中国楼市再起，会出现日本当年崩溃事件吗？
先说个故事，前几年养猪突然很赚钱，然后一个养猪大户，在肉价50多元一斤的时候，找银行去贷款，要扩建猪场。当时业内研究，明说了，后面猪肉价格将暴跌到5到10元。也就是说，所有的猪场都有可能会亏损。这位大户养了的猪，整个行情门清。那为什么高位扩产呢？他说了。现在贷款估值可以高一些，也就是多贷，如果银行不上车，那么接下来猪价进入低谷时，就你一个人扛，如果银行上车了，就是你跟银行共同扛，扛过去了还款，扛不过去，全国老百姓买单。。。
你能看到，高手一定是将银行绑上战车，关键时候他会帮你，不行他会买单。这就是资本。再看看当下的地产。
如果一线城市，再出现日光盘，摇号买房，各大媒体再报房地产大幅上涨，这样的信息连炸一个月，你会心慌吗，你会心动吗？你会改变对当下房地产的态度吗？其实，绝大多数人是扛不住的。当年的日本，90年代地产破灭前，很多高知，专家，学者，官员也都卷入其中，他们并不是不知道经济规律，而是现实的暴涨，使规律的探究，让步于欲望的疯狂。
（关注老索，在思考中碰撞）
日本地产崩溃的重大启示。
一，当经济的高速发展，人口急剧攀升，所有地产中的矛盾，都将被忽略。日本战后人口大量增长，加上经济重建与恢复，外资的炒作，共同作用，导致整个楼市的疯狂。
二，一旦经济出现减速，人口开始下降，就是整个房价见顶的必要条件
三，货币出现大规模的紧缩，日本当年是将利率从2.5%通过5次加息搞到6%。最后引发崩溃。
对照日本的情况，现在中国还有一些刚需，更重要的是，现在的M2已经到12%，不给货币找个出口，那么就可能出现通胀。
我国居民储蓄存款将创下历史性新高。央行数据显示，1月份至11月份，新增居民存款累计14.9万亿元。全年应该会超过16万亿，而前面几年，一年才增加10万亿，有的年份，才增加5万亿，注意这么多钱，不能躺在银行睡觉，引向何方？股市显然不太可能，楼市则是最好消化这些存款的地方。
所以，启动楼市，给M2找出口，让银行存款变成拉动经济与消费的实际工作量，最快的方式，就是重启地产。
现在人口增速下降是有的，但是一年还能出生1000万以上的人口。管理层对房价严格的政策控制，也杜绝了短期出现重大波动的可能性。中国地高位震荡。静等人口的城市化达到发达国家的水平。从65%走向75%。最后的10%就是整个市场行情维系者。。。
中国房价直接崩，对谁都没有好处，你能不能接受银行破产。存款消失，理财归0。
楼市的启动，伴随着利率的降低。融资成本降低，房地产与银行股票至少不会崩溃。
（关注老索，在思考中碰撞）
欧阳庚发表了《同一经纬地震史》、《震灾防火》、《重建金山中华街》、《大坑香山移民史》等文献，并向旧金山银行担保贷款，使香山华侨重建大坑洛克镇(明末香山籍人到美洲的集聚地)。
大浪淘文史
美国印第安女酋长：我们的祖先是中国人，白种人才是最大的敌人
说的真对许老板就是这么操作的[捂脸]
索问思优质财经领域创作者
中国楼市再起，会出现日本当年崩溃事件吗？先说个故事，前几年养猪突然很赚钱，然后一个养猪大户，在肉价50多元一斤的时候，找银行去贷款，要扩建猪场。当时业内研究，明说了，后面猪肉价格将暴跌到5到10元。也就是说，所有的猪场都有可能会亏损。这位大户养了的猪，整个行情门清。那为什么高位扩产呢？他说了。现在贷款估值可以高一些，也就是多贷，如果银行不上车，那么接下来猪价进入低谷时，就你一个人扛，如果银行上车了，就是你跟银行共同扛，扛过去了还款，扛不过去，全国老百姓买单。。。你能看到，高手一定是将银行绑上战车，关键时候他会帮你，不行他会买单。这就是资本。再看看当下的地产。如果一线城市，再出现日光盘，摇号买房，各大媒体再报房地产大幅上涨，这样的信息连炸一个月，你会心慌吗，你会心动吗？你会改变对当下房地产的态度吗？其实，绝大多数人是扛不住的。当年的日本，90年代地产破灭前，很多高知，专家，学者，官员也都卷入其中，他们并不是不知道经济规律，而是现实的暴涨，使规律的探究，让步于欲望的疯狂。（关注老索，在思考中碰撞）日本地产崩溃的重大启示。一，当经济的高速发展，人口急剧攀升，所有地产中的矛盾，都将被忽略。日本战后人口大量增长，加上经济重建与恢复，外资的炒作，共同作用，导致整个楼市的疯狂。二，一旦经济出现减速，人口开始下降，就是整个房价见顶的必要条件三，货币出现大规模的紧缩，日本当年是将利率从2.5%通过5次加息搞到6%。最后引发崩溃。对照日本的情况，现在中国还有一些刚需，更重要的是，现在的M2已经到12%，不给货币找个出口，那么就可能出现通胀。我国居民储蓄存款将创下历史性新高。央行数据显示，1月份至11月份，新增居民存款累计14.9万亿元。全年应该会超过16万亿，而前面几年，一年才增加10万亿，有的年份，才增加5万亿，注意这么多钱，不能躺在银行睡觉，引向何方？股市显然不太可能，楼市则是最好消化这些存款的地方。所以，启动楼市，给M2找出口，让银行存款变成拉动经济与消费的实际工作量，最快的方式，就是重启地产。现在人口增速下降是有的，但是一年还能出生1000万以上的人口。管理层对房价严格的政策控制，也杜绝了短期出现重大波动的可能性。中国地高位震荡。静等人口的城市化达到发达国家的水平。从65%走向75%。最后的10%就是整个市场行情维系者。。。中国房价直接崩，对谁都没有好处，你能不能接受银行破产。存款消失，理财归0。楼市的启动，伴随着利率的降低。融资成本降低，房地产与银行股票至少不会崩溃。（关注老索，在思考中碰撞）
最终还是慢下来的时候最舒服，生活也会变的更好，找到做一些有意义的事[赞][赞]
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