现在有几个买房的人没有房贷？十个人里面得有八个人需要贷款买房，这说明买的起房的不见得能有多少钱，大部分是从银行贷款买房，一套房子往往就让自己往后几十年的收入都送给了银行，我们中国人从古到今就对房子有感情，住在自己的房子里比较踏实，那怕是买房的钱是从银行借来的，我们与西方人的观念不同，他们是有钱就想着消费，我们是有钱就想着买房，这种有钱就想着买房的观念，让我们大部分国人活的很累，成为房奴的滋味不好受，希望我们的下一代能够改变这种观念。
#财经#想买房的人千万不能错过！普通人学会这几招，可以省下数十万：
1、房贷利息。
买二手房的人要注意了，一般来说中介给你推荐的银行谁要给他返费的，中介肯定会从你身上赚一笔钱，所以不妨自己打电话问一些地方银行或者外资银行，基本上利率都能优惠几个点。其次可以通过买短期理财或者保险，成为银行的VIP客户，对于银行来说，他的VIP客户多少能享受几个点的优惠，有可能整个还款周期能省下个十万八万，这个可能性是很大的。
2、物业费。
千万不要小瞧了物业费，现在很多房贷的物业费都在五块钱一平米以上，一百平的房子两年下来就是一两万。对于大部分的开发商来说都有一些营销策略，其中比较常见的就是老带新，也就是说一个老客户带来一个新客户，双方都能享受一年或两年的物业费免减。在这个情况下你哪怕不是老带新来的客户，你也可以跟营销人员做协商，在房价基本已经谈到位的情况下，物业费减免一两年对于我们普通购房者来说，也是一笔不小的支出的节省。
3、shui费
如果你不想贷款，未来的很多年内也不想做房产交易，那么你的最低过户纳shui指导价格可以贴着政府的规定线做。像北京等个shui比较多的城市可以省下上百万，其他三四线或者政策没那么严格的城市，也能省下好几万。
而一些买房本身shui率就比较低，其实更建议纳shui多一些，因为这样一来你房产整个发票金额就会高一些。如果你短期内要卖的话，你的个shui等等都会少，而且公积金可以多提取一些。
