苏州科学城220W精装三房
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，长三角最值得入手的城市是苏州
因为上海门槛太高，5年社保+已婚的“房票”门槛，6所985本科+上海硕士应届毕业生才能落户的超高要求，在最困难的都未曾放开，哪敢祈求？
江苏行政省会南京，只会动用行政手段，强调“强省会“的核心地位，但又缺乏强有力的经济支撑，实体经济不如苏锡常，网红经济竞争不过杭州，科创产业近年来又落在合肥后面。楼市政策上，房子一卖不动，就破罐子破摔，已经全面放开限购，但起色不大！相比之下，江苏经济省会苏州，在省内比南京更吸睛，房价也比南京便宜至少1万元/㎡，楼市政策上，也更有“担当”，知道自己一放开限购，“十三太保”各兄弟都没饭吃了，自己一家独大，全盘通吃，未免吃相太难看了，因此，在最困难的，只全面放开限购“一日游”，又恢复到主城6区限购，仍需半年社保的状态，但也调低了二套首付只需4成，贷款利率4.1%，这些措施，对于本地改善需求更友善，对于外地户籍，想安居乐业在苏州的门槛更低了！
长三角经济实力不如苏州，但网络声量盖过苏州的另一座“天堂”城市——杭州，成也网红，败也网红，自从蚂蚁金服叫停上市，阿里巴巴失宠之后，阿里老巢余杭”浙江GDP第一区”的宝座，被实体经济更扎实的宁波鄞州区取代，余杭核心未来科技城二手房价也从最高破8万，跌至如今的最惨3字头！上半年，杭州GDP增速全省倒数第一，浙江老二宁波与老大杭州的GDP差距已从20%缩小到10%左右。-，杭州“峰会后、亚运前”的“最佳城运期”老本吃完，518公里轨交网已经成形，一跃穿到全国第4，未来5年内轨交里程恐0新增，未来5年基建和人口大发力的城市，该轮到长三角看似默默无闻、实则真正有实力的苏州了！
而苏州的“领头羊”苏州园区，在最困难的，不负众望，在长三角乃至全国，走出了一道靓眼的独立行情！
底，苏州园区最高限价39800元/㎡，在全市普跌的行情下，一枝独秀，岿然不跌！
底，苏州园区最高限价已调高至48500元/㎡，园区新房整体均价，一年涨幅达到25%，但是卖最高限价48500元/㎡的招商沁苏禧，仍然创造了“开盘即罄”的良好业绩，人才中签率85%，非人才中签率仅19%
日前，通苏嘉甬高铁、园区城际铁路枢纽苏州东站已正式开建，“苏沪同城”副中心、吴淞湾科技城，开启了园区继1.0环金鸡湖时代、2.0奥体时代之后，一个崭新的3.0时代。
如何看待嘉兴这座城市未来十年发展前景？
嘉兴的未来十年发展我从几个维度来谈：
1，经营城市的关键在于产业和人口，而这两个因素又互相影响；从以往看嘉兴的产业不够强导致了就业吸引力不强，高素质人口往往选择周围的上海，苏州杭州宁波，甚至很多居住在嘉兴的人就业都在沪杭甬甚至隔壁的苏锡常；开始出现了沪嘉同城概念，后来又有长三角一体化，嘉兴城市发展的东风来了，承接上海苏州制造业的转移的机会来临，嘉兴也顺理成章地进入了外资的视野，交通便利，全域平原，城市房价对比周围不算特别高，毗邻港口成为了新的投资热点，的数据嘉兴新增人口7万左右，仅次于杭甬，人口的持续流入说明了城市的吸引力不断增强，而人口的流入又给城市的基础设施建设，房地产起到了支撑，；
2，而嘉兴也顺势开始了城市的规划和建设，一环七射的高架网络逐步出炉，一期会建成通车，预计25年左右一环七射可以顺利联通五县；嘉兴机场也会逐步开工建设，今后会成为货运为主，兼顾客运的区域机场；而高铁新城也在成为了全市重点打造的双核之一，为以后嘉兴的双中心战略奠定基础；特别是通苏嘉甬铁路如果能够如期开工，嘉兴有望成为长三角局部枢纽，浙江江苏方向即将结束绕道上海的历史，而嘉兴就是这个和沪杭铁路的交叉点；
3，嘉兴的区划调整，如果嘉兴可以在5年之内借势百年党建大庆实现区划调整，顺利实现一两个撤县设区，甚至全域设区做大中心城市，增加城市吸引力，区划的调整就是这步关键的落子，难点在于浙江省区别于江苏属于省管县的模式，在此模式下的地级市对下面的县市影响力有限，但是在新形势下县域经济的弊端逐渐显现，适时地调整就非常关键，嘉兴发展的破局与否，区划的调整是非常重要的一跃。
总体来讲30年的嘉兴大有可为，发展也会处于一个良性的势头，希望到时候我们回头看的时候所有的预期都兑现了，说不定还有一些惊喜。
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昆山旅游度假区迎来新进展，最新交通规划出炉
不错嘛，苏锡常与K1交汇点显现，沪苏同城看来不远
苏州与南京互联互通
南京是江苏省省会，历史和文化中心，苏州是江苏省经济一哥，工业制造第一城。一直以来苏州极力打造苏沪同城，和上海走得很近，南京全力打造南京都市圈，也不带苏州玩。苏州和南京是同省兄弟城市，但是由于地理原因，两者互通并不多。
昨天南京和苏州终于在交通上有重大突破。苏州与南京实现地铁乘车码的互联互通。乘客使用苏州轨道交通“苏e行”App或南京地铁“与宁同行”App，均可在两地扫码乘坐地铁。
苏州和南京地铁乘车码的互联互通提升了大家异地乘车体验，也为南京和苏州两座城市的互联互通开了个好头。#苏州头条#
江苏13个城市的房价情况:
南京市房价3.72万，镇江市房价1.07万，
南京的房价是镇江的3.6倍，南京很长一段时间，GDP排名江苏省第三，不如苏州和无锡，最近几年才超过无锡，但房价南京却多年排名江苏第一。
苏州市虽然在各项经济指标上远超南京，但苏州的高收入群体比较分散，没有集中在市中心，而是分散到昆山、常熟、太仓和张家港这些下辖县里。其中昆山有直达上海的地铁，很多昆山富人早年都买在上海买了房，其他苏州人也大量在上海买了房。
而南京形成了都市圈，安徽和苏北大量有钱人都买了南京的房子。都市圈的角度，还是南京好一点。上海和苏州形成了同城效应，对苏州的房价有挤压效应。
苏州市房价3.23万，宿迁市房价1.21万，苏州的房价是宿迁的2.7倍。宿迁是刘强东的家乡，宿迁本来是很穷的，但是最近十年发展的很快。
无锡市房价2万一平米，淮安市房价1.23万一平米，无锡的房价比淮安贵7700元一平米。无锡风光了，最近十年被其他城市陆续超过了。其他省会城市举全省之力，吸引了大量人口，而无锡人口总量不如那些强省会。
常州市房价1.93万一平米，盐城市房价1.34万一平米，常州的房价比盐城贵5900元一平米。常州、无锡和苏州构成了苏锡常地区，GDP之和超过上海，三个地区的面积之和只有1.77万平方公里，与杭州和北京的面积差不多。苏锡常的人口之和2550万，比上海多几十万，但常州在省外的知名度远不如苏州和无锡。
南通市房价1.81万一平米，泰州市房价1.4万一平米，南通的房价比泰州贵4100元一平米。南通市GDP超过万亿的城市，大部分省外居民都不了解南通这个城市，南通离上海很近，有两个镇在崇明岛上，和上海崇明区很近。
扬州市房价1.64万一平米，连云港房价1.55万一平米，扬州的房价比连云港贵900元一平米。扬州在30年前也曾经超过南京，后来不行了，因为扬州和泰州分家，一分为二。
徐州市房价1.56万一平米，但是在所有省份的房价排名第七。
长三角部分城市热力图对比，昆山和义乌热力值惊人
长三角部分城市热力图对比。
①同比例截图，不要再说不是同比例之类的话了；
②昆山和义乌热力值惊人；
③吴江和苏州同城化，昆山和苏州已经同城化；
④义乌和东阳也同城化，杭州和绍兴也有了同城化基础；
⑤扬州目前情况有点特殊，相信完全恢复后会上升；
#苏州头条#苏州市疫情防控第222号通告11月28日0时至24时，苏州新增新冠肺炎本土确诊病例2例
从报告来看，两位住址为吴中区郭巷香滨水岸 住址为吴江区江陵街道大河华章花园。具体以官方通过为主
