#五年后房子会便宜多少#我的看法是，未来五年，房价的整体走势会是长期的稳中有降，过程中会有±20%左右的波动。未来五年，将是“房子”回归“商品”本质的过程，将会越来越突出房子内在品质的价值和品牌的价值，既不会再只简单的以地段论价格。同地段的小区会因建筑质量优劣、小区环境好坏、容积率高低、公共设施品质、物业管理水平、住户综合素质以及户型、公摊等基本要素的差别而对房价产生明显影响，价格形成较大差距。也许相邻两个小区的房价差距30%甚至50%。
由于最近房地产金融市场的不景气[翻白眼]我跑去研究了下新的赛道，毕竟未来可能会发生“新能源汽车将决定一座城市房价走势”的情况（放到文末给大家解释[灵光一闪]），顺带看了一个汽车安全性测评，感觉还蛮有意思的：上到100来万的保时捷帕梅、下到20万出头的比亚迪海豹，除了大家都耳熟能详的刀片电池安全性优势之外，这次特意测评了一个纬度：汽车扭转刚度。它是衡量车身结构强度、也就是安全性的一个重要指标，有的车子承受外力之后容易变形，自然也就不安全，于是这次测试让汽车在斜坡上用两轮对角线着地的方式来进行对比，很惊讶的是某过百万的豪车竟然没能关上后备箱，通过测试的有：奔驰GLS、宝马7、雷克萨斯RX，而最让人感到意外的还是20来万的比亚迪海豹，原来是应用了比亚迪CTB电池车身一体化技术，这在很大程度上释放了车身空间的利用率，同时也提高了车辆本身的刚度，所以在安全性方面得到了大幅度的提高。关键的是能把这种车身强度和技术应用到30万以内的产品上，充分说明了当前比亚迪产业链布局的强大优势。
最后再说一下为什么我这么关注新能源赛道，原因很简单，这不光涉及到证券资本领域的投资选择，我们更要明白：房地产市场几乎无法再复制过去十年的辉煌，接下来能接力承载如此大体量发展的行业大概率也只有汽车赛道了。而我们的新能源车企已经走在了世界的前列，算是开启了一种弯道超车模式，哪些城市的“新贵”们能赶上这波新能源的东风，当地城市的房价反而会得到更加强有力的支撑，未来已来，让我们把握当下[加油][加油][碰拳]
#五年后房子会便宜多少#五年后的房子在现在基础上，下降3至4仟元，有些不发达到的地方还能回到2至3仟元上，还有的地方给钱也没有人要。我认为房价是呈下降趋势，原因，挣钱的不好挣了，一夜暴富时代一去不复返了，国家在管控上有了政策，原来都是靠资源发家致富，靠关系去国企挣钱，靠卖土地养肥一些人，今后还会有吗？职工靠工资能买得起房吗？农民买得起房吗？这就我们去思考这个问题，有钱人有房子，都够孙子那一代住了，在有钱人已经到国外住了，移民到国外去了，有的在城市回到乡村去种地了，以后房子卖给谁，哪里的环境都很美，农村空气清新，清闲自在，无城市喧闹声。
：小回暖
2024：上涨
2025-2026：报复性反弹
2027年：房地产税落地
2028年：回调横盘
2029年-2030年：房价下跌
某网友已经把未来的房价走势划出来了
说得有模有样
寓言哥认为，还要等到2025年才报复性反弹？
那，黄花菜都凉了！
报复性反弹，必然在！
点击卡片，收看我最新一期关于房价走势的预判！
毕马威指出，美国的房地产泡沫正在破裂，明年的房价将下跌15%，仅次于次贷危机，这还是最保守估计。
美联储虽然赞同房价下跌的预测，认为美国房价下跌趋势将不可避免。但不同意的次贷危机会重演。
美国房贷利率都快破8％了，谁都知道明年美国房价会暴跌，但至于会不会重演次贷危机，真不好说绝对不会发生。
#房地产# #房产# #冷眼看地产#
网络的宣传风向很怪的，一股风。前几天看网上的小视频都是大讲特讲房价要跌，没有人买房子了，还发出房产交易所里人稀少的视频来证明。
这几天风向转变，网上的小视频又都齐涮涮地宣传鼓吹房价一定会涨价。
网民们如坠入云里雾里，弄不清今后的房价是涨是跌，依我看，未来的房价如同股市一样，一会儿红一会儿绿，涨涨跌跌，小副度地涨涨跌跌，总的趋势是跌，慢慢地跌，到后就会跌到白菜价了。
不知有否人赞同我的观点么？
