#佛山头条# 五连涨!2月上涨84%!周突破2500套!佛山楼市继续“狂飙”
2月,佛山新房总成交6764套,环比上涨84%,同比上涨75%。上周(2.20-2.26)一手商品房网签突破2500套,上一次单周突破2500套还是去年6月,成交量与火热时不相上下。
2570套网签量,相当于每天卖出367套,每天至少去化2栋楼。其中,禅城网签面积环比涨55%位于首位,南海、顺德、三水、高明网签环比也有约50%的增量。
春节过后佛山楼市热度上涨,加上房贷利率处于历史地位,客户购房意愿加大,热门项目的网签上涨显著。
在2月全市住宅排名里,大良的五矿万境水岸成交套数、成交面积最多,排名第一,建发融创雅居乐和玺和保利中交大都汇位列前三。
全市共计6个住宅项目,2月份的网签量突破100套。目前多个新盘蓄势待发,在供应助力下预计3月份市场热度仍将持续。
不得不说,恒大是真的顽强,自陷入危机以来,从未想过躺平,一直埋头苦干,全力以赴保交楼,之前买的佛山恒大山水龙盘元旦也顺利交楼了。
微涨22元/㎡!禅城上半年豪宅税起征点调至26379元/㎡。
2月4日,佛山市禅城区住房城乡建设和水利局发布《关于公布上半年禅城区普通住房标准的通告》,拟调整上半年的豪宅税起征点至26379元/㎡。
根据通告,上半年禅城区普通住房标准必须同时符合以下条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套住房套内建筑面积120㎡以下或单套住房建筑面积144㎡以下;
3、实际成交价格按建筑面积计算低于26379元/㎡。
值得一提的是,下半年禅城区的普通住房标准为为26357元/㎡,此次调整后对比去年下半年上调了22元/㎡
半价住房?最低均价1400元/m²?佛山共有产权房你会买吗?
还没买房的人请注意⚠️佛山共有产权房项目来了!没骗你,真·5折购房,甚至有房源均价1400元/m²,面积涵盖65-130m²,真的有这么笋?
据了解,目前除了三水区未确定具体房源,其他四区都已经有共有产权住房选址,具体怎么样,是否值得申购?我们逐一瞧!
1、禅城区
首期共有产权住房合计80套
禅城80套房源的位置大部分在祖庙街道,分布在同济路、升平片区、普君片区等老城区或是区域中心地段,原为直管公房(国有房产),建筑面积从65至118平方米不等。总价集中在50至70万之间,最低约41.6万元,最高近139.8万元,申购时间:12月25日至6月30日。
2、南海区
首期共有产权住房合计80套
该批共有产权房选址在狮山龙光玖御湖,位于佛山市南海区狮山镇桃园西路北侧(南海大学城华南师范大学旁) 。户型面积约85至130㎡,共80套,带装修。
价格方面项目市场均价为14000元/m²,按照南海共有产权房申购者占50%产权的规定,即7000元/m²的均价即可买到。
3、顺德区
首期共有产权住房合计80套
顺德首期共有产权住房位于顺德杏坛镇的中交诚湾悦府,总共80套房源,面积约为80平方米至100平方米之间,实施基本装修交付。
目前在售均价12000元/m²。按照顺德共有产权房申购者占50%产权的规定,半折6000元/m²的均价,想想还是可以接受的。据了解该项目将于底交房。
4、高明区
首期摇号方式配售30套共有产权住房
高明共有产权住房房源共30套,由原属政府公有住房25套和人才安居新房5套组成。
其中25套公有住房位于荷城旧城区,面积最小约49平方米,最大约110平方米,都是楼龄较长的步梯楼,部分房屋还附带单车房或杂物房;30套房屋按照地段、新旧、面积等因素已初步评估价格,位于旧城区的25套房屋,初步评估价格大约是2800~3200元/平方米;而天璟名庭的5套房屋,则达到9000~10000元/平方米。
按照高明共有产权细则规定的申购者占50%产权,即旧城区的楼梯房最低可以1400元/m²的价格入手,一套110方的房子总价15.4万即可买到!申购时间:即日起至2月28日。
5、三水区
初步计划推出位于云东海的共有产权住房15套,具体选址未确定。
关注大虫小哥,了解更多房产资讯
大家还记得,去年土拍的双料“冠军地王”吗?
当时创造22330元/平米的记录,以这样的格局和设计,会不会让它成为佛山的“楼王”呢?
4月,华润以64亿的价格,拿下了这块位于佛山市顺德区陈村镇建设大厦西侧约28.7万平米的项目地块,用于开发“华润润府”项目。
现在我们一起来看看,项目的建设情况怎样?
目前看,整体的进度还是很平稳的,毕竟质量排在第一位,从高空看,第一期的第一栋估计已经可以进入预售阶段了吧?
按划分的区域,左边的地块上,蓝色的楼宇应该会有六座,与围墙呈菱形摆放,这个座向和间隔感觉不错,似乎一层是五户,每户都没被遮挡。
我很好奇,还未硬地化的地块,是打算怎样建、建多高?建好后,又准备卖多少钱一平米呢?会不会要卖7、8万...甚至10万呢?
而且周边的高空景色也非常漂亮,有四季公园、河道、桥梁的组合式景观,还是非常养眼的。
基于这么高的地价,会不会成为“佛山楼王”呢...
对此,大家怎么看?
#佛山头条# #珠三角资讯#
有没在佛山提了款博越,多少落地
#佛山头条#佛山二手房成交规模近2周放量上扬后续市场或持续企稳增长!
据克而瑞研究院数据:第51周,佛山二手住房成交面积环比增长14%、同比降幅增至31%,成交体量收11.7万平方米。四季度以来市场平稳运行,上周起成交放量增长,至本周成交再度上扬,短期内或保持企稳增长。
#佛山头条#广东第三!综合分值56.09!佛山又上榜了!
日前,中国百强城市全面发展战略研讨会,在北京隆重举行,华顿经济研究院正式对外公布“中国百强城市排行榜”。
佛山此次排名第21位,位列广东第3,仅次于深广!
与相比,硬经济指标排名不变,还是17名,但得分稍低于。
软经济指标,佛山进步明显,从去年的45名提升为35名。
其中,环境分值由去年的83.41分跃升为88.65分,科教和卫生方面,分值略低于去年。
广东省各地市平均工资,佛山排第七!
根据广东统计年鉴提供的数据显示,全省月平均工资最高的是11443元,最低的是5779元...
而佛山市,以月平均工资7792元,排在全省21个地级市中的第七位;排名一至六位分别为:深圳、广州、珠海、韶关、湛江、中山。
而广东省的月平均工资数为7018元,那说明了,佛山市的工资水平只在全省的中等偏上,不算是高的收入水平。
但即便如此,仍有不少街坊朋友说,其实佛山市的工资“中位数”只有5000+,相当大部分人的收入是在5000以下的。
不知道大家工资的真实水平如何,满意吗?
#佛山头条# #珠三角资讯#
按招聘行业统计,的第四季度,佛山市的平均月薪是9453元。
不知道,大家都拿到这个数了吗?
1月5日,发布的《中国企业招聘薪酬报告》显示,第四季度全国38个核心城市平均招聘月薪首次破万,达到了10111元的历史高位。
其中,佛山市的平均月薪是9453元,大家觉得这个收入水平如何,在珠三角城市里算高吗?
又能不能满足,你在佛山生活的各项开支呢...
#佛山头条# #珠三角资讯#