网友:大多数贷款买房人都忽略了一个严重问题。
买一套150万元房子,首付30万元,银行贷款120万,然后只考虑每个月还贷款多少钱。殊不知,你贷款120万元,是要还100万一120万利息的。这样你买一套房子价格就是250万至300万了。可以说是快可以买两套了。
而更可怕的是,你花一辈子巨款所购买的住房光房贷就要还几十年,一旦断供,房子就有被收回的风险,即使正常还完了人也老了,可房子它只有50年的设计使用寿命。而人们根本就不懂什么是永久产权,以为永久就是永恒,这是两回事!永久是指房屋在存续期间的产权,而任何东西都是有生命周期的,房子也不例外!就是说房屋过了设计使用年限50年后,就基本上进入危房状态,就像食品过了保质期,汽车到了报废年限一样,随时都会寿终正寝自然消亡而灭失!”
网友说的一般对一般错。用30多万的首付撬动150多万总价的房子,你只考虑到了利息,并没有考虑到涨幅,我之前买房首付20万,总价80万,现在200万可以卖掉!是亏了还是赚了?
再说我不可能一辈子住在一套房子里面,只要有钱就换更好的房子,因为只有好房子才有人接盘
第三,思考一下30万的首付拿在自己手里能做什么来升值?难不成等着高位接盘?#房地产# #苏州头条#
人光想好不规避风险,最后。车房都保不住,一个家庭贷款买房后如果出现意外和疾病失业等变故,无力偿还贷款后资金链断裂只有被银行起䜣法拍,如果做保险保额覆盖债务,可用保险理赔款把债务堵上,很人平时看不起保险关键时刻谁也救不了你,可怜之人必有可恨之处。