宜春交通银行抵押贷款利率 交通银行住房贷款利率

我们一定要有一个所谓的心理准备，就是A股现在在底部，也没有所谓的V形反转，只会是一个反复筑底的过程。

根源一，美的通胀到底会是一个什么样的状态，没有人说得清，只能是边走边看，但市场已经悄然定义美经济的衰退，美债十年期收益率已经悄然下行，只要六月份的加息与缩表之后，利率不再上行，基本上就可以确认成长股的外部估值压力压制基本消除，这两天A股事实上也是在交易成长。

二，就是国内疫情的散发将会在，五月形成一个总攻的状态，各地都在学习广东，及早发现，及早封控，及早消除的经验，上海，北京，郑州，上饶，宜春，这些地区的疫情在本月内估计会全部清零，经济正式转入正常化。

三，这波通胀所有的观测点就在原油，通过美联储加息，缩表之后，原油的价格处在高位，但它的持续性越来越弱，根源在于经济没有需求，事实上全球处于滞胀期，油价越高，下跌越惨，这也是为什么煤炭股很难形成趋势性机会，核心原因所在，我们可以谨慎的看多，在大跌中试探性加一点，不跌就不加了。

投资建议，仅供参考。

#股票##孝感头条#

真的不该买房！如果没有买房，我一定能过得很好！#我想对你说#

这套房子，总价84万，首付花了26万，贷款58万。当初为了付首付，我掏空了自己3张银行卡，把所有积蓄都用掉了，还找爹妈拿了好几万，才勉强凑够。

付完首付，弄好贷款，就变成了房奴！当时房子还在建，直到2年后才交房，可是我每个月都要还3000块的房贷，还要租房，还要吃饭，日子过得紧巴巴。

毕竟，我的工作不咋地，工资也不高，大概5000块钱，每个月房贷一还，房租一交，基本就要没有了，连吃点好的都要考虑考虑。

我还记得的夏天，晚上下班后回家，走到小区楼下，看到路边有小摊在卖西瓜，我很想买一个西瓜吃，但最后还是忍住了，没有买，整个夏天都没有买西瓜。

背负房贷，变成房奴，真的很辛苦！每个月都在给银行打工，因为每个月贷款的利息就有2000块，这都是要白白送给银行的，太可怕了！

我很想把房子给卖掉去，可是现在房价下跌很严重，卖又卖不掉，挂在网上都没人看，听说要亏10万卖，才会有人接盘。

我不想亏那么多，只能留在手里，自己先在这个毛坯房里住着吧，能住一个月是一个月，哪天有人卖，我再卖吧！#头条创作挑战赛##宜春头条#

宜丰一商行老板骗钱跑路，警方追回37万元

近日，宜丰警方成功抓获涉嫌诈骗犯罪嫌疑人黄某，破获系列诈骗案16起。

经查，至期间，犯罪嫌疑人黄某以其所经营的商行资金紧张、需扩大土特产经营等理由，许以利息诱惑，分别向曹某、熊某等多人借款数十万元后潜逃。

经过警方的不懈努力，成功追回资金37万元，并全部退还受害人。

来源：宜春公安

【财联社8月16日#早间新闻精选#】

1、东部战区新闻发言人施毅陆军大校表示，8月15日，中国人民解放军东部战区位台岛周边海空域组织多军兵种联合战备警巡和实战化演练。这是针对美台继续玩弄政治把戏、破坏台海和平稳定的严正震慑。战区部队将采取一切必要措施，坚决捍卫国家主权和台海地区和平稳定。

2、国家统计局8月15日发布数据显示，7月份全国规模以上工业增加值同比增长3.8%，比上月回落0.1个百分点；7月份社会消费品零售总额同比增长2.7%，比上月回落0.4个百分点；1-7月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增长5.7%，比1-6月份回落0.4个百分点。

3、国家统计局8月15日数据显示，7月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有40个，比上月增加2个。一线城市环比微涨，二三线城市整体呈降势。

4、央行8月15日公开市场开展4000亿元1年期MLF操作和20亿元7天期逆回购操作，中标利率分别报2.75%、2.0%，上次分别为2.85%、2.10%。

5、中央气象台8月16日6时继续发布高温红色预警：预计8月16日白天，四川东部、重庆中西部、陕西南部、湖北东南部、湖南中北部、江西中北部、浙江中部以及新疆吐鲁番盆地等地的部分地区最高气温可达40℃以上。

6、国家外汇管理局统计数据显示，7月银行结汇14833亿元，售汇14894亿元。外汇局新闻发言人王春英表示，7月银行结汇和售汇规模基本相当，境内外汇供求保持基本平衡。

7、针对四川实施生产“全停6天”消息，当地3家不同锂盐企业确认，均应政策停产。四川8月15日再次召开电力保供调度会，四川电力保供面临最严峻局面。目前，已启动三级保供电调控措施，全力保障民生用电。

8、科技部8月15日下发《关于支持建设新一代人工智能示范应用场景的通知》，首批示范应用场景包括智慧农场、智能矿山、智能工厂、自动驾驶等。

9、科技部、财政部近日印发《企业技术创新能力提升行动方案（—）》。方案指出，制定国家鼓励企业研发的重点领域指导目录，引导企业围绕国家需求开展技术创新。

10、多地医保局近日发布口腔种植收费和医疗服务价格调查登记的通知，为后续实施种植牙集采、规范口腔种植医疗服务项目收费等工作奠定基础。

11、广东惠州8月15日起居民家庭首次购买普通住房首付降至两成，对于居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%。

12、泸天化、四川美丰、浩物股份均发布公告称，受限电政策影响临时停产。从通威股份获悉，公司于8月14日接到生产限电通知。公司位于四川的硅料和电池片生产会受到一定影响。

13、比亚迪与江西宜春方面签约，拟投资285亿元，建设年产30GWh动力电池、年产10万吨电池级碳酸锂及陶瓷土（含锂）矿采选综合开发利用项目。

14、国药集团中国生物表示，其研发的奥密克戎变异株灭活疫苗、第二代重组蛋白新冠疫苗均获得临床批件，奥密克戎变异株mRNA疫苗已提交临床申请。

15、上机数控拟于徐州经济技术开发区投资建设新能源产业园，包括年产25GW单晶硅切片及年产24GW N型高效晶硅电池生产项目，预计总投资金额为150亿元，项目建设期为2-3年。

16、特变电工公告，拟65.09亿元投建20万吨/年高纯硅及配套源网荷储一体化项目。

17、协鑫能科拟公开发行可转债募资不超过45亿元，用于协鑫电港项目（二期）、电池级碳酸锂工厂建设项目，以及偿还债务。

18、盐津铺子前三季度预计实现净利润2亿至2.15亿元，同比增长159.85%-177.96%，其中第三季度净利润预计同比增长151.15%-199.99%。

19、理想汽车发布第二季度财报，第二季度营收87.3亿元，同比增长73.3%，但环比下滑8.7%。

20、美股三大指数周一低开高走集体收涨，道指涨0.45%，标普500指数涨0.4%，纳指涨0.62%，大麻股、猴痘概念股涨幅居前，油气、海运板块跌幅居前，热门中概股多数收涨。

21、伊朗就欧盟有关重启核协议的提案做出正式回应，并暗示有望达成协议。国际油价大幅收跌，WTI原油期货收跌2.91%，布伦特原油期货收跌3.11%。

22、美国纽约州8月份制造业活动指数创2001年以来第二大降幅，住宅建筑商信心指数连续第八个月下滑，创楼市崩盘以来最长连降。

23、美国财政部公布的数据显示，中国连续七个月减持美国公债，6月持仓降至9,678亿美元，为5月触及8,437亿美元以来最低。

如果房子卖了500万，把钱存在银行能靠利息过日子吗？

举一个活生生的例子，就是我弟，他前两年卖掉了父母留给他的90平米的上海房子，靠银行利息过活。

当时上海的房价是约8万左右一平方（我弟是学区房）他卖掉700多万。本意是存银行500万，身边留200万作为备用资金。

卖掉唯一的一套房，住在哪里?我弟当时想的太简单了 ，就到附近的三线城市买一套房子 ，花100万很好了！就在风景宜人的江西宜春，那边也有很多上海人的地方，购房居住了下来。温汤镇的温泉泡泡，白天打个麻将，日子过得挺潇洒。

反正我弟已经退休了，加上老婆的退休金也要一万左右。再加上银行利息收入，小日子过得挺滋润的。

他把500万分成10个银行，每个银行存50万，因为现在所有的银行都有50万强制保险，万一破产储户不会损失本金，所以无所谓国有大银行，中小银行都可以，哪一家利率高就存哪一家。

现在大额存单利率是定期里面最高的，去年三年期是4.18%.今年已经下来了是3.55%三年期。上海所有的银行都是这样的利率。

那么就按3.55%三年计算一个月利息是5000000*3.55%/12等于14792元。也就是每个月利息就有14792元，再加上两个人的退休金，在宜春温汤镇，真的吃不光用不完了。

不过好景不长，大概就是今年吧，我弟心脏病犯了，当地的医院检查无法手术 ，只能转到上海瑞金医院，胸外科手术。当时就开胸搭桥，换生物瓣膜，折腾了好几天。总算还顺利，但是后遗症留下许多，不能外出了，要经常在上海复检。

由于开刀手术比较麻烦，一般三线城市没有能力维护，所以我弟也只能回来了，重新买房。好在这几年房价涨得不多，所以除了损失一点银行利息，还有房价上涨的差价，基本上也应付过来了。

教训有二

1.如果是唯一的一套住房，绝对要慎重考虑，银行利息是够吃够用了，但还是要考虑生病，养老的问题。居住地的医疗水平是重点考虑的。

2.如果有两套房，可以卖掉一套换500万吃利息，利息肯定够用了。加上自己的养老金，生活质量提高了不少。以后孩子的结婚金也不要太担心了。

所以说，500万存银行利息收入可以生活了，但还是要注意以上事项，不要匆忙决定，以免后悔。

你好！我是江西省宜春地区，1976年8月出生，1992年参加工作(县供销社)，单位1995年为我参保，并给我交了6年多的社保(交到2002年)，之后买断工龄成为灵活就业人员，社保全部自缴，后来从2002年12月一直补缴到12月，共补缴十万三千元，经自己查，个人缴纳社保七万元(滞纳金收了二万六千元)，本人是按60%的最低档上缴的，从开始每年还要缴纳社保7500元，直到2025年，共5年，50岁退休。请问:到2025年退休时养老金预估多少元？谢谢！

《数据分析》：

退休时间：2026年------>需要用到 2025 年的平均工资：8000（预估）

实际缴费：30.8年

视同缴费：3.25年

总缴费年限：34.1年

缴费档次：0.6

总指数：（30.8×0.6+3.25×1）/34.1= 63.8%

个人账户：（70000×40%）+（5040*0.6*0.08*63）+5年利息=55000

《计算过程》：

基础养老金=8000×（1+63.8%）÷2×34.1×1%= 2234

个人养老金=55000÷195= 282

过渡养老金=8000×63.8%×3.25×1.3%= 215

合计：2731

《结果分析》：

这个养老金水平在全国和江西来说属于是偏低的水平，因为现在全国平均养老金水平在3200左右，江西是2800左右，周姐之所以是这个工资水平，是因为 社保缴费档次和缴费年限都一般，能够一次性补缴那么多年的社保是很不错的

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#宜春##江西#

截止3.21日上午收盘高度板复盘

坚持复盘第205个交易日。

先赞后看股票大涨，关注不迷路哦！

仅供学习，记录每个交易日测试，不构成买卖意见。 #股票# #头条#

一、六板:

宋都股份,涨幅为10.07%,换手率为3.99%,涨停时间为09:30:15。

原因:锂电池、房地产、盐湖、托育。

分析:财政部：今年不具备扩大房地产税改革试点城市条件；襄阳、十堰部分银行下调房贷利率;新能源车企密集提价;1、聚焦杭州的优质开发商；

2、公司将为“阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目设备、运营、技术服务”垫资16亿

。

二、五板:

1、北玻股份,涨幅为9.93%,换手率为0.51%,涨停时间为09:25:00。

原因:装修装饰、玻璃、光伏。

分析:《建筑节能与可再生能源利用通用规范》将于4月1日实行;公司是国内规模最大、品类最全的low-E镀膜玻璃生产线的设备制造商。

2、岭南控股,涨幅为9.98%,换手率为5.95%,涨停时间为09:49:57。

原因:旅游、预制菜。

分析:努力用最小的代价实现最大的防控效果，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响;华南地区综合实力领先的具有国际竞争力的现代综合商旅品牌运营商，集商旅出行、住宿、会展、景区、汽车服务等业务为一体的综合性旅游集团。

三、四板:

1、苏州高新,涨幅为10.06%,换手率为0.55%,涨停时间为09:25:00。

原因:医药、房地产、水利。

分析:财政部：今年不具备扩大房地产税改革试点城市条件；襄阳、十堰部分银行下调房贷利率;加强疫苗、快速检测试剂和药物研发等科技攻关;1、苏州高科技园区龙头，主要涉及特色小镇、旅游地产及住宅开发；

2、苏高新创投通过旗下参股基金投资了博瑞医药，公司持有苏高新创投14.97%的股权。

2、盘龙药业,涨幅为10.01%,换手率为0.45%,涨停时间为09:25:00。

原因:新冠药物、中药、医疗器械。

分析:加强疫苗、快速检测试剂和药物研发等科技攻关;公司“冠状病毒3CL蛋白酶抑制剂开发”项目已申报陕西省工信厅、财政厅联合下发的《第二批关键核心技术产业化“揭榜挂帅”项目》，目前已入选项目库并已提交揭榜材料。该项目中所合成的3CL蛋白酶抑制剂与PROTACs目前已申请中、美、日等国专利，初步构建了抗新冠病毒药物专利池，目前仍在临床前研究阶段。 。

3、天保基建,涨幅为9.9%,换手率为4.99%,涨停时间为09:31:39。

原因:房地产。

分析:财政部：今年不具备扩大房地产税改革试点城市条件；襄阳、十堰部分银行下调房贷利率;公司是专注天津滨海新区的开发商。

四、三板:

1、鞍重股份,涨幅为10.01%,换手率为2.75%,涨停时间为09:31:33。

原因:专用设备、锂电池。

分析:新能源车企密集提价;公司拥有宜春友锂科技有限公司，1月签订合同向江西省宜丰县同安矿产品开发有限公司采购年度总量不低于60万吨，月度供量不低于5万吨的含锂原矿石。

2、合富中国,涨幅为10%,换手率为0.84%,涨停时间为09:25:00。

原因:医药、新冠检测、体外诊断、次新股。

分析:加强疫苗、快速检测试剂和药物研发等科技攻关;公司为医疗流通领域的渠道商；业务主要包括放肿领域设备的销售和维保、免疫诊断和生化诊断等设备的销售等。

3、中欣氟材,涨幅为10.02%,换手率为0.35%,涨停时间为09:25:00。

原因:新冠药物、氟化工、新材料。

分析:加强疫苗、快速检测试剂和药物研发等科技攻关;国内氟化工精细化学品行业龙头，规划8月投产三氟甲苯。

4、上海医药,涨幅为10.01%,换手率为0.89%,涨停时间为09:25:00。

原因:医药电商。

分析:1、公司定增获批，云南白药认购公司股份；

2、全国性医药商业龙头，国内第二大医药流通企业和最大的进口药品服务平台，具备全产业链优势；

3、子公司联合康希诺生物增资上药康希诺11亿，用以生产新冠疫苗。

5、晶雪节能,涨幅为19.99%,换手率为65.27%,涨停时间为10:35:00。

原因:装修装饰、建筑节能、冷链物流。

分析:《建筑节能与可再生能源利用通用规范》将于4月1日实行;公司主要从事冷库和工业建筑围护系统节能隔热保温材料的研产销， 拥有225万平方米各类节能板材、10600樘冷库门和工业门的年生产能力。

6、阳光城,涨幅为9.96%,换手率为11.71%,涨停时间为10:44:18。

原因:房地产。#股票#

7、神奇制药,涨幅为9.99%,换手率为13.7%,涨停时间为11:08:51。

原因:生物医药、中药。

分析:加强疫苗、快速检测试剂和药物研发等科技攻关;中药拥有中国驰名商标“神奇”品牌，其中枇杷止咳颗粒、强力枇杷露等较为知名。

“*ST江特”变更为“江特电机”；小鸡变凤凰布局锂矿打造亚洲锂龙头。

江特电机公司主营业务为传统电机、伺服电机、碳酸锂，一季报显示，公司实现营业收入5.37亿元，同比增62.57%；净利润7317.45万元，同比降468.51%；每股收益0.04元。

公司基本情况：

公司上市前重点布局电机产业，主要侧重于冶金、起重、和建筑等电机业务。上市后公司为了增加实力，减少波动，谋求转型。主要向三个方向布局：

电机行业：公司电机业务一直稳步增长，军工电机是公司电机业务重点拓展的新市场之一。公司已取得军工电机生产资质，已小批量出货，军工电机毛利率在60%左右。未来随着国家加大国防建设，国防设备升级换代，增加了对军工电机的需求，军工电机的增量市场较大，为公司培育新的利润增长点提供良好的市场机遇。公司军工电机目标销售额7000万元。

新能源行业：基于宜春当地锂云母资源，当地政府力求打造亚洲锂都，政府积极号召，江特从进入锂矿资源收储，目前总共有6大矿权（3大采矿权，3大采矿权，目前资源储量936万吨），选矿100万吨，目前宜丰选矿线只有一条，我们后期大概率再投资建设一条选矿线，增加60万吨选矿能力。公司并购宜春最大云母提锂公司-银锂新能源，在云母提锂属于全宜春最早。

汽车行业：汽车资金技术密集性行业相对进入门槛较高，公司并购九龙，打算打造车企一体化，但受困补贴标准下调太快，同时对行驶里程提出要求（不到3万公里不给钱）。公司于剔除九龙汽车业务，目前仍有两个小车厂等待处置。

资金问题：去年公司政府扶持，组建12家银行签署银团借贷协议，保证了银行18.8亿的贷款协议，按照基准利率进行借贷，有效补足公司流动资金。同时，公司也在积极处置闲置资产，缓解现金流紧张情况，远期对扩产有考虑。

银锂新能源近况：

银锂江特集团收购，工厂投入生产，11-公司主要使用硫酸法，设备腐蚀严重，生产成本较高，同时渣料较大，难以规模化生产，公司于淘汰此工艺，同年开始更改工艺为硫酸钠钾工艺。目前拥有两条锂云母制备碳酸锂产线共计年产能1.5万吨、一条利用锂辉石制备碳酸锂年产能1.5万吨的产线、一条利用锂辉石年产能1万吨氢氧化锂产线及0.5万吨碳酸锂产线（建设中）。

Q&A：

Q1：为什么去年扣非是负的？

A：去年一季度受疫情影响难开工，二季度受锂价影响营收较差，三季度公司进行技改，维修技改锂辉石产线，所以整体盈利较差。

Q1：锂辉石还是用当年Alita运回来的？目前减值了么？库存成本怎么算？

A：公司目前仍有Alita约6000吨精矿库存，过去两年锂价较低，已经减值了，今年年初成本按照4200元/吨计价。

Q：最近精矿散单成交价？

A：目前6.0%品位精矿散单报价6500-7000元。

Q：产线单吨投资需要多少钱？

A：产线投资大概单吨3.71亿。

Q：云母提锂能做到电池级别么？

A:锂辉石的可以做到，云母提锂目前做不到。

Q:公司锂辉石提锂产线何时开始生产？锂辉石提锂产线生产原料如何保障？

A：公司一条锂辉石提锂产线今年3月份开始投产。公司现阶段锂辉石提锂产线生产使用的是原库存的2万吨锂精矿，另公司已签订4万吨锂精矿的采购合同，可保障锂辉石提锂生产到8月份，公司正积极推进寻找新的资源渠道。

Q:云母自给率如何？

A：公司预计自产锂云母精矿20万吨左右，公司在去年底已有锂云母库存7万吨，锂云母自供为主目前云母自给率80%，还需要从414外购4-5万吨3%品位云母精矿。

Q：云母提锂成本如何？

A：按照内部结算价，我们是450元/吨结算，现在按850元/吨结算，目前加工成本算折旧为48000元/吨（原料21000+加工24000+折旧3000）。

Q：公司碳酸锂生产降本的方向有哪些？

A：今年计划降本3000元。1. 前段技改，针对前段焙烧预计今年五月进行技改，可提高3%回收率，成本降低1500元左右。2. 建设燃气站，目前天然气单价2.84元偏高，建立燃气站后，可以降到2.4元，总成本也能降1500元左右。

Q；选矿回收率？云母冶炼回收率？

A: 选矿回收率为65%-70%，按2.6%品位的云母，从精矿到碳酸锂总回收率为72%左右。

Q：锂云母提锂使用回转窑和隧道窑各有什么优劣势？

A：隧道窑和回转窑各有优劣势，回转窑是动态焙烧，隧道窑更趋向于静态焙烧，回转窑理论上转晶率、热效率、产量等会高于隧道窑，但隧道窑比回转窑更便于维护及更易实现自动化。

今日A股三大指数开盘涨跌不一，盘初大小指数现跷跷板效应，随后集体呈震荡态势，午前陆续翻红。截止午间收盘，沪指涨0.1%，报3495.04点，深成指涨0.03%，报14467.53点，创业板指涨0.43%，报3368.18点。沪深两市合计成交额6770.2亿元，北向资金实际净流出1.45亿元。两市68股涨停，3股跌停。

行业板块方面，环保工程、民航机场、旅游酒店、贵金属、钢铁行业等涨幅居前，医疗行业、食品饮料、船舶制造、电力行业、农牧饲渔等跌幅靠前；题材方面，盐湖提锂、医废处理、电子竞技、元宇宙、培育钻石、在线旅游等概念表现抢眼。酒店餐饮、机场服务飙升7%，航空公司板块大涨5%，首旅酒店、锦江酒店、上海机场逼近涨停。辉瑞公司11月5日宣布，研究结果初步表明，其抗新冠口服药Paxlovid可以使轻度和中度患者住院或死亡概率降低89%，并计划本月将研究结果提交给美国FDA寻求批准。若成功上市将颠覆新冠治疗方式，将成为首个3CL蛋白酶抑制剂的口服抗病毒药物。锂电池板块整体活跃，紫江企业、中国宝安、璞泰来、永兴材料等多股涨停，亿纬锂能、天奈科技飙升超过10%。宁德时代拟投资建设贵州新能源动力及储能电池生产制造基地一期项目，还计划在投资建设厦门时代锂离子电池生产基地项目。两个项目叠加，差不多近150亿元。据悉，今年以来宁德时代陆续发布6份锂电项目投建公告，项目设计动力及储能电池、电池材料及回收业务，落地选址包括宜宾、肇庆、宜春、宜昌、贵州及厦门，这些项目计划总投资额不超过845亿元。呼吸机板块早盘领跌，迈瑞医疗、复星医药大跌5%。检测试剂跌幅靠前，康希诺跌10%，万泰生物、圣湘生物跌逾6%。

每临近岁末，投资者很关心和期待跨年行情，从历史上看跨年行情是一个相对宽泛的概念，启动也有早有晚。跨年行情每年都有，但启动时间差异较大。A股存在跨年行情这一特征的原因是，岁末年初A股基本面数据少，年初资金利率通常有所回落，开年投资者风险偏好较高，从政策周期看这期间也往往是重大会议召开时间窗。今年9-10月市场整体偏弱、宽基指数处窄幅震荡之中，借鉴历史经验，今年跨年行情有望较早启动。