最近，广东一位朋友告知，两年前，他在佛山容桂镇买下5套公寓，总价70万，还不及一套住房的钱。一套小公寓，虽然只有18个平方，麻雀虽小，五脏俱全，客厅、厨房、卫生间都有。
朋友说：当初手上有几十万闲钱，心头发慌。买这些公寓纯粹是理个财，本想去买一套住房，算了一下账，按揭压力有点大。有人建议我投资公寓，去看就看上了，还买了几套。目前有3套出去，租得比较便宜，一套一个月收租600块钱。钱虽不多，比存银行划算。
我帮朋友算了一下账，5套全租出去，一个月3000，一年36000，差不多回本，公寓只有40年，假如只租出去7成，约40年回本，这买卖怎么算都是亏本。
还有个问题，没有想不明白，一套公寓18平米，还有客厅、厨房、卫生间，到底是怎么设计的？真佩服开发商的脑袋够用。
