静等3300的到来……[赞][赞][赞]
黑马定周期
周四收盘，太漂亮了！终于等来了大盘确立的信号！给你们捡便宜的时间也已经够充沛了，明天将迎来久违的中长阳。首先明确观点，今天就是确立新一轮行情的起涨信号，因为它至少表现出来以下三点：1、3034就是本轮行情启动的极限低点，3150在今天也已经确立为本轮反攻的起涨点。自此彻底粉碎了空方的幻想，还想着回补3080的缺口？这是不可能的。2、看看今天跑过指数的权重有哪些？房地产跟中字头下午的拉升，不仅仅是确立调整结束，更是新一轮行情起涨的表态，在它的带领下大基建将在四季度末和一季度初成为市场的领头羊。3、市场成交量已经是地量，先知先觉的资金已经抢先一步，而马哥必定是其中一员，后知后觉的也将源源不断的流入市场，坐等轿子抬起来。各位，马哥这两天已经算是歇斯底里了，每天给出的低点基本能与市场的走势相符，这些天的预判，相信都是看在眼里的。我扛住所有压力，坚定看好大基建房地产和中字头等大基建，虽然质疑声接连而来，但看多做多的脚步并未停止。好了，过多的话就不多说了，几天的震荡说明不了什么问题。更别说基本没有偏离马哥的预判，对标的交交直接上板。那么这仅仅只是开始，明日周五大盘有必要发出惊人的力量，而这种力量必定是由大基建出动把大A拉出一根中长阳！至此，心无旁骛，坚定看多，一心光明，亦复何言！留下印记，点上赞，静待3300的到来。
周四收盘，太漂亮了！终于等来了大盘确立的信号！给你们捡便宜的时间也已经够充沛了，明天将迎来久违的中长阳。
首先明确观点，今天就是确立新一轮行情的起涨信号，因为它至少表现出来以下三点：
1、3034就是本轮行情启动的极限低点，3150在今天也已经确立为本轮反攻的起涨点。自此彻底粉碎了空方的幻想，还想着回补3080的缺口？这是不可能的。
2、看看今天跑过指数的权重有哪些？房地产跟中字头下午的拉升，不仅仅是确立调整结束，更是新一轮行情起涨的表态，在它的带领下大基建将在四季度末和一季度初成为市场的领头羊。
3、市场成交量已经是地量，先知先觉的资金已经抢先一步，而马哥必定是其中一员，后知后觉的也将源源不断的流入市场，坐等轿子抬起来。
各位，马哥这两天已经算是歇斯底里了，每天给出的低点基本能与市场的走势相符，这些天的预判，相信都是看在眼里的。我扛住所有压力，坚定看好大基建房地产和中字头等大基建，虽然质疑声接连而来，但看多做多的脚步并未停止。
好了，过多的话就不多说了，几天的震荡说明不了什么问题。更别说基本没有偏离马哥的预判，对标的交交直接上板。那么这仅仅只是开始，明日周五大盘有必要发出惊人的力量，而这种力量必定是由大基建出动把大A拉出一根中长阳！
至此，心无旁骛，坚定看多，一心光明，亦复何言！留下印记，点上赞，静待3300的到来。
保定一城中村改造“烂尾楼”项目不动工、不退款，已超期三年未交房，还要等三年？
日前，有网友反映关于君木堂长年不动工，合同明明履行不了还不退款问题：我们是长阳大街与北三环外小次韩村内君木堂（保定诚达房地产公司）项目的购房业主，自购房以来，君木堂小区从未开工建设过，期间询问开发商为什么还不动工？到期如何交房？首付都交了都三年了，期间询问退房，该小区售楼部人员说退不了，明明是到期不能交房了，为什么不能退？首付就交了三十多万，一拖就是三年，现在据了解，该小区以一年物业费来打发业主换合同，交房日期改到2024年。我们这些打工人，想要房子结婚的人哪有时间还等三年。请帮忙解决，我们只想要回属于自己的钱！
得到答复如下：
经了解，该项目是由保定市诚达房地产开发有限公司建设的君木堂小区项目。属于高新区城中村改造项目，拆迁难度大，加之近年来房地产市场不景气，该公司资金运转困难，致使项目进展缓慢。在三月中旬银行为诚达房地产办理了贷款，该项目所有楼都已取得四证。
现项目工程建设进展顺利，其中有两栋住宅楼已建至地上十层，其他楼正在进行基础施工。按照新施工计划，该项目整体预计在2024年底前竣工交付使用。退房问题已告知您，行政部门无法裁决合同是否有效，建议通过法律途径维护自身合法权益（尴尬）。
保定这样的情况还不在少数，买房时候是上帝，而如今迟迟不交房，退款申请困难重重，真是令人唏嘘……希望能够尽快解决！
#保定头条# #保定身边事#
#伦哥午评#地产迎来重大利好，千亿龙头也涨停，现在还能上车吗?
昨天两市在降准利好的加持下大幅低开，今天两市在外盘普跌的压制下大幅高开，最近的A股就是如此魔幻。
好消息是昨天低开高走，今天高开高走，行情的总体结构保持向上，这是跟之前震荡走势的最大区别。
大盘对于高开留下的渠口没有任何回补想法，开盘后一路往上走，整个上午涨幅达到2.2%，同时完成三项成就：
1、前段时间大盘一直围绕60日线上下反复挣扎，今天这根阳线应该能确认站稳60日线；
2、之前大盘也有过向上的缺口，但缺口出现后迟迟不能继续涨，这才导致回落补缺，而今天大盘在新的缺口出现后快速拉升，意味着今天的缺口很可能成为突破型缺口；
3、抛开均线的因素之外，大盘最近的走势能画出一个收敛三角形，一旦成功突破就将打开上涨空间，完全可以期待一波年末行情。
总的来说，行情的局势正在变得越来越好，10月见底、11月企稳，12月反弹，明年开启一波年度上涨，师母已呆。
带领大盘涨的是地产，昨晚管理层再推关于地产的利好：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基金作用。
从恢复地产企业贷款融资，到恢复债务融资，再到恢复股权融资，三支穿云箭，千军万马来相见。
截至中午，地产板块整体涨幅接近8%，涨停股超过30支，顺便带动了银行、保险、券商、建筑、建材、工程机械等多个权重板块，共同推着大盘向上突破。
我挨个都看了一遍地产的涨停股，龙头肯定是中国武夷，已经是四连板，而且最近三个板都是一字板，但这种形态对操作来说没意义，完全买不进去，而且后续开板的时候往往就是短期高点，也不值得去接。
想参与地产，重点看有没有后排跟进的品种，优先关注低位出现长阳涨停+突破中期均线的右侧追涨信号，目前暂时找不到，所以我们没急着杀进地产。
如果后续地产的热度能延续，参与机会早晚都有，没必要硬追已经涨起来的高位股，如果地产没有持续性，那我们稳住更是避免追高。
下午这种超级火热的局面还会延续，具体情况我们晚上复盘再系统性的聊一聊。
股海为牙苦作舟，一场别开生面的争斗开始上演。
节奏阳师兄
明天十一月开局之战，必将迎来一场别开生面的大戏！新的周期是否就此开启？目前可以说是万事俱备，只欠东风！如果你是市场中的一员，务必把此贴看完。今天收盘后，本月终将以悲惨的场景落幕！大盘也经历了连续四个月的连续下跌，好或不好都已经过去，而我们要做的就是立足当下，做好全面的应对之策！今天这场茶话会聊了很多东西，各方的分歧很大，有人认为还有跌，甚至要跌到两千七！有人认为跌到四月底的低点已经是极限。虽然短期的看法都不乐观，但都有一致的举动，那就是随时准备大举入场。具体的所有话题，老阳总结了以下几点：一、本轮四个月的调整，前两个月是高位新老能源等赛道退潮所导致的。从目前来看，基本可以确立调整到位。后两个月先是重创白马股，再就是打压行业龙头，但从今天空方的动能来看，房地产及银行在跳空低开低走的情况下，今天还是收出了下影线，相对上周的被压其它板块来看，空方力量是有明显衰竭的。二、增量资金目前很大，而且非常之大！从七月份开始调整至今光从市场流出的资金已经超1.5万亿，更别说背后那只大手推动的力量了！但为何目前不为所动？周四的议息，汇率的不稳定，外资的大幅流出，这对于目前就是一套组合拳！要不要解决？必须要解决，而且要出手不凡，以打得一拳开，免得百拳来的形势来破局。三、机构分歧很大，有些想抢跑入场坐轿子，有些则等那一拳打出来后再进场！但这对散户来说都是利好，因为不管抢跑还是追高，都有资金进场推动。总的来说，关于指数方面，目前已经到了调整的末期，本周必定出现长阳开道，本月收阳也是板上钉钉！四、房地产及银行因为利空还未消退，这两者在四季度很难有良好的表现，一致认为不看好。消费类的白酒既然准备杀估值，目前估值还处于高位水平，反弹不能归为反转。新基建数字经济产业链，目前从走势来看像及了五六月份的汽车产业链，暂且也不能言顶！目前市场最高板是八个，所以在选择上需要注意避高就低，因为确立板块确立后，个股是轮动表演的，这是短线的逻辑思路。高成长赛道，严重低估的医药医疗不可少。消费类除了白酒，旅游酒店已经调整到了重要的支撑位，外加证券保险有护盘任务在身，这些也是波段及趋势所在地。节奏及方向，包括机构接下来两个月的具体动向，在老阳这里都不是问题。我的实力如何，从低谷走过来的老铁都知道，问题是你能否克服自己的贪念，保持自己的心态，严格好自己的纪律，让自己能力慢慢成长的同时，也要让自己的口袋慢慢变得饱满。投资不是一天两天的事情，老阳不希望看到今天开怀大笑，明天又稀里哗啦的这种状态，最希望大家不以物喜，不以己悲，一直长存于这个市场不被淘汰。经过多年以后，依然可以听到朋友们说一句，辛好当初遇见你！话毕，股海同舟皆为缘，乘风破浪凯旋来。
开盘一小时不到，我就发现有问题，但很多人还不知道！那么，下午是涨是跌？直接给结果。
首先明确观点，不要被目前的调整所吓到，更要珍惜当下的美好时光。因为这就是主力最会的倔强，3150可能再也不见。
1、各大权重基本调整到位，尤其是大金融大基建。现阶段想砸盘吸筹，只能忽悠下那些不懂行的散户。
2、技术面来看，20日均线与前期平台形成的颈线位刚刚形成共振，只要这种现象出现，基本就可以确立地点。
3、昨天收盘很多人说房地产尾盘拉升是诱多，对此我明确分析指出，一季度就是大基建的表现周期，现在谈什么诱多？这就是起涨点，现在看看盘面，房地产是不是继续涨？交交是不是又上板了？马哥拿捏的准不准你们说了算。
综上所述：维持早盘观点不变，今天坚定看涨，更有可能在房地产等大基建带领拉出一根中长阳，收盘必定站上3185之上。
现在无人敢说3150就是低点，但马哥就把话先撂在这里，它不仅不会破，而且新一轮起涨点就从这里开始，什么模棱两可的事我做不来，也不会做，我的所有预判经得起市场的考验。
就说这些，留下印记，下午三点拭目以待。
章哥，刚卖了一套房子得款440万，现居住在看丹桥附近，想在这这边再买一套，新房看了中海寰宇视界觉得户型非常好，就是不清楚周边环境对房子的保值增值有影响吗？值得投资吗？还有您觉得看丹桥周边的二手房哪个小区值得买？不考虑学区，只想能保值增值，用420做首付，二套房，其余款您觉得用商贷合适吗？谢谢！
回答：
1.周边环境对房子的保值增值有影响吗？这话问的，房子是不动产，如果没影响那就是汽车了，房车，全世界溜达。
李嘉诚多少年前就说过，房产的价值由什么体现，地段、地段，还是地段。如果没影响，那应该投资鹤岗啊，随便一套房都比北京的好，才几万一套，400多万能买一栋楼。
2.值得投资吗？再打个比方吧，这就相当于指着河豚熊掌燕窝鱼翅说：“从补充营养的角度讲，去五星级酒店吃这些划算吗？”
这其实没有标准答案，看自己有多少钱了。我也常打比方，这就相当于有个车牌子闲置，想买辆车租出去跑滴滴。一般人都是买辆二手吧，皮实抗造也相对保值。但很多土豪大款不差钱儿，嫌挑二手车麻烦，档次也低，所以都是直接上4S店买辆最新款的，这才符合自己的身份和人设。
普通人投资讲究的是收益，而土豪投资讲究的是痛快，是否赚钱无所谓，花钱买的就是个高兴，买个“阔”字。而且得像葛优说的：“买东西不能只图自己高兴，最主要的得让卖东西的高兴才行！”投资买房就这样，自己是否挣钱无所谓的，关键得让开发商高兴，那才是投资的最高境界！
前些日子看到个大明星的视频，说自己就喜欢投资房子，卖的都是新房。旁边有人问：“二手房的收益更高，为什么买新房？”人家明星连眼皮都不抬：“无非几百万而已，毛毛雨洒洒水啦”。所以买新房都是有钱人的投资方式，不在乎小收益。
3.行了，不调侃了。寰宇视界是非常典型的自住改善盘，均价都奔6万了。被周边一圈儿回迁房围着，买了之后倒是很能体现出优越感。但和北边京西祥云的业主聊聊吧，当年他们就是这种行情买的，看赚钱了没有？
也可以看看金域缇香，拿价格和长阳的比比升值率，看怎么样？另外还有靠山居大宁山庄什么的，都聊聊吧，有可能对做决策有帮助。
4.420万，用二套商贷一般吧，这里是五环外，超过非普线只能贷款20%，新房不能做低，不算太划算。五环内的二手房还行，187/420=45%，187/607=30%，超过底线了，合适。
5.我不好推荐什么二手房，近期涨的快，中介又净是不把能交易的挂外网，我都不看了，不知道哪儿有房。
而且也提个建议，投资前最好学习点儿基础房产知识，要不然有买错的可能。虽然说北京近十多年买房的大部分发财了，但赚的少的也有的是，赶不上银行利息的都不新鲜。看丹桥周围就有这种收益低的项目，小心为好。
6. 总之吧，600万是北京买房的中位数了，很高了，最好谨慎对待，别太随意。几万块买只股票还得看看K线图了解一些基本面呢吧，几百万买房子最好有些理论和数据支撑。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
今天是11月30号周3！一觉醒来 梳理股市来6条重大消息，他们分别会对新能源、煤炭、农业、煤炭、旅游、酒店、军工等方向造成重大波动，是否影响你的持仓？今天的股市会怎么走？
1、国家能源局：积极推动新能源发电项目应并尽并、能并早并。（利好新能源方向，持续弱势震荡整理，有反弹的需求）
2、河北，预计今明两天最低气温跌至零下30℃。（利好煤炭、天然气、农业等方向）
3、地产再融资“第一枪”打响！福星股份力拔头筹（政策利好刚刚放开，就迎来第一枪，利好房地产方向。）
4、大飞机商业化里程碑！C919大型客机获颁生产许可证（利好大飞机产业链条）
5、海南综合施策促旅游业复苏：拟推出161场活动、发放消费券（利好旅游、餐饮等后疫情概念，不过近期涨幅较大，注意资金兑现需求，谨慎追高）
6、燃料电池新突破 电堆技术通过极端测试！机构预测行业空间超600亿（利好燃料电池方向）
A股放量高开高走，形成突破结构，留下跳空缺口，房地产最强，金融次之，大消费止跌反弹，权重蓝筹强势之时，题材股低迷，表现并不佳，正常情况下大阳线后市场预计会有长阳挂星的动作，所以预计权重股进入震荡走势，或许题材股有望迎来接力的动作。
#股票财经##我要上 头条##我要上微头发##财经#
感谢大家的关注，我是多头，我长线看好A股！为中国股市加油，评论区下方打卡正能量或者加油
（以上内容仅为个人观点，不构成买卖建议；股市有风险，投资需谨慎）
打起精神来！明天A股有大事发生！
大惊喜？大利好？
明天早盘不要眨眼，屏住呼吸！静待重磅落地！
5BP，低于预期，还要跌！
10BP，符合预期，探底企稳小阳！
20BP，大超预期，50长阳！
如果真的下降20BP的话，对房地产板块是超级利好！金融地产将长阳拔地而起！
急跌是机会！惯性下探或许可捡漏！因为可能有大惊喜！
#A股#
A股重点题材概念板块之二
一、国家能源局：截至8月底，风电装机容量同比16.6%，太阳能发电装机容量同比27.2%，并涉及储能。
1、风能概念板块：京能电力、长缆科技、三峡能源、电投能源、江特电机、川能动力、龙源电力、浙江新能；
2、储能概念板块：中材节能、中能电气、思源电气、上海电气、粤水电、特变电工、苏文电能、协鑫能科；
3、太阳能概念板块：海达股份、宁波能源、中来股份、奥克股份、长阳科技、斯莱克、通灵股份、振江股份。
二、人行下调个人住房公积金贷款利率，财政部、税务总局发布居民住房个人所得税的公告
1、房地产行业板块：栖霞建设、中交地产、沙河股份、粤宏远A、京投发展、京能置业、南山控股、天健集团；
2、水泥行业板块：四方新材、三和管桩、四川金顶、金圆股份、尖峰集团、深天地A、青松建化、上峰水泥。
三、10月1日起电子烟国标落地，暂离电子烟概念板块。
四、发改委投放了第4批猪肉储备，各地将投放地方猪肉储备，暂离猪肉概念板块。
五、继续暂离半导体芯片概念板块。
