江苏盛产蚕丝，而丝、茶向来是我国对外出口的大宗货品。江苏银行实行收茧抵借的办法，由银行派出人员到各地茧行，按照茧行向蚕农收取蚕茧数量的多少，发放不同额度的钱款。蚕茧收上来之后，经过进灶烘干、缫丝、打包等一系列工序之后，把成包的蚕丝运到江苏银行的贷栈内存放，可以作定期押款。这自然为茧商提供了许多便利，也促进了蚕丝的生产和贸易。
江苏高院：实际施工人起诉发包人主张工程款的，发包人应举证证明已向总承包人支付的工程款数额。发包人未能举证已付工程款数额的，应当与承包人对工程欠款承担连带责任。
裁判理由：关于明发集团应否承担涉案工程欠款连带给付责任的问题。本院再审认为，依据前述认定，安徽建工集团已超付林植森工程款，不存在欠付工程款的情形，二审判决明发集团对安徽建工集团欠付林植森的工程款承担连带给付责任，缺乏事实依据。再则，明发集团与安徽建工集团在一审中一致确认双方已按照《建设工程施工合同》和承诺书的约定结算完毕并付清全部工程款。在此基础上，明发集团二审中补充提交了其发包给安徽建工集团的明发滨江新城二、三期的9.3亿元工程款发票。再审期间，明发集团提交“付安徽建工集团款项汇总表”、“安徽建工集团明发滨江新城二期及三期项目工程款预付明细表”等及相应的账册资料，以证明其已向安徽建工集团支付1053269257.15元工程款（其中以房抵款金额为113105492元）。因该付款数额已远超安徽建工集团分包给林植森的工程款数额，故在林植森无证据证明明发集团就涉案工程拖欠安徽建工集团工程款的情况，二审法院改判明发集团对安徽建工集团欠付林植森的工程款承担连带给付责任也属不当，本院予以纠正。
南京中院认为：关于明发集团是否应当承担连带责任。根据法律规定，实际施工人起诉发包人主张工程款的，发包人应举证证明已向总承包人支付的工程款数额。发包人未能举证已付工程款数额的，应当与承包人对工程欠款承担连带责任。本案审理中，安徽建工集团和明发集团虽然陈述双方已结清工程款，但双方工程已完工多年，明发集团未能提供证据证明双方工程款的总额以及进行结算的相关证据，二审法院据此认定明发集团与安徽建工集团并未进行最终结算，明发集团应对安徽建工集团的上述款项承担未付款的连带责任。
案件索引：（）苏民再136号
#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈#
————————
建设工程诉讼技巧精要
坑人的恒大集团----恒大新能源汽车商票逾期不兑付
本公司去年9月收到江苏南通三建集团股份有限公司支付给我司的钢构款——两张50万的、由恒大新能源汽车（广东）有限公司开具的一年期商票。收不到现金没办法才接受了这2张商票，公司不得不贷款支付材料款，计划等这两张商票到期兑付了再还清银行贷款。等了整整10个月，终于等到恒大新能源这两张50万的商票到期了，到期日当天提示付款，只等兑付就可以结清银行贷款。可是兑付日已经过去半个月了恒大新能源汽车迟迟没有兑付，电话催了恒大也是说总部没有钱，也给不出任何具体兑付时间。恒大集团有消息说同意债权人以房抵款，我们小公司拿房有何用？一点点利润收到的款项还是商票，好不容易到期恒大还不兑付。恒大作为一个大企业毫无信誉可言，恒大请珍惜企业信誉，请兑付我们的商票！！！！
坑人的恒大新能源--商票逾期不兑付拖垮下游企业
本公司于9月收到江苏南通三建集团股份有限公司支付给我司的钢构款--两张50万的由恒大新能源汽车（广东）有限公司开具的一年期商票。我们收不到现金没办法，只能接受了这2张商票，公司向银行贷款支付了下游材料款，计划等这两张商票到期兑付再还清银行贷款。等了整整10个多月，终于等到恒大新能源这两张50万的商票到期了，到期日当天提示付款，只等兑付就可以结清银行贷款，可是兑付日已经过去半个月了恒大新能源汽车迟迟没有兑付，电话催了恒大也是说总部没有款，也没有任何具体兑付时间。恒大集团有消息说同意债权人以房抵款，我们小公司拿房有何用，一点点利润收到的款项还是商票，好不容易到期恒大还不兑付，恒大作为一个大企业毫无信誉可言，恒大请遵守企业信誉，请兑付我们的商票！！！！#恒大# #恒大地产##恒大考虑出售恒大汽车##恒大汽车##恒大商票##恒大商票不兑付强制抵房#@恒大集团@环球网@央视网新闻
1～5月分省快递和全国50强城市，东南最强，广东、浙江、江苏，每省都可以抵好几个省。而广东可以抵3个江苏还多，浙江也可以抵3个江苏。江苏又可抵2个福建或2个河北。福建和河北每个又可以抵2个湖南。
前6依次是广东、浙江、江苏、山东、福建、河北。
50强市中，绝大部都在东南沿海。河北石家庄、保定、廊坊3市上榜。
【同是“骨折价”，#哪个城市工抵房值得买#？】在各地开发商推出的各种促销中，“打骨折”的工抵房尤其受到关注。不仅在房价迅速回落的三四线城市，包括广州、厦门、南京、合肥、武汉等一线和强二线城市也纷纷涌现降价幅度惊人的“工抵房”。
据每经此前报道，江苏徐州吾悦华府10月初推出了5388元/平方米的“工抵房”优惠（原价7000多元/平方米），这一促销行为很快被喊停；广州荔湾雅居乐天际715的工抵房让利幅度达到了150万元/套；武汉帝大御璟城、千山凌云均打出“工抵价”“工抵房”口号，优惠价格相当于原价的9折-9.2折。
这些“工抵房”值得买吗？未来是否有增值潜力？这些楼盘究竟跑输还是跑赢本区域房价？我们通过每经AI品房大数据来揭示其真相。（每经，泽塔）网页链接
19岁的王某是外来务工人员，在江苏常熟打工。由于没有学历，王某只能做一些做基本的工作，每天累死累活不说，到手的薪资还非常低，这导致口袋空空的她连单独的住所都住不起，只能租那种最廉价的“鸽子间”，与人合租在一个大的套间内。
其实这种私人改造成单间出租的“鸽子间”已经违背了《商品房屋租赁管理办法》，不仅违法，还有很严重的安全隐患。且因为居住的人数较多，鱼龙混杂之下难免会引发一些安全问题，只是在贫穷面前，再多的问题王某也只能忍耐。
王某租下的这间单间房门其实有一点问题，门锁很容易自动弹开，因此一般王某出门跟回房间的时候，都会注意反锁房门以防外人进入。
8月29日这天，王某的工作量出奇的大，等她拖着疲惫的身躯下班回家后，已经是深夜时分。劳累了一天的王某一回到出租房内，甚至来不及洗漱，便一头倒在床上昏睡过去，这个时候的哪怕有人在她耳边放鞭炮，过于疲乏的她都不一定能够醒来。
脸洗漱都顾不上的王某哪里还记得反锁房门一事？好巧不巧这一天她的门锁又自动弹开了。
王某睡觉有个习惯，那便是裸睡，虽然科学证明裸睡对身体有益，但对于房门自动弹开的王某来说，这个习惯变成了一个灾难。
就在王某陷入熟睡时，她的邻居赵某才刚打完牌回家。同住一个套间，赵某其实早就对年轻漂亮的王某有些想法，但王某一心工作，平日里别说跟他们这些邻居交流感情了，赵某怀疑她甚至都不知自己的邻居有哪些人。
赵某回自己的房间时习惯性往王某的门口瞥了一眼，没想到这一瞥竟看到王某的房门没有关紧。王某由于太过疲惫，这天睡觉时灯也没有来的及关，赵某偷偷从门缝里瞧，一眼就看见王某那美丽的躯体。
看到眼前这一幕，赵某哪里还不知道肯定又是王某的房门自动弹开了，他知道王某平日为人正派，不可能做的出故意引诱之事，可内心的欲望却如果火焰一般越烧越烈。最终赵某没能抵过心中的欲念之声，小心推开了王某的房门。
害怕王某中途转醒，赵某还假惺惺推了推王某：“小王，你房门没关紧，这样很危险的。”可王某实在睡得太熟，连赵某大力推搡都没有任何睁眼的迹象。见到王某这副模样赵某终于大胆起来，趁着王某昏睡QF了她。
在做完坏事后赵某赶紧跑出王某房间，结果刚出门就跟另外一个邻居邹某打了个照面。看到面前的邹某，赵某内心一惊，甚至忘记了给王某的房门关上，急匆匆回到了自己的房间。
邹某看到赵某从王某的房间出来本就很是奇怪，没想到一转头看向王某的房间，霍，赵某甚至连被子都没给王某盖上，让她就这么直愣愣对着敞开的房门。
邹某本身也不是一个正派之人，他不知道刚才赵某究竟是趁人之危，还是与王某你情我愿，但看着熟睡过去且没有衣物遮掩的王某，他也忍不住心动了，立刻闯入王某的房间，想要趁着王某熟睡对她行不轨之事。
虽然王某很是疲惫，但刚才被赵某那么一通折腾，睡得再熟也不可能毫无知觉，本身就已经快要转醒；邹某又跑了进来，对着王某一番亲密接触，直接将王某给弄醒了！
看到王某马上就要醒过来，邹某吓得赶紧跑出王某房间，躲回了自己的屋子，却还是被醒来的王某看到了面容。裸睡而被2名邻居入室QJ的王某惊醒后一开始还以为自己做了场春梦，直到看到打开的房门，再想想刚才出现在自己床上的邹某，这才意识到自己被伤害了。
王某不是那等软弱的女子，在意识到自己吃亏了以后立刻就拨打了报警电话。一开始王某还以为自己是被邹某欺负了，可等警察传唤了邹某询问后她才知道，邹某其实还没得逞，真正伤害了自己的其实是赵某！
但不论是赵某还是邹某，他们其实都已经触犯了QJ罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定：“以暴力、胁迫或者其他手段QJ妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。JY不满十四周岁的幼女的，以QJ论，从重处罚。
QJ妇女、JY幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）QJ妇女、JY幼女情节恶劣的；（二）QJ妇女、JY幼女多人的；（三）在公共场所当众QJ妇女、JY幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）JY不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。”对此赵某跟邹某都在喊冤。
赵某认为QJ罪不得是采用强迫或者暴力手段吗？自己并没有暴力对待王某，是王某自己没有注意，房门打开了不说还裸睡，这对于其他男人来说相当于“无声的引诱”。赵某这种想法完全错误，QJ罪不仅限于暴力手段，强迫也好，威胁也罢，或者趁人不备等，都属于违背了妇女本身的意志，均能构成QJ罪。
邹某则认为，自己压根没有与王某真正进行亲密接触，怎么也能算犯罪呢？当然算，只要有QJ妇女的意图跟行为，就都算犯罪，只不过相比起赵某的行为，邹某只能算是犯罪未遂，可以得到一定程度的从轻处理。
根据QJ罪的量刑标准，赵某最终会被判处三至六年之间的有期徒刑，邹某则会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，他们都将为自己的一时冲动付出代价。
电视剧都不敢这么演！近日，江苏女子闲来无事，就整理老公的旧包。本想把包给扔了，突然心血来潮翻了一下包，没想翻出一套7年前买的房子和车位！当初这房子是抵工程款的，收据上写的是189678元，不知道7年过去涨了多少？女子还说，这情况在她家还有过一回！
这扔的不是包，是一套房子和车位啊！这是多有钱，能把房子给忘记了？这次要是把旧包直接给扔了，那他们可就永远想不起自己有这套房子了！而且，女子语不惊人死不休，她说上回她老公喝醉酒买了套房子，也是后来才想起来的！
这种情节，编剧都想不到，可却是现实发生的事情！女子高兴之余，把这事情分享到了网上，没想引起了网友的热议：
有网友说，他们这情况都是有钱给闹得，我就没有这烦恼了，一块钱放哪个口袋都记得清清楚楚！根本不用担心会忘记，真好！
还有网友说，我每天做梦都沉浸在突然有了几千万，然后在哪里买房，买什么牌子的车的苦恼中后来买下一套装修得很好的房子，但就是进不了那个门！
也有网友说，是真的有这种情况！我家买了新房，住了几年一直没见过对面的邻居，以为是没人买的空房。有天晚上出门遛弯看到有人开门，一问人家说搬家看到个房产证，就拿钥匙过来试试，我当时就觉得自己不配和他做邻居，这肯定是个大佬！
我理解网友又羡慕又酸的心情！不过这事情也提醒我们，贵重的东西真的不能随手乱放，一定要放到一个保险的位置。7年前价值18万多的房子，现在肯定翻了好几倍。这次如果扔了，万一事后再想起来，那就后悔莫及啊！
同时，也提醒大家，学会投资真的很重要！18万放在银行，7年也就多几万利息。但是你变成房产，增幅就能变成好几倍！另外，投资长线持有才是王道，如果当时记得这套房子，直接把它处理掉，那也就会跟这份惊喜失之交臂！
那么，你对此事有什么看法，你身边有这样的事情吗？欢迎分享你的观点。
#盐城爆料# 正易中介和有的顾客达成协商，将房屋租赁合同终止，双方和平解约互不追究违约，欠房租没钱用郎酒抵。
正易中介这个行为暴露了一个问题，房产中介不能非法集资，房东和房客的合法权利必须得到保障，对房产中介必须加强从业资格审核，有钱买酒为什么没有钱给房东？
目前，维权的不光是房东和房客，现在还有员工，上百号员工的工资，一次一次往后拖...
你们单位发年货了吗？东西多吗？
春节临近，有很多人在晒单位发放的年货福利。
1月17日，江苏徐州某单位，给员工发放的物品，满满当当，不用三轮都拉不走。员工脸上洋溢着喜气，真是过年的感觉呀！
评论区里议论纷纷，众说纷纭。
有的评论还挺有意思！
有网友说，我们单位也发了，锤子和毛线。
有网友说，我们发了春节值班表。
也有网友说，什么单位，这么好？我要去这上班！
也有网友说，少整些虚的，多给点钱比什么都划算！怎么不多给个三四千呢？
也有网友说，这老板大气，有格局，员工高兴开心，工作干活都有劲，难怪老板发大财！
也有网友说，老板不傻，这些物品都是抵货款的吧，拿来给员工，原来给员工发一万的，年货抵二千。
看到了吧，一个事，网友们有不同的看法说法。
不知道，辛苦一年了，你们单位发福利了吗？#在头条看见彼此# #天南地北大拜年#
