深圳法拍房 -09-06
21套 ，6套拍出，
今天的数据，基本正常，看来疫情对成交影响不大。
大鹏卓越的这套 只是安置房，未建好，没有证，不可以贷款，要全款不能贷款。结果9个人抢，状态就不可控了，最后抢到单价2.15万。还有漏吗？
曾经的知名大盘，百仕达反而无人问津，底价成交。
#福哥说法拍# #深圳# #发现深圳美好#
等额本息商贷5.88利率，贷款三十年74万！！！利息要83万！！！！现在我还了三年了每个月4379，我工资三千一个月。。。。。。。坐标成都！！！我劝我妈把买的二手房安置房卖了，提前还35--40万左右！！等额本息利息太多了！！这样的话我可以少还利息58万，前提是早点还！！！否则晚一年利息多三万元！！！！可是我妈不同意！！！她说以后可以出租安置房一个月一千块钱！！！我说你出租三十年才30万，还要保证每个月能出租出去！！！！安置房虽然没了，等于用三十多万的本金减少了50多万的利息。。。。。。怎么算都不会亏。。。。。。。而且安置房再等三十年还是安置房，产权又不能变，即便三十年过后你想卖安置房了，那个时候还有什么意义。。。。。况且三十年的安置房能卖的出去不？？？？可是我妈怎么都不同意我的想法，说我是败家。。。。。你们觉得呢。。？？已经还了三年了扛不住了啊！！月光，真的。
卖了安徽的学区房，买了南京的拆迁房，不知道这个做法对不对，安徽一中一小学区房67万卖了，在南京140万买了安置房，贷款70万，感觉压力好大，有给我出主意的吗？
#福州# #福州身边事# #福州爆料# #福州头条# 8月5日，福建省福州市书记市长就投诉福州麦田中介进行了回复！
网友留言：
本人于6月初预购福建省福州市晋安区浮村新城二期安置房（目前处于贷款申请中），其中介公司为福建麦田房产经纪有限公司，现将相关情况投诉如下：一、实地看完房后，麦田中介存在谎报还有第三方谈价，营造该房热销假象，误导消费者； 二、买卖双方谈价前，本方已将底价告知对方房东中介，但对方房东中介未如实报价，且私自增加我方价格报价，导致我方谈价失利，且我方中介并未履行中介义务实际告知该小区实际成交价格，导致我方误以高于一成左右市场价格签约，麦田中介和房东是否存在私下交易值得商榷； 三、合同签约后我方反复和麦田中介强调为公积金组合贷，但仍提供商贷合同签约，麦田中介专业程度和高昂的佣金是否匹配值得怀疑； 四、合同中的交易服务费存在侥幸误导消费者嫌疑，第一次签约合同为3*2800，我方提出疑问；“上周为3*1800，为何这周涨了？”该质疑提出后麦田方降价格改为3*1800，麦田所制合同存在价格随意不公开不透明且误导消费者情况。 综上，我方认为麦田方存在未实际履行中介义务，谎报实情收费不公开透明等情况，予以投诉，望重视，望核实，望及时处理！！！
福建省福州市书记市长回复：
网友，您好！欢迎给福州市政府尤猛军市长留言！您留言反映的“投诉福州麦田中介”等问题，福州市晋安区住房保障和房产管理局进行了调查处理。
接到您的诉求后，福州市晋安区住房保障和房产管理局工作人员根据您所提供的信息，与麦田中介相关负责人联系，据麦田中介反馈：1、麦田湖前店经纪人反馈签约当天确实是有一个客户想买这套房子，并约在麦田幸福二店在谈；2、该小区是拆迁房，大部分房子还没有办理产权证，没有办证的房子因暂时不能交易，所以挂出来的价格相对偏低，而已经办证能交易的就只有几套，因为有优势价格肯定相对更高，而客户买的这套就是其中之一。成交后客户看到同小区其他房源价格相对便宜，就觉得买贵了（其实那些是没有办产权证暂时不能交易的房子）；3、经纪人在签约前有告知客户公积金贷款审批额度不高，建议用商业按揭贷款方式购买，在谈的过程也是以商贷流程谈的，但签约时客户仍然要求以公积金贷款的方式进行购买，故经纪人说服房东接受，最终是以公积金贷款方式签的合同，而不是以商业按揭贷款的方式；4、客户在5月底的时候有看中另一套房子，当时湖前店告知代办费是以1800×3的标准，后行业协会在6月份统一调整收费标准，代办费调整为2800×3，但客户不能接受，该店以特殊情况申请代办费降为原先告知的1800×3，所以并不存在公司乱收费及随意变更收费标准的情况。同时，福州市晋安区住房保障和房产管理局工作人员要求门店应配合房东、购房者做好产权、贷款等一系列中介服务，务必做到信息公开，收费明晰。
感谢您的关注与支持！！
#YY评级#襄城县灵武城市开发建设有限公司（YY评级7-）是许昌襄城县重要的城市基础设施建设主体，主要业务为工程施工业务和安置房销售业务。公司此次被列为被执行人，主要系对外提供融资租赁贷款担保，被担保方未能按期足额支付融资租赁款项所致，涉及金额合计约0.4亿元。由于公司审计报告未披露担保明细，好在当期末担保余额14.5亿元与末担保余额14.3亿元仅增加0.2亿元，我们以末对外担保明细观察发现，对外担保以国企和公立学校为主，均不同程度涉及不良类（0.13亿元）和关注类担保（2.56亿元），表明对外担保代偿风险一直较高。#襄城#
房子卖不掉了
砸手了
我的一个同事
常州本地人
家里两套拆迁安置房
末
手里有八十多万现金
趁着房子行情好
贷款又买了一套商品房
108平145万
准备过几年卖了赚上一笔
哪知道没过多久
疫情来了
钱难赚了
房子也有价无市
亏本又不想卖
最近整个人没有精神
看来房子真的砸他手里了
中午，和妹妹一家人去外面吃饭，边聊天。
妹妹的女儿的男朋友正在到处看房，打算买房，不打算加外甥女的名字。妹妹说既然不加名字，就要全款买房。妹夫说尽量不要买安置房。钱不够，就不要买车位，不然还要贷款。
外甥女很不高兴地顶嘴：又不是你给我买房子，提那么多要求干嘛？
妹妹说：因为生的是女儿，确实没有拼命攒钱准备买二套房。如果生的是儿子，再苦再累也要再买一套房。
外甥女：妈妈你怎么讲这种让人伤心的话？
我儿子也支持他表妹，认为他姨说这种话太过分了。
其现实生活中，生女儿的夫妻确实比较逍遥，吃好穿好玩好，女儿结婚，有钱就多给一点，没钱就少给一点，谁也不会指指点点。
生儿子的完全不同了，省吃俭用，一定要给儿子准备一套婚房，还要彩礼婚礼，带娃养孙，一刻都不敢歇息………
在厦门，几百万的婚房压垮了许多生儿子的父母。
生女儿的，你会拼命给她买婚房吗？
无锡人的人均居住支出占比很低，在长三角而言，无锡房价很有性价比。
我身边大多数无锡人都不用贷款几百万买房，要么全款，要么家里安置房住住，总体而言，无锡土著的居住幸福指数还是蛮高的。
#无锡头条##房产##支出#
