目前个人逾期贷款因为疫情原因延期/展期/停息的请重点关注了
随着国家疫情管控的放开及经营生产活动逐渐恢复，目前监管机构包括银行机构无合理的文件指导作为过渡期政策来延续执行现行已延期或停息展期的贷款，所以无论是前期办理或近期刚刚办理通过延期/展期/停息的逾期或问题个人贷款均有可能出现到期无法延续政策的情况，为受疫情影响仍在过渡期的朋友们提供以下建议:
1，提前搜集工资和账号流水，主动向银行提供证明疫情管控虽然放开，但对个人的影响仍然存在，申请延续现行的展期/延期/停息政策。
2，受疑似烂尾楼和开发商影响的按揭贷款，及时搜集政府，开发商相关文件和新闻媒体报道，结合疫情管控对个人收入的影响（附流水），申请延续按揭还款相关政策，如果开发商已经违约，确定烂尾，请及时和银行沟通，最好同步起诉法院解除与开发商购房合同，银行按揭借款合同，还款责任判定由开发商承担，最后把判决书给银行，消除这笔贷款对个人征信影响，按正常诉求可同步要求银行消除自开发商最初违约之日起你个人产生的逾期记录，恢复征信（建议在法院判决中体现）。
3，投诉是金融消费者权利，但是受伤最多的就是基层几千工资的普通员工，将心比心，他们最不容易，无论投诉有效无效，只要有电话，无论合理不合理，就先按投诉笔数扣钱。希望受疫情影响的逾期朋友们，无论沟通结果如何，能够在银行，监管诉求里明确提出，禁止对处理您诉求的基层工作人员处罚，如果经办人处理的好，那可以重点表扬一下。但是遇到态度恶劣，推三阻四的可以不强调。
4，银行内部有严格的审批流程，但是基层发起是必然之路，大家需要做的就是基层发起后问清到哪一步就催哪一级，直接找大领导反而没意义，因为除了问责经办人，不会对解决您的诉求有任何帮助。
关注作者，个人问题资产处置志愿者
别急，有事留言，白天上班服务自己单位客户，晚上回复线上朋友们。祝大家早日“康复”，最初贷款时我们感情是甜蜜的。
请问500万房产首付150万按揭350万，这350万银行全部给开发商了吗？银行向开发商收取服务费吗？我们去银行贷款用350万资产抵押给银行，银行为什么只借给你350万呢？如果购房者不申请法院把房子低压给银行，购房者按揭还350万给银行够了吗？是不是还要4%的贷款利率？
