【今年至今对房地产业的资金支持】1-6月，支持规模超过1000亿元；5月、8月，发债融资5百亿元；8月底，保交楼2000亿元专项借款；9月底，新增6000亿元贷款；11月，2500亿融资规模。有说，房地产就想一头永远吃不饱的资金怪兽。不对，房地产是资金密集型行业，不能单纯靠资金救助，应该恢复正常的融资功能，正常的预期，正常的市场。否则就真永远“吃不饱”
房地产为什么不能倒，一张图就能看懂！
在中国，房地产行业是与国民经济高度关联的，占GDP的6.6%和1/4 的投资，与房地产直接相关的产业达到60个。中国金融机构在房地产业里的贷款(包括开发商贷款、土地贷款和个人住房按揭贷款)已经达到几十万亿#房地产#
本书提炼总结了重要、常见、实用的房地产基础知识，包括房地产和房地产业、土地及其产权、房屋及其产权、房地产规划、房地产建筑工程、房地产开发流程、房地产交易、房地产贷款和保险、房地产价格、房地产市场营销10章。本书知识系统全面，内容简洁，表述简明扼要，并配合相关图表进行阐述，适合读者休闲阅读，轻松学习，系统掌握房地产基础知识。本书可供房地产相关人员、房地产专业师生及对房地产感兴趣的大众读者学习和查阅。
楼市不会崩盘的，房价也不会暴跌！
你想啊，卖地的是政府，拿地盖房子是央企或者是大型的上市企业，给你做贷款的是国有银行或者是股份制商业银行，怎么会允许房价暴跌呢？国家进行楼市调控的目的是稳定房价，稳定地价，保持房地产业平稳健康发展。平稳的意思就是房价既不能快速上涨，也不能暴跌。
楼市调控还有一个重要的目的，就是防范发生系统性的金融风险，房地产关联了钢铁、水泥等至少100多个行业，房价暴跌，楼市崩盘会对经济产生巨大的影响，我们每个人都会受到影响。
你是不是还在幻想楼市崩盘，国家给你发房子了？别做梦了，财富要靠自己的双手去创造，首付凑够了就赶快买房上车，不然你很快就会被同龄人远远甩在身后。
贵阳：鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策
来源：澎湃新闻
记者 李晓青
4月28日晚间，贵阳市人民政府发布《筑府办发〔〕12号市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。
《通知》在减轻企业开发成本方面，宣布调整土地使用权竞买保证金缴纳比例。以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例（挂牌起始价20％）执行，允许按挂牌起始价成交。新出让土地房地产项目周边教育配套、保障性住房、基础设施配套等，由属地区（市、县）政府结合规划设计条件和贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定，统筹组织实施区域配建。地下车位土地出让金专项用于项目公建配套建设。
在信贷需求方面，《通知》提出，要加大住房公积金支持力度，利用住房公积金增值收益，采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。
争取金融机构信贷支持。引导金融机构落实好相关信贷政策，针对优质房地产企业，在风险可控基础上，适度加大流动性贷款、并购业务等支持力度，满足建筑企业合理融资需求；引导商业银行及金融机构不随意停贷、抽贷，最大限度支持在建工程项目建设如期竣工交付。
另外，《通知》还要求提升商品房存量流通性。加快盘活非住宅商品房用地存量，对已出让尚未建设的非住宅商品房项目，在完善公建配套设施的前提下，允许按程序申请调整性质用于住宅或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用途开发建设，促进非住宅去库存；对于调整为住宅的，原则上用于安置房和保障性租赁住房建设。鼓励实物安置，按照自愿参与、择优选房、自主选择原则，由属地区（市、县）政府组织存量房作为安置房、调剂存量安置房等方式，拓宽安置房源筹集渠道，充实健全安置房源库。
在完善住房供应体系方面，要加强保障性租赁住房补贴政策支持。对符合《贵阳市市级青年人才公寓管理暂行规定》租房人员，按标准连续发放两年租金补贴；对新落户并在贵阳贵安工作的新市民、青年人租住保障性租赁住房人员，原则上按同地段同品质房屋租金80%收取房屋租金。另外，要放宽共有产权住房购买条件。满足大学专科及以上学历、连续缴纳社保3年及以上、完税两年及以上中任意一条，均可申请购买销售型共有产权住房。
国家统计局发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，3月，贵阳市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%、同比下降0.7%，二手住宅销售价格指数环比下降0.9%、同比下降3.4%。
美媒：据悉中国将动用2000亿元救助房地产业
美国彭博新闻社官网8月22日突发报道：知情人士称，中国将提供2000亿元人民币(293亿美元)的专项贷款，以确保停滞的住房项目交付给买家(China will offer 200 billion yuan ($29.3 billion) in special loans to ensure stalled housing projects are delivered to buyers, people familiar with the matter said, ramping up financing support for its beleaguered property sector)。
报道说，周五晚些时候，中国住房部、财政部和央行公布了此前未披露的贷款计划规模，但没有透露多少细节。这将使其成为北京迄今最大的金融承诺，以遏制房地产危机。房地产危机已导致房价暴跌，房地产销售暴跌。
报道的原标题是《China Plans $29 Billion in Special Loans to Troubled Developers》(中国计划向陷入困境的开发商提供290亿美元的特别贷款)。
【郑州楼市新政解读！这些信息要素提振市场】#郑州头条#3月1日，郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》提出，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策；实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。“郑州出台新政后，市场反响较大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，相比过去一些城市零碎的操作，郑州此次政策系统，具有稳楼市导向的实质性意义。郑州楼市新政解读！这些信息要素提振市场 | 极刻
