揭密: 赣州炒房客成功套路，他们赚钱其实很简单！
看看下图，这种装修风格你们喜欢吗？他们都是标准的炒房风！看起来干净清爽，很讨眼球，大部分买房人很容易就接受。
赣州大大小小炒房客不计其数，很多炒家都有自己合作的装修公司，把一套毛坯或是装修差的房子包装一下，然后成本价加10-30万就出手。
我来说说最出名的老X（名字就不透露了），他号称一年能炒100套房，我相信这个可能是事实。
方法很简单，赣州很多中介都有他的微信，一旦有便宜的房源第一时间就能通知到老X，他过来看房后几分钟就能决定买还是不买。为什么中介不先通知他的客户，而要通知炒家？很简单，如果通知客户的话，一般客户过来看后，大部分不能立即决定，普遍都是（我回去跟我老婆商量下，老妈商量下，带我家人复看下，回去考虑下之类的），等决定好后，房子早就没有了（真正便宜的房子过不了夜）。所以，第一时间通知炒家成功率最高。还有，炒家还能给红包（5000起），中介费不打折。你的客户估计中介费得磨很久。
所以，你是中介你怎么做？当然炒家优先喽。
然后，装修一番，所有的成本价加10-30万。然后，各大中介都会推广。为什么呢？有红包啊， 中介费之外，再加1万，2万的红包。而且，房源放出来，很多中介同时带客，你想想，如果一套房同时7.8组客户看房，会给人非常跑火的感觉，成交率大增。老x炒的房子，基本当天放出来，当天就会成交。一套虽然赚的不多，但时间很短，周转很快，而且他能同时操作10多套房。所以，一年卖100套，一点也不夸张。一年赚千万并不难理解。
你们觉得炒房要很多资金吗？NO NO，如果炒的好，50万的本金，一年就能赚100万以上。以前有的甚至10万本金，就能一年赚100万以上。
有人可能不信，我说个亲身参与的例子，玖龙湾一期某栋2楼，201，阳台正对一面斜墙，视野采光极差，143平，房东卖价125万，房东急用钱。后来被炒房客看上，付了3万定金后签了份合同金（炒房客准备的合同，你懂的），放到各大中介，成交给5万红包。结果，162万成交了，炒房客3万的本金，10多天净赚近30万。为什么不过户就能转给别人？这就是合同的魅力
肯定有人会问我，为什么普通人不炒，为什么中介自己不炒，为什么限购了还能一年炒这么多套，不满2年高昂的税费怎么处理，为什么房东会配合这样操作？篇幅有限，以后有空再写。
你们买到过炒家的房源吗？说出来分享分享。
以下各图，均是炒房客的房源，参考参考。碰到我这种实话实说的前地产从业人员，好好珍惜吧。
去年江西赣州赣南脐橙地头收购价达到6块一斤，被当地一位退休大爷看到商机，拿出30万退休金囤了一批货，是知道出货的时候发现，价格持续走低一度跌到3块钱一斤，这也让大爷的30万本钱只剩下了3万，大爷只能含泪哭诉：真的太不容易了！
一般来说赣南脐橙上市日期统一，大家对于赣南脐橙的销售也是统一走线下方式，不过今年的赣南脐橙11月上市后，很多去年亏了钱的客商不敢再大批量的收购，而且价格也一直不是很好，尤其是现在受特殊环境影响，很多赣州本地果农家的脐橙销售受阻，只能看着树上的脐橙哀叹。
今年的情况不容乐观，只要是因为人工费上涨，快递费上涨，包装费中的纸箱子价格也在上涨，很多果农都在寻求走电商的销售模式来把赣南脐橙推广出去。毕竟这么优质的脐橙其实消费群体还得依靠城市消费者。
#冬日生活打卡季##我要上头条#
说实话，仙仙也是江西赣州本地人，脐橙也卖了3年多了，很多老客户都在找我，今年很多果农也找我寻求线上电商合作，能够尽量减少损失。
讲真的我很为难，今年情况特殊，很多果农不懂电商，很多细节的东西我不能够一一手把手教会，所以我就只能够要求果农朋友给到我手中的脐橙品质必须保障。
果农听后纷纷表示可以，没问题，而且发货流程也是按照我的一个标准要求来执行，当然也不会辜负大家的信任与支持，只希望能卖多少就卖多少，回收一些本钱回来就行。
我也组织我们的专业团队，对于果农的果子进行精挑细选，进行分级分类，我们把价格也定得很便宜，中果价格29.8即可入手5斤，大果也仅需35.8，希望能够得到大家的支持。
一、赣南脐橙，生长于红稀土地，这里的橙子远离城市的污染，生长在小山坡上，沐浴天然阳光，糖分积累足，非常不错。
二、现在正是吃赣南脐橙的好时节，口感不错，9分甜一分酸的酸甜度比，这口感真的不错，汁水充足，橙子味十足。
三、果农果园现摘现发，从树上到大家手中只有一个快递的距离，只为保证大家吃到Zui新鲜的赣南脐橙
下单后，24小时内发货！喜欢吃的朋友们点击下面链接就可以带回家！新鲜品尝！
赣州还有昶洧汽车，董事长沈玮称其为台版特斯拉，是赣州国投的经典之作，值得全国推广，成为赣州经验。也值得郑州借鉴。//@李楠枫:说明赣州比郑州落后//@爱思考的卑微农民:富士康赣州工厂明年投产
李楠枫中国新闻摄影学会会员
郑州富士康拆除部分“果14”生产线，以外贸论英雄的时代过去了！不一定是国产机赢了，而是代工厂在郑州待不下去了！如果富士康完全撤离郑州，将给郑州的经济带来巨大的冲击，短时间都恢复不了！富士康的进出口贸易额占郑州的80%以上！没有富士康养活几十万人，郑州短期内会特别难受。#郑州头条#
软件外包一个订单有60%的利润？？？？
今天有位客户自己找上门，想做一套民宿管理系统，简单来说就是给经营的民宿购买智能门锁，然后通过客户通过微信小程序（后期App）下单获取电子钥匙，自主入住。
从技术上来说，除了要一套完整的类似酒店的管理系统，还有一套销售系统，另外还得对接硬件方提供的Api，挺复杂的，聊了一天，需求都还没对清楚，一直问我大概要多少钱[捂脸]。给他报了个偏低的价格，大概5-8w，他一脸惊愕的表情说：这么贵吗，我还以为一两万就搞定呢。临走的时候还问我，你们做软件开发的是不是好赚钱呀，一个订单怎么也得赚个60%吧，然后我瞬间就不想说话了。
其实做开发成本并不低，除了人工成本，房租水电，推广运营，这些都要花销。奉劝各位程序员们，有别的出路还是尽量不要做外包[流泪]，说多了都是泪。
以前很同情许妈，也支持许妈，现在许舅和一群什么样的在一起呀，感觉他们不是为了真相，全都是为了自己的利益。（网友吐槽）
不能停下手来只打官司啊，也要挣钱生活啊，只要不违法不伤害人，挣钱同时顺带也可带动一下地方经济呢。
主播们也得吃饭呀，维权的路上也需要路费、住宿费呀，所以小黄车可以理解。
昨天，许舅舅 姚家男儿 小峰 飞扬 追梦 冉姐 歪哥 和低保老头，他们都来到世界橙乡赣州帮忙卖橙子。
一群正能量爆棚的人！推广脐橙是对地方经济对消费者是好事！你们支持么？
两件大事需要农民朋友特别注意，因为这关系到农民的切身利益，并将深刻影响到农民的生活。
第一件大事，国家启动第三批“农村土地自愿有偿退出”试点工作，全国推广进入倒计时。
这是一项很有前瞻性的惠民政策。随着经济的发展和形势的变化，一部分农民进入城市工作或经商，他们在城市有了稳定的收入和生活，户口也已经迁入城市，不可能再回农村种地。在这种情况下，为了避免耕地撂荒的发生，让愿意种地的农民多种地，国家从点到面，逐步扩大“农村土地自愿有偿退出”试点。土地有偿退出坚持三个条件，1是在城里有稳定工作、收入，有住所；2是承包地、宅基地和房子已经确权，有确权证；3是必须自愿有偿退出。三个条件缺一不可，以切实维护农民的利益。
从试点过程来看，效果还是不错的。并且，这项政策必然为农业规模化、集约化和现代化打下良好的基础，必将促进新一轮乡村振兴。
第二件大事，就是种植产业结构调整和农产品销路的问题，这关系到农产品是否能做到既丰产又丰收。这两点做好了，农民的辛苦付出就可以得到丰厚的回报。
多年来，农产品价格大起大落困扰着不少农民，也影响到农民的收入。随着职能部门加大力度指导种植产业结构的调整，和农民对发展高效农业意识的增强，这种状况正逐步得到改善。
蓝烨是江西寻乌县澄江镇汶口村的一位青年农民，他今年26岁。和很多到城市打拼的农村青年不同，本科毕业的蓝烨并没有选择外出，而是留在家乡一边干别的，一边协助父亲打理他们家的果园。
前几年，席卷赣州的黄龙病让蓝烨一家损失了一万多棵果树。蓝烨和他父亲痛定思痛，决心开拓出更多水果品类，以增强抗风险能力。红心猕猴桃就是蓝烨发展的新品类之一。
寻乌土壤微酸，昼夜温差大，非常适合种猕猴桃。一般的猕猴桃含糖量为8％到15％，而寻乌的猕猴桃含糖量则达到19.3％到20％，肉质鲜嫩、香甜清爽，非常优质。蓝烨看准了红心猕猴桃的巨大潜力，在当地政府和专家的引导支持下，他家种植了六、七十亩猕猴桃，而整个寻乌县猕猴桃种植总面积也达到了22000亩，预计总产量800万斤。规模、质量都有了，可寻乌猕猴桃由于是新晋果品，知名度还不高，果农们担心这会影响猕猴桃的销售与收入。
正在蓝烨等果农为拓展猕猴桃销售找渠道之际，淘特走进江西寻乌，帮助果农解决还不怎么出名的猕猴桃，打造优质农产品新品牌。通过产地直供模式，让果农直接供货给淘特平台，让这些好农货走出大山，再加上采取淘特频道专区、免佣金等举措，帮助原产地农民搭建快速销售通道，走进时令水果、美食相对不够丰富的县域消费市场，让小镇家庭品尝来自秋天的“第一口鲜”。对于和淘特展开深度合作，蓝烨和寻乌众多果农都充满了期待。#让2万多亩猕猴桃走出寻乌大山#
其实，淘特一直致力于以产地直供模式助农兴农。9月12日到15日，淘特推出“丰收节专区”，挖掘全国400多个直供产地800多万款平价生鲜美味建了个“云上大粮仓”，优质平价的农产品走进县域消费市场，大大丰富了小镇家庭的餐桌。这是淘特作为阿里巴巴助农新通道首次参加丰收节，也是中国农民丰收节金秋消费市场的重要组成部分。一直以来，大山深处的农产品由于物流成本高、商品化程度低，很难卖得快、卖得好；另一端，县域消费的平价丰富需求，也得不到满足。淘特的产地直供模式，一端连接农产品产地兴农助农，一端连接2亿消费者，省去了库存、物流、分销等中间环节而降低了成本，让农民和消费者都从中受益。
进城的农民多了，留在农村的人正逐步减少，这是我们国家走向经济强国的发展趋势。与此同时，这也为农村发展高效、现代农业，实现产业升级提供了良好机遇。相信有国家政策的扶持，加上农民和平台的努力，城市和乡村会在共同富裕的大道上越走越好！
江西的新农村建设可以说是全国最成功的 ，值得全国各个省份学习和模仿 ，最好的证明就是 江西新农村建设成成功的经验搬进了教材 。
江西的新农村建设创新模式多种多样 、江西农村的林业、 种植业 、畜牧业 、旅游业 、工业、文化产业到了前面的发展 ，真的是百家争鸣的状态 。
例如赣南密集赣南脐橙 、农业工业化的先进产业 。例如九江庐山的羽绒服产业 、农村工业化集群的先进代产业。例如南昌进贤县的西湖李家、农村发展旅游业的先进代表 。例如江西修水县的村办企业 。再例如江西著名的农产品煌上煌、江西米粉 、庐山云雾茶等，都是农产品工业化的先进代表 。
所以说江西的新农村建设的成功案例多种多样 、有适合东北农村的大规模农业工业化成功发展模式 、也有适合西北农村的种植加养殖业的相结合的成功发展模式 ，同时又有适合浙江 广东农村城镇化的在发展模式。所以说其他省份也发展新农村建设就来江西学习考察 ，因为江西的新农村建设是因地制宜的发展新农村 。不是像其他省份发展农村就是一刀切 ，要么农村城镇化 、要么农村工业化 、要么农村种植业和养殖业结合 、不能因地制宜和结合实际情况发展新农村 。
所以说江西的新农村建设成功经验值得在全国推广 ，欢迎兄弟省份来江西农村考察新农村建设 。
#赣州头条#买卖银行卡！寻乌3人被刑拘
寻乌公安 前天
只需提供手机卡、银行卡
就能赚取高额佣金，
这种好事你心动了吗？
当心摊上大事，
不小心就触犯了法律
7月24日
寻乌县公安局刑侦大队
根据河南警方通报线索
抓获出售银行卡的犯罪嫌疑人汤某
经查，今年6月份
汤某在寻乌县分别办理了一张
赣州银行和邮政储蓄银行的银行卡
然后出售给他人
6月25日至6月28日
汤某办理的2张银行卡账户
被转入多笔非法资金
汤某因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪
被河南省南召县公安局依法刑拘
8月17日
寻乌县公安局刑侦大队
赶赴广东省饶平县
抓获出售银行卡的犯罪嫌疑人郑某
图片
民警在侦办一起诈骗案过程中
发现受骗人的被骗资金
有10万元转入郑某名下的银行账户
经查，郑某为获得不法利益
将之前办理的华夏银行和廊坊银行
的银行卡交给他人使用
目前，郑某被依法刑拘
案件在进一步侦办中
8月25日
寻乌县公安局刑侦大队
在工行寻乌支行的大力支持下
抓获贩卖对公账户的犯罪嫌疑人潘某
原来，今年7月14日
潘某的对公账户的交易流水中
有20万元涉网络诈骗资金结算
经查，潘某为牟取利益
将工商银行对公账户卖给他人使用
抓获当天
潘某就因涉嫌帮助信息网络
犯罪活动罪被刑事拘留
民警提醒
帮助信息网络犯罪活动罪简称“帮信罪”，是明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助。
绝大部分电信网络诈骗犯罪，都需要借助银行卡实现转账套现。切莫为了蝇头小利，出租、出借、出售自己的银行卡，否则极有可能被收购者用来从事违法犯罪活动，轻则影响本人征信，重则给自己带来巨大法律风险，甚至需要承担刑事责任。
另外，大家一定要加强个人信息保护意识，妥善保护好自己的身份证、银行卡、手机卡，一旦丢失要及时挂失，对于废弃不用的应及时注销，不要随意丢弃，更不可买卖。
我国水果发展目前存在的8个问题
第一，水果国际竞争优势在淡出而不是增强，鲜果国际贸易额开始出现逆差。
第二，单位面积效益逐年下降。例如，20世纪70年代在湖北宜昌种一亩柑橘收益相当于2年的工资，现在也就2000元左右，不足1个月的工资。
第三，虽然水果种类更加多样化了，但是品种却单一化，例如苹果三分之二的产量都是富士这一个品种，风味单一。
第四，病虫害危害增加，例如柑橘黄龙病、香蕉枯萎病、猕猴桃溃疡病、梨的枯梢病，还有小食蝇等。
第五，劳动力资源匮乏且价格逐年飙升，劳动力科技文化素质低，劳动力年龄老化等问题是困扰我国水果业发展的一大难题。
第六，水果种业更加混沌。这里说的是混沌而非混乱，是因为我国的种苗在国家立法层面并没有一统到底，种子法允许个人繁育和零售苗木，初衷是为了维护农民的利益，但由于个人繁育技术、调运监管存在盲区和灰色区域等问题，带来了苗木安全问题，导致危险性病虫害的传播。国家也投入了大量资金建设良繁体系，但由于机制不灵导致多数没有发挥作用。好在一些地方立法又进行了优化，例如广西、江西赣州等地方制定法规对苗木进行管理。因此，各地在发展水果产业中，一定要有苗木的管控办法，既要保证百姓的购苗自主权，又要保证种苗的健康安全。
第七，砧木育种滞后。与栽培品种选育工作相比，砧木育种评价难度大、周期长，缺乏广适性强、抗性突出、综合性状优良的砧木品种。
第八，科研、推广体系与生产组织方式不相适应。因此，科研如何更加贴近生产，如何把生产问题转换成科研题目，值得科技工作者去努力。未来，政府资金支持方向也可以适当调整，更加体现问题导向。
这个好，可以推广！
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