白沙洲的房价一直稳如泰山，可从9月底，白沙洲的房价就开始“服软”，向市场低头了。那么，白沙洲的房价为什么会低头？还会不会继续跳水？
我们先来看看市场情况。从9月底，白沙洲开始给购房者惊喜，誉江南1.55，铂公馆1.66，江南岸1.75，天璞1.88。不过，这个价格，都有一个“起”字，好楼层这个价格买不到。但无论如何，低头对购房者来说就是一件好事。
白沙洲房价低头的原因大致有以下三点：
一是口罩有影响。口罩三年了，大家想着的都是网课，买菜，上班，口罩，结果是经济下滑，买房信心不足，楼市成交数据不佳。整体市场不好，白沙洲也不能幸免。
二是遭到同环线区域的碾压。武汉三环外楼盘跳水厉害，三环内也有滑坡。汉口古田1.3-1.5，有多个楼盘可以选择。之前最高2.5的后湖，现在洗尽铅华，回归刚需价，1.4可选，1.7，1.8可买品牌房企，而且要学校有学校，要商业有商业，要地铁有地铁。一江之隔的汉阳四新，城市界面漂亮，起价1.4，1.5-1.6可以随便选。即使是很多人很看好的光谷东，也有了一批刚需盘，1.7，1.8能上车。
三是供应量有所上升。天璞、江南岸、铂公馆下半年都有新推，锦绣江城也有加推计划。虽然推的量都不多，但销量下滑， 反向对比，就是供应稍有增多。
内外夹击，还稳坐钓鱼台，端着身子销售，你房企是有多少银子？那么，白沙洲的房价会不会继续滑坡？
会不会继续滑坡？我们也从几个方面分析。
一是来自政策层面。除了利率下调等利好政策外，传闻武汉又要放救市大招了。放松限购范围、房价全面优惠、给予购房补贴、维修资金可全免，等等，反正，这是我从业20多年来，第一次见到这样的购房大礼包。
二是同区域会不会继续碾压。三环内的同区域白沙洲、古田等板块，最低到了1.4，如果继续内卷，往下调整到1.2-1.3左右，那么将直接冲击白沙洲的楼市。
但是，同区域继续内卷的可能性不大，也就是1.4就差不多了。相对应的，白沙洲短期内也很难出现1.5以下的房源。
最后，送给大家一句话，快跑的未必能赢，力战的未必得胜，人一生中最困难的，莫过于选择。好花盛开，就该尽先摘，美景难再，莫待凋零萎谢，落入尘埃，才想起错过了春天。
#武汉头条#
武汉长江中心测评：
一、区位：地处武昌滨江商务区核心区，未来十年片区龙头项目
，武汉市启动了武昌滨江商务区建设，该规划沿江长度为3.2公里，总用地规模约277公顷，为武汉主城区临江南岸的核心区段，将打造以高端服务业为特色，集新兴商务办公、休闲娱乐于一体的多元商务区。
根据规划，武昌滨江商务区分为金融中心、生活中心、科教中心、设计之都等多个版块。
，片区就要求核心区内临江一线禁止建设住宅，提升滨江商务区公建功能比例，严格限定住宅建筑比例，确保滨江商务区商务功能。
，长江主轴规划正式亮相，滨江利好进一步提升！长江主轴将集交通轴、经济轴、文化轴、生态轴和景观轴“五轴一体”，武昌滨江迎来新一轮加速发展。
5月10日，徐家棚的绿皮火车卖出了最后一张车票，忙碌了半个多世纪的武九铁路北环线正式搬迁。
11月，武昌滨江商务区核心区控制性规划出炉，正式标志着沉寂多年的武昌滨江商务区迈入发展的快车道。
5月19日，由清能集团&龙湖联合以46.472亿元的价格打包竞得备受瞩目的武汉市武昌滨江商务区P（）212号和P（）213号地块。计划在武昌滨江商务区再造一座龙湖天街，目前该商业已动工，最早有望于完工。
区域内的地标建筑就约475米的武汉绿地中心，目前已经基本封顶。
11月16日，武昌滨江大体量购物中心绿地缤纷城正式开业！作为武昌滨江商务区的商业破冰之作，同时也是武汉商业的收官之作，给武昌滨江注入了商业新活力！
武昌滨江商务区也将是武汉的滨江城市封面，片区内规划多座超高层地标，共同打造武昌内环滨江天际线！
联投约30万方超大体量商业，包括高度预计为150、200、300米的3栋写字楼；
华电总部规划有230米的江城之门，目前已动工；
福中武汉智慧中心项目，将在武昌滨江商务区斥资35亿元，建造一座聚集全球战略性新兴产业的地标性建筑。
微观区位：
项目北面是秦园路；
南面为绿地国际金融城；
东面为福星惠誉月亮湾壹号、秦园路风塔（在建）、和平大道；
西面为临江大道、月亮湾阳台（在建）和长江；
区域点评：
1、项目位于武昌内环武昌滨江商务区核心板块，属于武汉长江主轴，环线、地段位置不错；
2、武昌滨江商务区目前已有绿地中心、江城之门等众多地标项目开建，更有众多大型开发商、名企进驻，合力打造武汉滨江名片，未来商务、商业氛围浓厚；
3、但必须要承认的是，武昌滨江先天条件优越，但目前却属于开发初级阶段。周边老旧小区多，居住氛围并不成熟，现阶段周边人口密度并不高。
二、交通：周边3条地铁，自驾交通不断优化中
地铁：武汉长江中心周边有地铁5号线（在建）、地铁7号线、地铁8号线三条地铁，与地铁5号线（在建）、地铁7号线徐家棚站直线距离约400米，与地铁8号线徐家棚站直线距离约850米。
特别说明，地铁徐家棚站是武汉首座四层地铁车站、公铁合建车站，目前地铁7号线徐家棚站不能直接在站内换乘8号线，F口是距离8号线徐家棚站最近的出站口。
地铁7号线已通车；规划的5号线南起南三环，北至武汉火车站，最早有望于建成通车。地铁8号线一期、三期已经通车运行，二期正在施工中，已于1月2日通车。
自驾：项目位于武昌内环，临江大道与和平大道之间。到汉口，可以走江公铁隧道、长江二桥或长江隧道；在武昌，可以走和平大道、友谊大道，未来可走临江大道，平行路网较多，周边不易堵车。
武昌临江大道已经开始改建扩宽，由目前的双向四车道扩宽至双向六车道。
临江大道改造属于长江主轴武昌右岸大道改造的重要部分，长江主轴右岸大道示范段为二七长江大桥至张之洞路段，全线改造为双向6车道，与武九铁路公园及综合管廊统筹考虑，形成集车行、绿道、综合管廊、景观于一体的复合廊道。同时在路中预留绿化带为远期建设高架立墩留足空间。
为了进一步优化交通空间布局，避免后期大量商务、商业人群进驻后的交通拥堵，片区前瞻性的规划了投资45亿的地下环路！
该地下环路规划主线全长约3公里，单向3车道，布置于地下2-3层。整个工程规划连接15个地块，停车泊位总数达22932个，规划“5进6出”11个出入口及“1进1出”连接公铁越江隧道等，最早有望于9月正式通行！
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