谈房351
实际上，我在思考，房地产交易的未来
房地产的未来会做到全面消除地产中介，中介行业的增长会萎缩，这是鬼谷生的预测
现在临近年底，但是救楼市的政策频出，很多城市都放出了信号
随着广州，深圳，南京，武汉，厦门这些政策的放松
我发现合肥也放松了政策，合肥的政策还是很标新立异的，开启二手房互换新模式，这个互换模式还是挺有趣的，说明合肥的创新力还是可以，敢为天下先，这有点接近消除中介了
最终地产中介可能会被XX的线上平台取代，zf做一个线上平台，信息透明化，买卖双方在系统上自助成交，地产行业也是高危行业，哈哈哈
我给你们剖析一下合肥房地产互换这个模式
比如我要置换，我家的房子卖不出去，那我就置换不了
但现在合肥新的模式出来了，我家的房子虽然没有卖出去
刚好你看上我家的，我看上你家的，那我们就去不动产中心做个交换，产权的变更，税费只收取房价的差额部分
换句话说，如果没有差额，500万的房子换500万的房子，那么就不存在税费，所以帮助购房者节省的税费，而且暂时都没有中介费
实际上，怎么搞都是zf说了算，想怎么创新都可以
还有，也许房产证劵化，房价可以更高，系统性风险更小，股份制不就可以有更多的接盘侠
这种话，我在年初的时候是不敢写的，那时候房地产就是过街老鼠，人人喊打。
———渔村鬼谷生
下午去开个银行卡，她问我，“你开储蓄卡干什么”，这句话可以当选感动中国十大sb言论，看她是个美女，我忍了
她让我看了三分钟储蓄卡反诈电影，看她是个美女，我忍了
开到一半，告诉我每天只能转3万，看她是个美女，我忍了
开完卡，告诉我，系统出错了，今天开不了，看她是个美女，我跑了
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深圳新房共成交152套，住宅122套。其中二手房共成交196套，住宅174套。
二手房单日网签量174套。从年后到现在的成交数据可以看出，深圳楼市已经在自我修复的过程当中。
量在价先，随着成交量的攀升，价格也会逐渐的攀升。特别是一些片区的核心板块，比如南山宝中的二手房表现尤为明显，成交量和价格相较于去年底有着明显的回升。#买房# #房地产# #深圳楼市#
深圳摸底房地产存量住房交易、持续开发储备等情况，似在为住建局在三月份将公布的“新指导”提供最有力的支持。
根据深圳房地产中介协会发布的数据，2月深圳全市二手房成交3552套，环比增长率为95.4%，同比增长率为229.8%，也是自以来首次单月破3000套纪录。#房产#
【深圳房产】#房产#
3月2日 新房共成交136套，住宅为113套；二手房共成交161套，住宅为127套；
以上数据为 深圳市房地产信息平台 数据。
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