#潍坊头条#
昨天又收到短信了
潍坊这家银行
三年期是三点四五
五年期是三点五
这两个利率差别不大
个人预测
三年内利率不会有大的提高
五年，就很难说了
建议三年期
到期重存
潍坊市城投债券的票面利率达到7%，加上中介费，担保费之类的费用，预估综合利率应该在8%以上。当前消费贷的利率已经降到年化4%左右，由此可见城投是真的缺钱，联想到前两天抖音刷到同省青州城投私募产品不能兑付，投资者上门讨债的视频。
SD是东部经济大省尚且如此，遵义城投银行贷款延期也就不足为奇了，以后城投债务重组也将是常态。
新常态下，依靠投资拉动增长的老办法已经步入尾声，中央政府必须加大收入分配制度改革，增加普通居民收入，控制居民收入差距，依靠消费的内循环来拉动经济；改变官员考核机制，将城投负债纳入监管，终身追究地方主官融资的责任，彻底扭转地方主政官员依靠基建拉动GDP做政绩的观念，否则花未来的钱，给自己做政绩的事情就不会好转，城投融资之路就不会回头。
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近日潍坊诸城市公安局公布了一起非法吸收公众存款的，好多人都说钱存银行利率太低，利率赶不上通货膨胀，现在银行三年定期利率才4%多点，不如把钱存到吸收公众存款的隐形公司里，一万块钱一个月就好几百，大家觉得靠谱吗？
前年我们银行拉存款，我打电话给表弟，问他有多余的闲钱可以存过来，银行利率还可以三年期4.25%，他说这么低，他家的钱都是存到xx公司呢，每年利率都很高，已经存了好多年了，我说这种公司不太靠谱吧，他说是自己的朋友很安全，我无言以对，只能说那好的，以后有需要再过来。
之前有个朋友也跟我说起他妈也是把钱存到他们存一个企业上，每年收益可观，当地很多家庭都是这么存的，我当时就不解，回报率那么高，这个企业是怎么赚钱的？
历年来通报的非法集资案，一般牵涉的人员很多，数额也较大，即便这样，好多人都觉得与自己无关，自己的那种是安全的，是合法的，天上不可能掉馅饼，这些非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的，不仅是违法行为，而且是个陷阱，前期可能会有较大收益，这是让民众深陷其中，不能自拔，到后期可能就会出现问题，出了问题钱是很难追回来了。
希望大家投资需谨慎，即便银行存钱收益较低，至少是安全的。
这个就是个笑话，我12月去山东潍坊，朋友带我去参观一处现代化的玻璃温室大棚，老板讲总投资3个多亿，说今年能不错，能赚个30几W。我当时听了和朋友面面相觑，都懵掉了，这三个亿投资银行的利息是多少？投资农业？还是省省吧。
逐梦而行何惧远方
朋友流转100亩地搞采摘园创业，资金超出预算没钱投资了，找我合伙投资，他说他以投进了60万，让我拿出60万，说年底就能收
#房贷# 还了这么多年房贷了，觉得真的是个大坑！[大笑][大笑]当初贷款了26万二十年还清，这都还了快九年整了，还有18万多，每个月才只还999的本金[捂脸]算起来这9年也还了二十多万了，真的是大部分都是利息，有什么意思呢？还都拼命的去买房[大笑]一辈子都在还贷款了[祈祷][害羞]#潍坊头条# 真的是有房子才是家吗？不一定，这辈子都不想给银行打工了！当初的利率还是基准，现在貌似是4.65，比那些上浮的还是很庆幸！尽管每个月现在1717也受够了，还是抓紧卖掉吧[灵光一闪]大家还是拼命想买房子吗？好好想想吧，别后悔[加油][加油][害羞][害羞]
上合示范区一直以来争议比较大，有人说这里是鬼城，是巨坑，韭菜遍地。也有人说这里将是后起之秀，今天爱搭不理，明天高攀不起。今天闲来无事，实地探访一下。首先，这里的道路非常漂亮，有种大花园的感觉。网红打卡地如意湖景区今天人气爆棚，上厕所都排很长的队。听说上合有个楼盘不错，实地考察一下。高层的六楼东山，单价不到八千。房价确实便宜很多，据说原价是一万一千多[我想静静]替韭菜们哭一会儿。对了，青岛的首套房利率目前是5.1。据我所知济南，临沂，潍坊利率都到了4.6。青岛的银行反应有点慢哈。估计最近会继续调整的。买房子的再等等吧[呲牙]
从售楼处出来，看到上合之贝正在施工。大门口有LED液晶屏显示竣工倒计时150天。24小时施工，节假日不休息，进展还是比较快的。项目已经封顶，造型奇特，漂亮。以后将是上合的地标建筑！希望早日完工。
下午来到三木文澜府，隔着栏杆看到交大大道施工现场。交大大道工地同样紧锣密鼓正在施工。这里地下三层，投资55个亿。地下公路，商场，地铁。想象不出来这里将有多高级？为期三年的工程，有点迫不及待了[呲牙]
如意湖北的居民区大多数成型，楼盘陆续交付使用。小学，初中，高中，师范学院都已投入使用。入住人口越来越多，今天早晨做核酸检测，也排了很长的队。南区的工业园区也如火如荼投产。吸引很多外地人在此工作。
上合白天人非常多，看车就能看出来。上下班的点会堵车，还经常找不到停车位。晚上比较尴尬，即便是交房比较早的海达和海润名邦入住率都不是太高。上合有个比较大的超市，昨天去转了一圈，东西比较齐全。人来人往的，看着生意还不错。
这就是真实的上合，或许烟火气息还不够。但是值得期待。
【#诸城头条# 诸城市华龙房地产开发有限公司金融借款合同纠纷民事一审判决书】
裁判结果：
一、被告刘**、刘**、王**共同偿还原告兴业银行股份有限公司潍坊分行借款本金284266.69元及利息、罚息（至7月2日的借款利息、罚息25381.34元，之后至实际给付之日止的利息、罚息，按照合同约定计算）以及实现债权的费用3000元，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告诸城市华龙房地产开发有限公司、潍坊维客商务管理咨询有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；保证人履行保证责任后，在履行责任范围内有权向被告刘**、刘**、王**追偿；
网友求助：7月购买潍坊世茂璀璨公园房产，由于当时与销售提供的信息出现偏差，最后按揭贷款没法办理，只能退房，2109月开始退房流程，期间世贸以走各种流程，各种企业内部调整问题，年底不予退房种种理由拖延，本来12月已经走完 退房流程，结果以换法人为由，重新走退房流程，期间各种等待，企业给出答复一直是走流程，好在通过当地住建局的沟通，走完退房流程，3月解除资金监管，按照正常流程，解除资金监管，房企应当将首付款归还于我，可是至今未收到首付款67万元。#潍坊爆料#
为什么不给退？利息给人家付么？
跟大家分享一个本人在金融理财被骗的案例，经过熟人介绍在【潍坊市富勤财富金融公司】投入本金15w，承诺2年后本金加利息返还一共18.6w，年化收益承诺12%，没想到的是底爆雷了，先是说良退（响应zhengce自愿退出）本金分期三十个月给，后面的几个月才给了几百块钱，中间更是很长一段时间没有任何兑付消息，中间也维过权、甚至报过案，直到去年年末终于大梦初醒，这个钱是彻彻底底的凉了，作为一个普通家庭15w是好几年不吃不喝才攒下来的，听说这个富勤还有一些会员都是退休的老年人，后半辈子的棺材本都投进去了。就是为了12%的高额利息。话说回来，谁都会犯错，错不在别人而在于自己的“贪嗔痴”，自己修行不够怨不得别人，在这里真心奉劝大家伙，年化收益只要超过10%的理财产品你想都不要想，更不应该碰！这个教训很贵！有多少人因为富勤这个金融公司妻离子散、家破人亡的，仅已此为记，跟资金盘势不两立！
银行#理财# 在持续下降，这将是常态化，而且会一直持续下去。
#货币# 超发的大背景下，必然是伴随低利率周期，银行理财收益下降也是必然。如何做好财富的保值增值，跑赢通货膨胀，是每个家庭都要面临的大问题。
#大额存单# 的新发数量刷了新低，一是说明银行不敢承诺中长期高收益，二是说明《资管新规》的出台，将改变居民传统理财的方式，更多净值化产品将代替固收理财产品。
如果没记错，今年应该是《资管新规》要求银行理财#净值化# 转型大限的最后一年了。
你们那的大额存单收益多少？评论区一块聊聊吧！
#潍坊# #潍坊身边事# #潍坊生活#
