天津各区成交量有所回升
成交价环比下降
以价换量明显
之前积压的待售房子得到释放
赶上利率优惠的刚需上车一波
这几年天津房价跌跌不休
两三年的郊区房缩水50万
挣钱不易 赔钱不止
希望到此为止吧
回顾一下的天津房价
到底是什么在决定房价？
是买市区就保值吗？是好的位置，就更保值吗？
需要发展的眼光看事情吗？
需要重新评估地段吗？
#天津# #房产# #房价#
天津房价太高吗？跟其他直辖市比不算高啊！
联琼姐
最想让人逃离的十大城市，郑州第一，你知道是为什么吗
01:39
天津房价太可以了！天津房价变迁如下：
，天津均价12645元/平方米；
，天津均价13950元/平方米；
，天津均价14920元/平方米；
，天津均价15425元/平方米；
，天津均价19870元/平方米；
，天津均价22360元/平方米；
，天津均价22330元/平方米；
，天津均价22050元/平方米；
，天津均价0元/平方米；
，天津均价19200元/平方米…
天津猛涨一波，小幅追高，后，出现了小幅微跌的趋势，直接跌破2万。是什么原因造成天津跌跌不休呢？感觉不应该呀，高考移民不少呀#天津头条# #房价#
天津房价变迁：#天津#
， 12514元/平；
， 13913元/平；
， 14931元/平；
， 15532元/平；
， 19871元/平；
， 22362元/平；
， 22334元/平；
， 22059元/平；
， 1元/平；
， 19247元/平；
作为直辖市之一，天津的地理位置优越，处于渤海湾地理位置中心，连接北京，长期作为支持北京的二弟，稳定的房价，物价，也是一大批北京白领就居的地方，你们觉得天津的房价涨幅有什么看法？
#天津头条#
天津房价变迁的十年；
，12000元/平；
，15000元/平；
，18000元/平；
，20000元/平；
，19000元/平；
天津的楼市近十年发展一直很好，从1.2万/平到1.9万/平，让早期的购房客赚了不少。不过在疫情的影响下，以及房价调控政策的收紧，天津房价也出现短暂的下滑，从高峰期的两万一平，下滑1.95万一平。
未来，天津的楼市走向如何？让我们拭目以待。
刚开始，yq也放开了楼市逐渐回暖，加上gj给的各种利好现在都是要复苏的一个状态，可以感受的出来。
那在在天津落户购房的朋友，在天津购房需要注意什么呢？今天就写写自己的一些看法，希望能够帮助到买房的各位。
首先切勿贪图便宜，优惠越大坑越深。开发商建房子也是为了赚钱，当它没有利润可言时，交付的时候很大的概率会减配，延期，甚至烂尾！所以对于一些高负债房企，高价拿地低价出售大幅度降价，交房时间不正常的项目，你一定要注意上述情况。不信的话可以看看，西青大牌房企某科的口碑，不是在维权就是在维权的路上；天津还有很多这样的项目，比如津南某大的项目目前来看已经被接。所以，在天津买房房，选对房企至关重要。
最真诚的购房建议（二）（建议收藏）|||最真诚的购房建议（二）（建议收藏）
还有一点比较重要，就是房子本身的流动性一定要考虑，少考虑增值属性。除去房子本身的价值，你的房子流动性越高，它的价值也就越高。房子你买我卖，这样转起来，价格就会越来越高，反过来，如果你的房子没有流动性，那个房价就上不去。怎么才能买到流动性的房子呢
下面分开给大家说一下：
买房子需要考虑的是地段，这个地方会被大多数人容易接受，那么这个房子的买卖的流动性就高。所以买房肯定要考虑地段价值，你买的房子面积上应该合理，偏小一点。户型是正常户型即可，对于什么特殊户型，奇怪户型不建议购置了，因为大多数人还是接受正常户型的，如果你的户型很奇怪，很新潮，购房的人就会少，那么流动性也就差。
为什么选择小平米的房子给大家说一下低总价+小户型是狠容易出手的，现在很多家长为了孩子的教育会选择在市区购置一套小二居或者在天津郊区买一套两居室，低总价完全能够满足需求，流动性也就更强。
重点来了，去售楼部看房一定要找中介，确确实实等给你找到优惠，而且作为一个专业的中介来说，他会把各个项目的优势劣势给你分析出来，让你选择起来更明确，还有售楼部的销售有些话不可信，比如有什么规划之类的，如果你真感兴趣这边有什么规划可以自己在手机查一下。如果真有的话手机上面肯定能查到的。
好了，今天就分享到这，留个关注再走呗！#天津买房# #天津落户# #该不该在天津买房#
天津的楼市变迁历史；
，4000元一平。
，7000元一平。
，12000元一平。
，16000元一平。
，22000元一平。
，23000元一平。
作为直辖市之一，天津的地理位置优越，处于渤海湾地理位置中心，连接北京，长期能为楼市发展带来动力。这些年的天津楼市发展，一直是稳定向好。那么你们看待天津未来的楼市发展呢？
#天津头条# 九月份天津房价呈现冰火两重天，市区和平涨幅最高，红桥跌的最惨！
坐标：天津
根据中国房价行情数据，公布了最新的天津是8月份了十六个市辖区均价房价，根据数据可以看出，天津房价还是处于涨幅和跌幅博弈的关键时期，这作为每年天津卖房最好周期（金九银十）的前奏，也是体现了房价市场行情高者更高跌者更跌的马太效应，也就是凡是多的，还要给他，叫他多多益善！
一、天津市涨幅排行榜前四名的具体数据分布情况如下：
1、涨幅第一名—蓟州区，八月份平均房价12743元/平米，环比增长为4.7%，是天津市全市十六个区中涨幅最高的，看来蓟县作为“老五县”的排头兵，均价仅次于武清，远远超过静海/宁河/宝坻，老百姓对于有山有水的盘山是真爱啊，蓟州真的是支愣起来了啊！
2、涨幅第二名—西青区，八月份平均房价21627元/平米，环比增长为2.38%，是天津市环城四区中涨幅最高的，同时也是“老四郊”中均价最高的区，十四五规划中西青区目标也是最亮眼的！
3、涨幅第三名—东丽区，八月份平均价格16215元/平米，环比增长为2.27%，借助滨海新区的东风，东丽区成为经济增长点，同时滨海新区房价为16126元/平米，环比涨幅为2.18%，基本和东丽区持平。
4、涨幅第四名—和平区，八月份平均价格60726元/平米，环比增长为2.19%，是市内六区涨幅最高的区，也是全市房价最高的区，均价超过六万是多么寂寞的存在，第二名的河西区也只有36207元/平米，是和平区的一半而已！
二、天津市跌幅排行榜前四名的具体数据分布情况如下：
1、跌幅第一名—宁河区，八月份平均房价8683元/平米，环比下跌为5.08%，是天津市全市十六个区中跌幅最大的，看来宁河作为“老五县”副班长的存在，越来越稳了
2、跌幅第二名—红桥区，八月份平均房价24096元/平米，环比下跌为3.77%，是天津市市内六区中跌幅最大的，虽然平均价格比河北区的23141元/平米略高，却是市内六区中最不被看好的区！
3、跌幅第三名—宝坻区，八月份平均房价9630元/平米，环比下跌为3.24%，是天津市全市十六个区中跌幅第三名的存在，也还是全市平均房价低于1万元/平米唯二的区，仅仅比宁河区略高！
@神农架野人王曰科技 从涨跌排行榜就可以看出，像和平区/河西区/西青区这样被市场看好的区县还在持续涨价，而像红桥区/宝坻区/宁河区这样边缘区县跌幅更大，看来金九银十的天津房地产市场也许产生的马太效应更加明显，不信拭目以待吧！
对此你怎么看，欢迎评论区留言，说说你对天津房价的看法！
天津市二手房价格持续下跌，环比跌幅3.57%（12月）
天津市二手房价格自7月以来持续下跌，环比（较之11月）跌幅3.57%。累计下跌9.51%，跌去了近一成，看来天津市二手房价格短期很难回升。
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