还会继续降
三个头的猫警长
全国最低！珠海房贷利率3.7%四大行最新消息，已经确认首套房利率最低能做3.7%。这一轮房贷利率下调，珠海可谓已经是全国最猛，首套房贷款利率最低者光大银行、华润银行正在申请3.7%，汇丰银行、渣打银行已经在走流程，审批首套房利率3.7%不过，也有银行仍在待确认中。广发银行在等通知，目前利率是3.9%，兴业银行正在商讨是否能够实行此前，有网传首套房利率4.1%将止于，如今看来，不仅没取消，更是继续往下调值得一提的是，博主还咨询二套房利率是否也有下调的可能性，有个贷经理表示，目前没有相关的政策，应该是不太可能。不过其表示，反而144㎡以上的住宅，首套房利率有可能降低。不得不说，就目前情况而言，是买房的好时机，利率低、首付低，上车门槛低！#佛山楼市 #佛山 #广州买房 #好房推荐
3.9%，武汉购房利率最低3.9啦！
已经有部分经纪人发布消息，武汉购房首套贷款利率最低3.9%！购房利好政策频出，国家喊你买房了，你会出手吗？
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现在贷款利率不是下调了吗，有许多人纠结到底应该不应该早点还！
反正我是还了。
我的理由是只要你用银行的钱，银行就不会让你白用的，不管利率多少，肯定比你的基数要多得多。一天不还，肯定就有一天的利息。我就是普通百姓，也不会做什么钱生钱的生意。况且，这几年实体经济确实不好做，在这个时候，我也不会冒这个风险。
另外，还真是，你明显感觉自己的压力小了，背着壳的感觉似乎如释重负了，这肯定对你的身心健康都是好的！有的人说，房子贷款利率是所有贷款中利率最低的，这个我承认，但只要是你的贷款利率大于你的金钱存款利率，我认为就是银行在消费我们，不如提前还了。
当然，有许多大老板，拿着别人钱去挣钱的那就另当别论。很简单，你能用这些钱产生的价值超过贷款利率，你就不用还，反之，早还为妙！
鹏华智投｜年内逾八成QDII基金实现正收益，如何正确投资？
兔年首个交易周，新发基金队伍中现身多只QDII产品，前三天交易日中均有QDII基金首发，据wind数据显示，纳入统计的445只QDII基金(未合并A/C份额)中，365只今年以来实现正收益，占比达82%。随着基金公司对QDII基金的加紧布局，公募基金QDII业务正在持续稳步发展，投资者如何正确投资QDII基金？
[机智]QDII基金的二大优势：
一是增加投资机会
对于普通投资者来说，参与海外投资并不是件轻而易举的事情，QDII基金就帮助大家开通了海外投资的便捷通道。
二是注重资产配置
QDII基金参与国际化的投资，可以分散单一市场风险，同时力争海外投资收益。
[what]如何挑选心仪的QDII基金？
1、确定投资目标市场
QDII基金中有的是投资于全球资本市场，有的则是侧重于投资某一区域，在投资QDII基金时，投资者需要了解该产品主要投资的市场，市场的大致走势以及汇率可能的走势等。举个栗子，如果你想要投资香港股市，可以考虑目标市场是香港资本市场的QDII基金。
2、关注投资比例范围
不同类别的QDII产品，其资产投资于股票、债券等不同金融工具的比例不同，预期收益水平也不同。银行QDII产品的股票投资比例上限是50%，而基金QDII产品的股票仓位上限可达100%，因此产品的预期收益水平有较大差异，当然风险也将随之变化。
3、了解基金管理人的投研管理能力
管理人及境外顾问的全球投研和管理水平都是决定QDII产品投资收益的关键因素，因此投资QDII产品，需要挑选境外投资能力较高的管理人，可以从历史长期投资业绩、研发实力等来综合判断。
4、了解产品的投资标的和范围
基金QDII的投资范围较广，包括股票、债券、可转换公司债券、存托凭证、资产支持证券等在内的资本市场工具，短期政府债券、可转让存单、银行承兑汇票、商业票据、回购协议等在内的货币市场工具，金融远期合约、股票/股指期货、股票/股指期货期权、金融互换、权证、结构性产品等金融衍生工具。由于不同类型的QDII可投资的金融工具的范围也不同，投资者需要在投资前了解清楚产品的投资标的。
5、其他因素
在投资QDII基金时，还要比较不同基金产品的认购起点、费率水平、申购赎回规则及相关服务等。
最后需要注意的是，投资QDII基金有风险投资者仍需理性看待，适当关注市场风险、行业风险、利率风险、汇率风险和政治风险等，从而挑选出适合自己的产品，配置与自身风险偏好相匹配的资产比例。
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基金投资有风险。在进行投资前请参阅相关基金的《基金合同》、《招募说明书》等法律文件。了解基金的风险收益特征，并判断基金是否与投资人的风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽职的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金投资需谨慎。
