凯旋国际，金域中央，百悦尚城一二三期，精英名都，七宝一居，丰盛名苑，金色华庭等等，也即是南城经济总部基地板块和东莞CBD中心板块的楼盘都有机会争取到学区资格！
3、目前还在举行听证会，没有最后定案！
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有没有南城东城今年的新盘以及备案价
看房杨先生
东莞所有新房盘点，在售待售195个新盘价格户型表!
02:36
东莞楼市是降温了？一个月3900套新房成交量。
房价呢，
南城的4.7万了。
一些凤岗区域楼盘，房价也不低，凤岗在售项目也不少，有嘉辉豪庭五期、三正·鹏程上花园、保利招商锦上等楼盘，但如保利价格卖到4.3万，其实并不好卖了。
你怎么看？？#楼市爆料##东莞头条#
鹏瑞天玥广场项目首次备案成功，但却引来了住建部门的审查，该楼盘存在捂盘惜售，收喝茶费等事情发生，位于东莞南城的鹏瑞天玥广场项目5、6号住宅楼已成功备案，价格区间为42000元/㎡-50310.47元/㎡，产品面积段为211.9㎡-496.77㎡，是名副其实的“千万豪宅”，首次推出的122套房源均为毛坯交付，之前对外宣传都是超级豪装交付，两份合同肯定存在，捂盘惜售和喝茶费的事我大概也知道一些，这就要看监管部门最后如何处理，东莞大把千万富翁，项目根本不缺客户，这个项目和万象府差不多时间拿地，土拍楼面价也不相上下，属于政府政策限价项目，买到的人同样是赚到。
