就近入学？租房也可以上拉力琅本部？今年九月我们去看看，哪个人就在峨嵋岭租了一套房子，没有关系没有钱，孩子上了拉萨路小学。就近入学，在桥北，在禄口，在六合这些低素质人口聚集区是可以实现的，而且早就实现了，孩子能喘气就能上附近的公办学校。
第二，划片入学。南京顶级牛逼好学校都是聚在一起的，龙江片区划片入学不影响，芳草园银城汇文就是今天划片也不影响生源质量。北京东路小学 小营小学今天 划片也不影响生源质量。
第三，学区房凉凉。那是的，尤其是一些吹出来的学区房。比如桥北的明发一中学区房（烂），比如雨花台中学学区房（烂），比如五老村瑞金小学这些吹牛逼吹出来的学区房真的会凉凉！
我喜欢广东，那里有我的第一次。还有我太多的回忆。
我的第一次打工经历是在广东的淡水镇。
第一份工作是淡水立交桥边客运站的一个播音员。这是我按照自己的兴趣找到的工作。
第一份薪水虽然只有1800元，我手里只留了500元，可其余全部寄回家。这是我最有成就感的一件事。
第一次给自己过生日，是在淡水银秀酒店，花了我300元。虽然心疼了我一个礼拜。可我还觉得很值得。因为我遇到了我的高中同学小雪。
第一次给自己买手机，是1300元的诺基3100。那是我第一次支配自己最大的开支。我觉得我长大了。该为自己的人生规划一下了。播音员，不是我人生的目标。
第一次谈恋爱，是一个贵州的男孩，他对我掀开了热烈的追求，可我对贵州人有点害怕，因为贵州人在广东，混混特别厉害，所以我不敢接受，只牵了牵手，就分手了。
第一次换工作，是去了深圳龙岗。找工作真的好辛苦，从坪山镇，到坑梓镇，又到南澳月亮湾，半个月后才在外贸保税区，做了一名小出纳，从那以后我发誓再也不换工作了。
我的第一次，就是丢在了龙岗。保税区！男孩是江西赣州瑞金的。比我还小三岁。刚开始并不喜欢他，也没把他当回事儿，觉得他小，所以对他很放心。可有一次同事聚餐后，又去了KTV喝酒，结果喝醉了，就任由这个男生把我送回家。可送回家的时候，男孩不走了，关上门，趁我酒后昏睡，把我给办了...那年我才25岁。
没办法，已经给人家办了，就试着将就，成了他女朋友，我们没有同居，更没有一起租房子，只是有时候，很想的时候，就去旅馆里住一天。
有了第一次，就有第二次，我胆子越来越大，越来越像个真正的女人了，27岁的我，家里催着我回家结婚，可这边我还睡着一个小男孩，更舍不得放手，他对我很好。这两年来他所有存款都交给了我，虽然我没花，但他还是把银行卡，和他的身份证都交给我保管。他说要给我安全感。
和小男孩在一起，我也很开心也很幸福，可我总觉得，我一个河南女孩，如果嫁到外地，我一点也接受不了，我怕我习惯不了那里的生活，我怕我到了男方家，万一受了欺负，到时候我可咋办，离家那么远，那可真是，叫天天不应叫地地不灵呀！我对我俩的未来感到担忧。
男孩猜懂了我的心思，看穿了我内心的小九九。告诉我他家里有急事，火急火燎回家了，第三天，就兴高采烈的，把户口本摔在我面前，当时我还没明白过来。他就告诉我，要和我回河南结婚，要入赘到我家。
后来的一切就可想而知了我前面的文章里有写。这里就不浪费大家的时间了
好了，好多的第一次，就在我以后的文章里慢慢更新分享喽！
我感恩广东，毋庸置疑，我下学至今，所有的钱都是从哪里带回来！
房子的首付，车子的全款，身上穿的，都是我在那里一分一毫攒出来的。甚至我的男人，都是在广东拿回家的。
如果我有人问这么多省份我最喜欢哪里？
那肯定是广东了！
感恩有你！和我的每一个粉丝朋友们，谢谢这些年你们的陪伴，还能听听我罗里吧嗦的回忆！[祈祷]
聊聊梧桐树下的法租界各板块。
A.位置：
法租界的范围延安路以南、西藏南路以西、华山路以东、肇嘉浜路以北。
主要部分是原来的卢湾区现在并入黄浦区的淮海中路板块，徐汇区的衡山路、建国西路、淮海西路板块。法租界代表了旧上海最高级别的住宅区，上海也因此被誉为东方巴黎。
B. 交通（地铁与自驾）：
轨交：有7号线、13号线。大部分小区都是几步一个地铁站，大多为双轨交、三轨交的枢纽站。
自驾：南北高架、延安路高架，衡山路是淮海路到徐家汇的交通要道。联通上海副中心与中心交通要道。
C.配套（商业与医疗）：
淮海路的商业极其繁华，陕西南路站上盖的环贸iapm广场是整条淮海路上的制高点。到徐家汇商圈，打浦桥商圈仅约1公里至，新天地、和南京西路均在约3公里范围内。
医疗资源：华山医院、中山医院、瑞金医院、复旦肿瘤医院、耳鼻喉医院等。
D.学区（公办初中与小学）：
徐汇区四大公办小学中的三个都在原法租界；一中心（二梯队）加市二、位育中学；向明加市二、位育中学；建襄加市二、位育中学，感概了徐汇最优质的教育资源。
E.增值潜力：
法租界这三个字已经成为金字招牌，购房的价值主要是历史沉淀和地脉。次新房单价在11万到14万之间，供需适中，选择面比较大。学区次新供需紧张。整体稳中看涨。
F.居住体验及居民素质：
居住人群主要有四类：第一类是本地土著，住在建国前的使用权住宅和90年之前的老公房中，第二类是住在高端次新房中的企业高管。第三类是重视教育高端改善人群。
第四类是，外籍人士，住在外销房中，此类人群多为租房。这里是一个非常具有上海特色的区域，住在这里能够体验到近代上海的历史，路上随处可见的参天梧桐树、历史保护建筑的老洋房。有周恩来故居、孙中山故居、思南公馆等，东南侧有田子坊。结合法租界背景，两侧多是法式风格的建筑，时不时冒出精致高档的餐馆酒吧，打扮时尚体面的各国人坐在外头畅饮交谈。
G.可见规划：遍布各种名人故居，保护建筑，无法拆迁，短期没什么规划。
总结：法租界处于上海中心，区位、交通、配套、医疗、教育都是顶级配置，除此之外，这里是上海人最为认可的板块，这里也是外国人在上海主要的聚集地，是近代上海发展史的见证者，住在这里会具有高度的价值认同感。但繁华的地段，带来交通的拥堵，居住的嘈杂，新旧交替混乱，很多历史建筑没有地可以规划，因此没有大涨空间，目前增值主要是学区带动。但这里依然是强有力的保值板块。
就房源而言，这里的房子基本没有大规模小区环境，都是一小块地，三五栋建筑，年代都比较老，2000左右都算比较新的房子了。且多靠近马路，享受便利配套的同时也要忍受高密度的嘈杂。
该板块适合于资金丰富的高端改善客群，推荐学区房对口一中心加市二、位育中学的东方巴黎，人车分流，物业管理优质。豪宅以湖南路五大和新天地有代表性。
#上海楼市#
