一、cbd写字楼的起源：
1.1980年代初，cbd写字楼的发展以香港、新加坡、洛杉矶为中心，随着经济的发展，商业活动的增加，企业的膨胀，cbd写字楼的需求也正在上升。
2.90年代后，随着资本市场的迅速发展，世界经济的快速发展，cbd写字楼从华南、华东、华中地区开始向全国蔓延，香港、新加坡和洛杉矶也成为全球cbd写字楼发展的核心。
二、cbd写字楼发展历程：
1.进入21世纪，杭州、上海、广州和成都等主要城市cbd写字楼发展迅速，具有较强的生命力。中国cbd写字楼技术以及周边服务水平也较快赶上了全球标准，客户更加重视质量和环境。同时随着城市经济的聚焦和竞争，cbd写字楼的定位也愈发准确，从地段的聚集到设计的高标准，cbd写字楼得到了蓬勃的发展。
2.进入以后，随着科技的发展，企业的创新，cbd写字楼不仅在设计、建设、管理和服务方面得到全面提高，而且在研究和画像消费者需求方面也有了很大的进步，总体上增强了项目投资价值和空间效率，为cbd写字楼的整体发展提供了条件和依托。
三、cbd写字楼的现状：
1.在21世纪的今天，cbd写字楼的发展已经全面升级，无论在建筑的设计细节、室内装饰设计、环境管理、物业服务服装，还是停车空间等，都不断改进、升级，为客户提供更完美、更贴心、更舒适的服务，满足客户多样化、异化的需求，提升居住质量。
2.目前，国家以推进智能化建设、完善技术设施和服务生态为支撑，大力支持cbd写字楼发展，更加注重项目规划、客户体验设计，以及智能服务系统的建设，并形成了更加完善的投资运营模式，为cbd写字楼的发展提供了基础和条件。
一、定义
CBD写字楼是指位于城市中心区域的高档写字楼，经常被称为中央商务区（CBD）。此区域内的拥有高处出，配套优良，采用更新颖的建筑设计，并设计了集会议室，办公空间与活动场所于一体、令人印象深刻。
二、特点
1、环境优越：地处大城市中心，交通便利，区位优势。
2、外观：CBD写字楼外形典雅，景观美观，且结构新颖，更耐看。
3、设施齐全：设施齐全，有着标准的商务中心、会议室、多功能厅、咖啡厅等。
4、服务高效：一般CBD写字楼采用了高科技，可以提供网络服务，尤其是空调系统让租用者感受很舒适，点击式电话系统让服务更有效率，真正实现服务的高效化。
5、安全有保障：CBD写字楼的安全措施比普通写字楼要严格，一般会有全方位的视频监控，保安和保密服务等。
三、发展
1、CBD写字楼的发展，前景良好，可以为多种客户提供中心化的商务服务。
2、随着旅游业的发展，CBD写字楼也受到了更多投资机构以及企业租赁投资者的青睐，促进了写字楼的发展。
3、大型企业外出办公也是当下大势所趋，CBD写字楼提供多方便的氛围，使其在发展中取得良好的成绩。
四、价格
CBD写字楼因其特殊的用途及地段，相对普通写字楼更加昂贵，单位内每平米的价格可以达到每年几千元的租金。投资者考虑的投资期的长短、物业厂商的办公服务以及租用场所的设备和档次，可以根据实际需求，为客户提供多元化的服务。
五、趋势
随着城市的发展，CBD写字楼的趋势将会保持稳定的增长，而且会更加开拓领域。CBD写字楼可以扩展到城市中的郊区，进一步提高其租赁或买卖价值。随着城市发展，CBD写字楼将更加便利，配套更加完善，交通条件也会有很大改变。
