《买房后没钱装修怎么办？》
买了房子以后，
没钱装修怎么办呢？！
下面这几种办法可以帮你
第一：
可以做一笔装修信贷
额度在30W以内
还款期限一般5到8年
第二：
如果装修金额过大
可以选择个人消费房屋抵押贷
额度一般是房产价值的5到6成
年限最高可以做到
每家银行虽然贷款利率不同
但基本上年化在5%—6%之间
所以还是比较划算的
最后，
无论选择那种
都要量力而为
合理配置资产
千万不要买房100W装修80W
贷款学问多，不懂请上车。
莹莹：大源老师你好，我最近想把房子装修一下，装修费不够，想贷30万出来，麻烦你看看我的情况能不能贷笔款出来。
大源老师：房子目前是有抵押的还是无抵押的？
莹莹：有抵押的，贷款贷了2年，房子升值了100多万。
大源老师：如果你的征信没问题，收入稳定是可以申请一笔信用贷，时间1-2周。
莹莹：我的征信是没发生过逾期的，工资收入稳定每月1万多，有公积金社保。
大源老师：可以的，月利率3%，3-5年。
莹莹：那可以哦，帮我操作这个方案吧。
问两问题 1.缺资金，把房子先办装修贷，然后拿这个房装修贷的钱再稍微添点钱，还这个房按揭贷款，这样来截断行吗? 办抵押贷款需要先还装修贷款吗?先办装修贷影响后面办抵押贷款吗? 2.截断成抵押贷，贷款放倍就可以做，有种情况，正常评估价抵押出贷款离翻倍还差不少，但通过gpgd能做到抵押出贷款翻倍，这样成本一样吗?也可以做吗? 谢谢您好！
答：
抵押的上限就是55%，因此刚买的房子是办不出装修贷的（上海）
gpgd本身包含在了贷款中介的1.8%服务费里，已经尽可能往上拉了。
市场比你想象聪明。
